РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Алапаевск
Свердловской области 19 января 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при ведении протокола секретарем Куткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (далее – Управление) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество – часть здания автомобильного гаража на три бокса с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований представитель Управления ФИО2, действующая на основании распоряжения № 740-к от 01.09.2022, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, в заявлении указала, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйного был принято на учет указанный выше объект недвижимого имущества. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ», сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.07.2024 № 905, данный объект признан бесхозяйным. Собственник недвижимого имущества не известен, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в государственный орган регистрации истек год, а Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя Управления ФИО2 просила признать право собственности МО Алапаевское на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, так как данный объект находится на территории МО Алапаевское.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п.3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет заявленного объекта как бесхозяйного.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
По ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Согласно информации из реестра федерального имущества, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 10.07.2024 № 66-ВС-08/9927, информации из реестра, предоставленной Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 10.07.2024 № 17-01-23/20961, справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 11.07.2024 № 01-20/880, сведения о заявленном объекте недвижимого имущества, расположенном в Свердловской области, Алапаевском районе, отсутствуют.
Согласно справке Бубчиковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 17.12.2025 № 283, по адресам: <адрес> находятся автомобильные гаражи, состоящие из 3 боксов, ранее принадлежавшие ОАО «Синячихинский завод силикатного кирпича».
Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.07.2024 № 905, заявленное недвижимое имущество признано бесхозяйным объектом.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.11.2025, поступившего из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу, в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о постановке на учет МО Алапаевское бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.11.2024, указанного в заявлении, не имеющего собственника или собственник которого не известен.
Таким образом, судом установлено, что указанный спорный объект недвижимости находится на кадастровом учете, расположен на территории МО Алапаевское, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного, 26.11.2024, то есть более года назад.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости более года назад, а права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (ИНН 6601016077, ОГРН 1116601000625) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности МО Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества – часть здания автомобильного гаража на три бокса с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.Д. Подкорытова