РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 г. г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество: центральный водопровод, расположенный на территории с.Невьянское, Алапаевского района, Свердловской области, протяженностью 6,3-7,5 км., кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что 10.10.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – центральный водопровод, расположенный на территории с.Невьянское Алапаевского района Свердловской области, протяженностью 6,3-7,5 км, с кадастровым номером №. Согласно информации, предоставленной ТУ Росимущества в Свердловской области от 05.06.2025 № 66-08/8467, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует. В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.05.2025 № 17-01-22/16572. Отделение СО ГБУ «Областной Центр недвижимости» «Первоуральское БТИ» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагают, что подтверждается ответом от 03.06.2025 № 01-16/459. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации МО Алапаевское от 09.06.2025 № 821 «О признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным». Иные собственники неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил.
Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское Соколова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости имущества с кадастровым номером №, наименование – центральный водопровод, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 6250 м; расположенного по адресу: Свердловская область, м.о. Муниципальное образование Алапаевское, с. Невьянское, дата принятия 10.10.2025 № №. При этом в компетенцию Управления в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пламя» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором заявленные Управлением муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское требования признал, указав, что о своих права на спорный водопровод СХПК «Пламя» не заявляет.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество представленной ФППК «Роскадастр» по УрФО следует, что в Единый государственный реестр недвижимости 10.10.2025 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства – центральный водопровод, местоположение: Свердловская область м.о. Муниципальное образование Алапаевское, с.Невьянское, протяженностью 6250 м., с кадастровым номером №.
Постановлением администрации МО Алапаевское № 821 от 09.06.2025 данный объект недвижимого имущества признан бесхозяйным.
Из сведений отделения ГБУ «Областной Центр недвижимости» Первоуральское БТИ №01-16/459 от 03.06.2025 следует, что объект недвижимости – центральный водопровод, протяженностью 6,3-7,5 км., расположенный на территории с.Невьянское Алапаевского района, Свердловской области на техническом учете не значится. Сведения о принадлежности данного объекта недвижимости на 31.12.1999 в БТИ отсутствуют.
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.05.2025 № 17-01-22/16572, в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества – центральный водопровод, протяженностью 6,3-7,5 км., расположенный на территории с.Невьянское Алапаевского района Свердловской области, отсутствуют.
По данным ТУ Росимущества в Свердловской области от 05.06.2025 № 66-08/8467 сведения в отношении объекта недвижимости – центральный водопровод, протяженностью 6,3-7,5 км., расположенный на территории с.Невьянское Алапаевского района Свердловской области, в реестре федерального имущества по состоянию на 05.06.2025 также отсутствуют.
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости – центральный водопровод, протяженностью 6,3-7,5 км., расположенный на территории с.Невьянское Алапаевского района Свердловской области, который относится к линейным объектам, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 10.10.2025.
В течение трех месяцев собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.
В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства – центральный водопровод, местоположение: Свердловская область м.о. Муниципальное образование Алапаевское, с.Невьянское, протяженностью 6250 м., с кадастровым номером №, является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – центральный водопровод, местоположение: Свердловская область м.о. Муниципальное образование Алапаевское, с.Невьянское, протяженностью 6250 м., с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья О.Ф. Зубарева