РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 11 февраля 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Куткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харлова М. С. к Администрации Муниципального округа город Алапаевск, Харловой П. К. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец Харлов М.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального округа город Алапаевск, Харловой П.К., в котором просит:
установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (далее - спорное имущество, спорная квартира, спорный земельный участок).
Истец Харлов М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся ему отцом ФИО1. В связи со смертью ФИО1 открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данное имущество является совместно нажитым имуществом ФИО1 Харловой П.К., брак между которыми прекращен 03.09.2013. При прекращении брака родители раздел совместно нажитого имущества не производили, доли в праве собственности не определили, продолжали совместно жить и пользоваться имуществом. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1 В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Истец, не обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследство принял фактически, поскольку принял меры по сохранности наследственного имущества, поскольку в течение шести месяцев после смерти отца вступил в управление наследственным имуществом, разрабатывает земельный участок, садит и собирает урожай, несет расходы по его содержанию, поэтому так же необходимо установить, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Харлова П.К. после смерти отца осталась проживать в квартире. В связи с тем, что после смерти наследодателя прошло более шести месяцев, возможно признать за истцом Харловым М.С. право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.
Представитель ответчика Администрации Муниципального округа город Алапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии совокупности определенных законодательством условий, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик Харлова П.К., представитель третьего лица СНТ № 1 Алапаевского металлургического завода в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск Харлова М.С. не представили.
В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.
В последнем случае, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Из свидетельства о смерти от 15.04.2024 (л.д. 17) следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Из свидетельства о рождении от 18.11.1985 (л.д. 16) следует, что родителями Харлова М. С., <данные изъяты>, являются ФИО1 и Харлова П. К..
.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2026 Харлова П.К. является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с 02.11.2022 на основании справки о выплате паевого взноса, выданной 22.10.2022 ЖСК-10 г. Алапаевска Свердловской области.
В материалы дела представлена копия дела правоустанавливающих документов в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из сообщения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Первоуральское БТИ, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из содержания уведомления Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов от 02.02.2026, в Реестре муниципального имущества МО г. Алапаевск отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 727 (л.д. 22), ФИО1 Постановлением Главы Администрации г. Алапаевск от 11.12.1992 № 859 для сельскохозяйственных целей предоставлен в коллективную собственность земельный участок площадью 370 кв. м.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 11.02.2026, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Как следует из Уведомления Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 11.02.2026, копия дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствует.
Из содержания уведомления Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов от 02.02.2026, в Реестре муниципального имущества МО г. Алапаевск отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО от 20.01.2026, по данным информационных ресурсов налогового органа, правообладателем объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Харлова П.К., период владения с 01.01.1990 по настоящее время; земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, период владения с 11.12.1992 по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Аналогичные положения были предусмотрены статьей 20 КоБС РСФСР, действовавшего до 01.03.1996.
Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона; если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу статьи 39СК РФ признаются равными.
Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Как следовало из ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 и п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.
Правоотношения в сфере деятельности ЖСК до принятия Основ жилищного законодательства СССР от 24 июня 1981 N 5150-Х и ЖК РСФСР от 24 июня 1983 регулировались Примерным Уставом ЖСК, утвержденным постановлением Совета министров РСФСР от 2 октября 1965 N 1143.
Согласно п. 7 названного Примерного Устава, каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива денежные средства в размере не менее 40 процентов пая до начала строительства дома. Остальная часть пая вносится членами кооператива в сроки, предусмотренные обязательством по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.
Порядок и основания регистрации права собственности на квартиру, приобретенную членом ЖСК путем полной выплаты пая, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не были регламентированы.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, неоднократно выраженной при разрешении жилищных споров, единственным доказательством приобретения кооперативной квартиры является справка, содержащая сведения о фамилии, имени и отчестве гражданина, дате вступления его в кооператив, реквизиты протокола общего собрания членов ЖСК о приеме в кооператив, о размере и дате полной выплаты паевого взноса, о недвижимости, позволяющая однозначно идентифицировать объект, за который он выплачен (адрес, номер квартиры, площадь и т.д.), подпись, фамилию и инициалы председателя ЖСК, а также оттиск печати кооператива.
В выписке из ЕГРН на квартиру в качестве основания возникновения права собственности у Харловой П.К. указана справка о выплате паевого взноса, выданная 22.10.2022. Несмотря на дату выдачи справки, паевой взнос выплачен родителями очень давно в период законного брака, что не оспаривает Харлова П.К.
Учитывая, что паевой взнос за квартиру был оплачен ФИО1 и Харловой П.К. в период их брака, и земельный участок также приобретен ими в период брака, поэтому указанное спорное имущество являлось их общей совместной собственностью, доли супругов в праве собственности на него являются равными.
В связи с тем, что спорная квартира, спорный земельный участок приобретены в браке, в силу закона они являются совместной собственностью супругов (ст. 37 Семейного Кодекса Российской Федерации), доли супругов при их определении признаются равными (ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации), то есть ФИО1 и Харловой П.К. должно принадлежать по ? доле в праве собственности на указанное недвижимое имущество каждому.
Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в связи с тем, что возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, является его сын Харлов М.С., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что судом установлено, что истец Харлов М.С., будучи наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за истцом на основании права наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности в отношении спорного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Харлова М. С. (<данные изъяты>) к Администрации Муниципального округа город Алапаевск (ИНН 6601002250), Харловой П. К. (<данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт принятия Харловым М. С. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Харловым М. С., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Харловым М. С. на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.Д. Подкорытова