РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимерханова С. Э. к Тимерхановой Е. В. о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг, аннулировании долга по оплате коммунальных услугу,
УСТАНОВИЛ:
Тимерханов С.Э. обратился в суд с иском к Тимерхановой Е.В., в котором просит: разделить лицевые счета №, №, № по квартире, расположенной по адресу <адрес>, между истцом и ответчиком; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в долях от общего размера оплаты по доле каждому собственнику – истцу <данные изъяты>, ответчику <данные изъяты> аннулировать долг по оплате коммунальных услуг, возложить обязанность по оплате долга на ответчика Тимерханову Е.В.
В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> <адрес> а ответчику Тимерхановой Е.В. принадлежит <данные изъяты> в указанной квартире. В квартире постоянно проживает ответчик, но не оплачивает коммунальные расходы, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на декабрь 2025 в размере 246 558,25 руб. У истца доступ в квартиру отсутствует, так как ответчик лишена родительских прав по решению Алапаевского городского суда от 2019г. Приказом ТОИОГВ СО УСП МСП СО №1 от 10.06.2019 № Самкова С.Н. была назначена опекуном истца, истец с 04.10.2014 зарегистрирован по адресу <адрес> постоянно проживает по данному адресу.
В судебное заседание истец Тимерханов С.Э. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Тимерханова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, отзыва не направила.
Третье лицо Самкова С.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования, указав, что истец Тимерханов С.Э. по состоянию здоровья не может явиться в суд, на иске настаивает.
Представитель третьего лица АО «Спецавтобаза», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыва не направил.
Представитель третьего лица АО "Энергосбыт Плюс" надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению АО «ЭнергосбыТ Плюс» обеспечивает поставку электроэнергии в жилое помещение по адресу <адрес>, производит начисление и сбор платы за предоставленную услугу. На основании агентского договора с МУП «Алапаевский горводоканал» АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве агента осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении услуги по холодному водоснабжению. Для учета начислений и оплат за электроэнергию открыт лицевой счет 8390475664 на имя Тимерхановой Е. В.. Законом императивно установлено, что долевые собственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно со своей долей в праве собственности. Если соглашение о порядке оплаты ЖКУ между собственниками не достигнуто, такой порядок устанавливает суд путем определения доли в оплате ЖКУ каждого сособственника. Такого способа защиты права как раздел финансово-лицевого счета закон не предусматривает, а потому оснований для удовлетворения требования о разделе лицевых счетом нет. По требованию об аннулировании долга указал, что доказательств погашения задолженности истец не предоставил, требований о взыскании задолженности в данном процессе не заявлено.
Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не заявил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, истец Тимерханов С.Э. зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается справкой № от 02.12.2025 МКУ «У С,Т,ЖКХ и ОДОМС».
Согласно приказу №/П от 10.06.2025 ТОИОГВ СО УСП МСП СО №1, Самкова С.Н. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) Тимерханова С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что несовершеннолетний является ребенком, оставшимся без попечения родителей, мать ФИО1. и отец ФИО2 заочным решением Алапаевского городского суда от 25.04.2019 лишены родительских прав, решение вступило в законную силу 30.05.2019, учитывая, что несовершеннолетний приобрел право собственности на <данные изъяты> комнаты, расположенной по адресу <адрес> другого жилья и ценного имущества, подлежащего сохранению, несовершеннолетний не имеет.
Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, № в жилом помещении по адресу <адрес> задолженность составляет 46 012,89 руб. По лицевому счету №№ задолженность составляет 134 178,59 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от 29.01.2026, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Тимерханов С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> и ФИО1 (<данные изъяты> право зарегистрировано 11.04.2019.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик Тимерханова Е.В., являясь матерью Тимерханова С.Э., ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которого лишена родительских прав, и сособственником жилого помещения по адресу <адрес>. 34, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто.
Ответчик Тимерханова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги суду не предоставила.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом положений приведенных норм, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Тимерханову С.Э. <данные изъяты>) и Тимерхановой Е.В. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, суд полагает, что требование истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги следует удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Тимерхановым С. Э. и Тимерхановой Еленой Владимировной, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, Тимерханов С.Э.- <данные изъяты>, Тимерханова Е.В. – <данные изъяты>.
Поскольку задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась до вынесения настоящего решения, она не подлежит включению в новые счета, открытые на имя собственника Тимерханова С. Э.. Кроме того, данный собственник в период образования части задолженности являлся несовершеннолетним, и за него обязанность по оплате несет мать Тимерханова Е.В. Вопрос о взыскании задолженности (освобождению от взыскания) по определенным жилищно-коммунальным услугам подлежит разрешению при обращении с иском в суд о взыскании образовавшейся задолженности заинтересованных лиц.
Спор материально-правого характера возник между истцом и ответчиком Тимерхановой Е.В. как сособственником жилого помещения. Вынесенное судом решение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорном жилом помещении является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами.
Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец Тимерханов С.Э., являющийся <данные изъяты> в силу спора с сособственником доли Тимерхановой Е.В. вынужден был обратиться в суд с настоящим иском, и истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Тимерхановой Е.В. следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тимерханова С. Э. (<данные изъяты> к Тимерхановой Е. В. (<данные изъяты> о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг, аннулировании долга по оплате коммунальных услугу удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате жилищно- коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес>.34, между собственниками пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: Тимерханова С. Э. - <данные изъяты>, Тимерхановой Е. В. – <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для заключения с собственниками отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату указанного жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Тимерхановой Е. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Л.В. Арзамасцева