РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 01 апреля 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онучиной Н. А. к Жерловой Е. А., Самковой Т. А. о признании права собственности в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Онучина Н.А. обратилась в суд с иском к Жерловой Е.А., Самковой Т.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности.
В обоснование иска Онучина Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, <данные изъяты>, приходившийся при жизни ей отцом. Завещания на случай своей смерти не составлял. На момент смерти ФИО1 находился в фактически брачных отношениях с ФИО2, приходившейся истцу Онучина Н.А. и ответчику Жердловой Е.А. матерью. Ранее ФИО1 находился в браке с Самковой (Чухаревой) Т.А. Брак расторгнут 12.03.1987, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. Наследниками после смерти ФИО1 стали дочь Онучина (Чухарева) Н.А. и Жерлова (Чухарева) Е.А.. Иных наследников первой очереди нет.
На момент смерти ФИО1 принадлежал дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также недополученная пенсия за май 2025 года в размере 19 000 руб., которая перечислена на его счет в ПАО Сбербанк. После смерти ФИО1 Онучина Н.А. в течение установленного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также вступила во владение имуществом, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти, несет расходы на его содержание, оберегает от посягательств третьих лиц. Жерлова Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.
На основании вышеизложенного Онучина Н.А. просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный <адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на денежный вклад в размере 19 000 руб. находящийся в ПАО Сбербанк.
В судебное заседание Онучина Н.А. и её представитель адвокат Бочкарев М.А. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании, состоявшемся 10.03.2026, требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме.
Ответчики Жерлова Е.А., Самкова Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что заявленные требования Онучиной Н.А. признают в полном объеме, на наследственное имущество не претендуют.
Представитель третьего лица Администрации МО г. Алапаевск в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Также указал, что спорные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью МО город Алапаевск и не включены в реестр муниципального жилищного фонда.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Территориального управления Росимущества в Свердловской области, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, отзыв не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявляли.
Допрошенная в судебном заседании, состоявшемся 10.03.2026, свидетель ФИО3 суду пояснила, что они в Онучиной Н.А. являются соседями, её дочь находилась в дружеских отношениях с Онучиной Н.А. В период с 1979 года по 2008 год Онучина Н.А. проживала с семьей по <адрес>. Дом был приобретен ФИО1, когда он находился в браке с ФИО3. Они прожили три года, а потом разошлись, и больше её никто не видел, в доме она не появлялась. С момента смерти отца Онучина Н.А. пользуется домом и земельным участком, как своим собственным, заботится о сохранности дома, обрабатывает земельный участок.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, соответственно в этот же день открылось наследство (л.д.25).
Согласно записи о заключении брака № 278 от 14.08.1982, место государственной регистрации Отдел ЗАГС исполнительного комитета Алапаевского городского Совета народных депутатов Свердловской области, ФИО1, <данные изъяты> заключил брак с Баевой Т.А., <данные изъяты>, после заключения брака жене присвоена фамилия Чухарева (л.д. 106 оборот).
Согласно свидетельству о расторжении брака №, ФИО1 и Чухарева Т.А. расторгли брак 12.03.1987. После расторжения брака жене присвоена фамилия Баева (л.д.26).
Согласно свидетельствам о рождении № (л.д.14), № (л.д.21), справки и свидетельств о заключении брака (л.д. 15, 16, 22) Онучина Н.А., <данные изъяты>, Жерлова Е.А., <данные изъяты>, приходятся дочерями ФИО1, <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Колмогоровой А.Г. и материалов наследственного дела № (л.д. 74, 76-103) следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Онучина Н.А. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Другой наследник первой очереди Жерлова Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства.
Как следует из договора купли-продажи от 12.10.1984 ФИО1 приобрел в частную собственность бревенчатый жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> со служебными постройками и ограждениями, находящийся в <адрес> и расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> Отчуждаемый жилой дом принадлежит продавцу на праве личной собственности по договору дарения, удостоверенному Алапаевской государственной нотариальной контрой Свердловской области от 05.04.1967 и зарегистрированному в реестре за № I-523. Договор зарегистрирован в Алапаевском бюро технической инвентаризации 12.10.1984, в реестре № 2011, инвентаризационное дело № 57 (л.д.36).
Согласно Постановлению Администрации МО г. Алапаевск № 1492-П от 31.10.2017 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (л.д.42).
Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24.02.2026 № следует, что правообладателем на праве собственности жилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 8-51).
Согласно сообщению Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-16/111 от 30.01.2026, по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 в полном объеме права собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Алапаевской ГНК 12.10.1984, р.№3570 (л.д.104).
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО № 10-21/0252дсп от 12.02.2026, правообладателем объектов недвижимости – жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, являлся ФИО1 (л.д.150).
Согласно предоставленным по запросу суда сведениям ПАО Сбербанк России от 12.02.2026, на имя ФИО1 открыты счета: № №, остаток на 09.02.2026 - 18 982,04 руб., № №, остаток на 09.02.2026 - 2,09 руб. (л.д.120).
Согласно статьям 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в период брака между ФИО1 и Самковой (Чухаревой) Т.А., таким образом, Самковой (Чухаревой) Т.А. и при жизни ФИО1 принадлежали каждому по ? доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приходившаяся ему дочерью Онучина Н.А. унаследовала принадлежавшее ему имущество юридически, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также осуществила действия по фактическому принятию наследственного имущества, вступила в единоличное владение жилым домом и земельным участком, и как следует из письменных объяснений ответчика Жерловой Е.А., которая также является наследником первой очереди после смерти ФИО1, она обратилась к нотариусу об отказе от наследства, на спорный жилой дом не претендует, не возражает, чтобы право собственности перешло истцу Онучиной Н.А., то есть имеет место соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, в связи с чем суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежные средства на счетах ПАО Сбербанк России в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая требования истца о признании за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, данным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как ранее указано, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в период брака между ФИО1 и Самковой (Чухаревой) Т.А.
В обоснование заявленных требований истец Онучина Н.А. ссылается на то обстоятельство, что после расторжения брака Самковой (Чухаревой) Т.А. на совместно нажитое имущество с ФИО1 – жилой дом, ? доли в праве на который у нее имелась в силу режима совестной собственности супругов, не претендовала, с 1987 года брак между ФИО1 и Самковой (Чухаревой) Т.А. расторгнут, с этого момента они проживали по разным адресам и вели раздельное хозяйство. Таким образом, истец и её отец ФИО1 непрерывно пользовались указанной ? доли в праве с 1987 года по ДД.ММ.ГГГГ, и Онучина Н.А. пользуется по настоящий момент. О разделе совместно нажитого имущества Самковой (Чухаревой) Т.А. за весь указанный период времени не заявляла, в доме после расторжения брака с ФИО1 не появлялась и каких-либо прав на указано имущество не заявляла, и не заявляет по настоящий момент, что также следует из показаний свидетеля, телефонограммы, переданной секретарю судебного заседания.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, тот факт, что истец Онучина Н.А. и её отец ФИО1 непрерывно пользовались жилым домом в период с 1987 года по 2025 год и Онучина Н.А. пользуется по настоящий момент, владение спорным имуществом осуществляется открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, ФИО1 нес бремя содержания указанного имущества, Онучина Н.А. продолжает содержать имущество по настоящий момент, что установлено судом и ответчиками не оспаривается, в течение всего указанного времени ответчики Жерлова Е.А., Самковой (Чухаревой) Т.А. не проявляли интереса к спорному имуществу, не оспаривают законность владения указанным имуществом ФИО1, а затем истцом Онучиной Н.А., суд считает возможным удовлетворить требования истца Онучиной Н.А. о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Онучиной Н. А. <данные изъяты> к Жерловой Е. А. <данные изъяты>, Самковой Т. А. <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования по закону, и в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Онучиной Н. А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее имущество:
- ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;
- денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, открытых на имя ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № №, № №.
Признать за Онучиной Н. А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович