РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 г. г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., с участием помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.В., представителя истца Некрасовой С.С. – Брусницыной Т.С.
представителя ответчика Баженова Я.Е. – адвоката Дадона И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой С. С. к Баженову Я. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Некрасова С.С. обратилась в суд с иском к Баженову Я.Е. о снятии ответчика с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С учетом уточнения исковых требований, истец просила признать Баженова Я.Е. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В обоснование исковых требований представитель истца указала, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2025. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Баженов Я.Е., который в несовершеннолетнем возрасте находился под опекой истца. В 2023 г. Баженов Я.Е. достиг совершеннолетия. Два года назад ответчик добровольно выехал из квартиры истца, местонахождение Баженова Я.Е. в настоящее время не известно, его вещей в доме нет. Ответчик не имеет никаких прав на пользование жилым помещением, членом семьи истца не является, право проживать и пользоваться спорным жилым помещением, быть зарегистрированным в жилом помещении, утратил. Из-за регистрации ответчика в доме у истца возникают лишние расходы на оплату коммунальных услуг, она не имеет возможности распорядиться данным недвижимым имуществом..
Истец Некрасова С.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Брусницына Т.С. в судебном заседании на иске настаивала. С учетом уточнения заявленных требований просила признать Баженова Я.Е. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Баженов Я.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось.
Представитель ответчика Баженова Я.Е. - адвокат Дадон И.И., участвующий в деле по назначению суда, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Труфакина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика и прокурора, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца Брусницыну Т.С., представителя ответчика – адвоката Дадона И.И., а также заключение помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.В., полагавшей иск Некрасовой С.С. обоснованным, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Некрасова С.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2025 (л.д. 36-39).
Право собственности Некрасовой С.С. на указанную квартиру зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2025, выданного после смерти тети истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62, л.д.36-39).
Ранее наследодатель ФИО1 была назначена попечителем Баженова Я.Е., <данные изъяты>. С 20.04.2021 года Баженов Я.Е. был зарегистрирован в квартире попечителя по адресу: <адрес> и проживал в указанном жилом помещении до 2023 года. ДД.ММ.ГГГГ Баженов Я.Е. достиг совершеннолетия, обязанности ФИО1, как попечителя ФИО2 были прекращены.
Согласно информации Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 1 Баженов Я.Е., <данные изъяты>, относится к категории лиц, из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приказом начальника УСП № 1 от 20.01.2020 № 31/П Баженов Я.Е. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории МО город Алапаевск (порядковый номер в списке 74 на дату 03.02.2026). Жилое помещение государственного специализированного фонда Свердловской области по договору специализированного найма Баженову Я.Е. не предоставлялось. Фактическое место проживания Баженова Я.Е. установить не представилось возможным.
Таким образом, Баженов Я.Е. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда на территории МО г.Алапаевск. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за Баженовым Я.Е. до его фактического обеспечения жильем.
Согласно сведениям МВД России, представленным посредством системы межведомственного электронного взаимодействия 17.12.2025, ответчик Баженов Я.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 20.04.2021(л.д. 35).
Из информации отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области от 10.02.2026, представленной по запросу суда, следует, что Баженов Я.Е. был трудоустроен в период с 06.01.2025 по 03.02.2025 в ООО «Северный ресурс» Республика Коми, с 09.08.2024 по 15.04.2025 в ООО «Алирома» Удмуртская Республика, с 22.02.2024 по 01.04.2024 в ООО «Агроторг» г.Санкт-Петербург.
Представитель истца в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что Баженов Я.Е. в спорном жилом помещении не проживает с 2023 года, место его нахождения неизвестно, что подтверждается материалами дела, в том числе сведениями о местах работы ответчика, которые расположены за пределами г. Алапаевска Свердловской области.
Членом семьи Некрасовой С.С. Баженов Я.Е. не является.
Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения, так как влечет начисление дополнительной платы за коммунальные услуги, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.
Исходя из изложенного, требования Некрасовой С.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск Некрасовой С. С. (<данные изъяты>) к Баженову Я. Е. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Баженова Я. Е., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Баженова Я. Е., <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья О.Ф. Зубарева