РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 07 мая 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоАктив» к Замараевой О. А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЭнергоАктив» обратилось в суд с иском к Замараевой О.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
В обоснование иска указано, что ООО «ЭнергоАктив» является теплоснабжающей организацией и предоставляет на договорной основе предприятиям, организациям, учреждениям и населению МО город Алапаевск услуги по поставке тепловой энергии теплоносителя. Замараева О.А. является потребителем тепловой энергии в здании, расположенном по адресу: <адрес>.
Между ООО «ЭнергоАктив» и должником Замараевой О.А. 28.09.2018 был заключен договор теплоснабжения № ЭА - 065/18, в соответствии с которым заявитель является теплоснабжающей организацией, должник - потребителем. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами, и распространяет свое действие на срок, указанный в договоре, а по расчетам до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее, чем за 30 дней до окончания. Согласно условиям договора теплоснабжения ООО «ЭнергоАктив» обязуется подавать потребителю через присоединенную есть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенной актом, а потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды.
В соответствии с условием Договора должнику в период с 01.05.2024-31.05.2025 через присоединенную сеть было поставлено тепловой энергии (отопление) в объеме 80,804 Гкал (м3), что подтверждается расчетом расхода тепловой энергии и счетами-фактурами с актами выполненных работ и оказанных услуг, что не оспаривается ответчиком. Замараева О.А. приняла на себя обязательство производить оплату за тепловую энергию в полном объеме и в установленные договором сроки. Как указано в договоре оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду с учетом платежей за первый и второй период, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Расчеты за полученную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в порядке действующего законодательства, путем перечисления денежных средств платежным поручением по предъявленным счетам-фактурам. Расчетным периодом по договору установлен календарный месяц. Ответчик принятые на себя обязательства по оплате тепловой энергии не выполнила, в связи с чем за ответчиком числится задолженность за период с 01.05.2024 по 31.05.2025 в сумме 197 963,07 руб., пени за период с 10.07.2024 по 31.01.2026 в сумме 39 346,85 коп.
Ответчик Замараева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление, согласно которому с исковыми требованиями ответчик Замараева О.А. согласна, признает их в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений ст. ст. 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила договоров энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В силу п.. 3 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
В соответствии с абзацем вторым п. 6 Правил от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Согласно положениям ст. 19 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету (п. 1).
Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (п. 2).
Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: 1) отсутствие в точках учета приборов учета; 2) неисправность приборов учета; 3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (п. 3 ст. 19 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из материалов дела, Замараевой О.А. на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, помещения 1-10 (л.д. 98-103). Объект недвижимости расположен в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Администрации МО город Алапаевск № 1813-П от 12.12.2023), площадью 181,6 кв.м.
ООО «ЭнергоАктив» является поставщиком тепловой энергии на указанный объект недвижимости.
Между ООО «ЭнергоАктив» (теплоснабжающая организация), в лице генерального директора Лаукман Н.М., действующего на основании Устава и Замараевой О.А. (потребитель) 28.09.2018 заключен договор теплоснабжения № ЭА-06518, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю тепловую энергию и теплоноситель через присоединенную сеть «теплосетевой организации» до точки поставки, а потребитель обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность находящихся в его ведении и используемых им теплосетей, теплопотребляющих установок, внутренних систем теплопотребления, а также иных приборов и оборудования, связанных с потреблением и учетом тепловой энергии.
Потребитель обязан использовать тепловую энергию и теплоноситель в количестве, не превышающем предусмотренного Приложением №1 к договору. Производить расчеты за тепловую энергию и теплоноситель в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора (п.п. 4.2.1, 4.2.3 договора).
Так, согласно п. 6 расчеты за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные потребителем по настоящему договору, производятся по тарифам, установленным решениями органов исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов. Расчетным периодом по настоящему договору является календарный месяц. Расчеты за потребленную потребителем тепловую энергию и теплоноситель производятся в следующем порядке: в срок до 18 числа текущего месяца потребитель платежным поручением или наличными денежными средствами производит оплату 35% стоимости договорного объема поставки тепловой энергии и теплоносителя, установленного приложением №1 к настоящему договору на данный календарный месяц. В срок до последнего числа текущего месяца потребитель платежным поручением или наличными денежными средствами производит оплату 50% стоимости договорного объема поставки тепловой энергии и теплоносителя, установленного приложением №1 к настоящему договору на данный календарный месяц.
Окончательный расчет в срок до 05 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была произведена поставка и потребление тепловой энергии и теплоносителя (расчетным месяцем) теплоснабжающая организация оформляет счет-фактуру на сумму стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребленной за данный расчетный месяц (величина которой определяется в соответствии с разделом 5 настоящего договора) с учетом изменения тарифов, других условий указанных в договоре, и направляет указанную счет-фактуру потребителю, который обязан оплатить её до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, с учетом платежей, произведенных в соответствии с пунктами 6.5.1 и 6.5.2 настоящего договора.
Плата за потребленную тепловую энергию и ГВС вносится потребителем платежному агенту ТСО – АО «Расчетный центр Урала», с которой заключен агентский договор от 26.06.2018 № 1404 АГ, выступив в нем в качестве принципала, и поручила АО «Расчетный центр Урала» совершать от имени и за счет теплоснабжающей организации юридические и иные действия, связанные с организацией начисления платы и получения денежных средств от потребителей за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами, при этом срок действия договора устанавливается с 28.09.2018 по 31.12.2019 включительно. Договор считается ежегодно продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о расторжении (изменении) или о заключении нового договора (п. 8.1 договора).
При рассмотрении указанного дела установлено, что в связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии исполняются ненадлежащим образом, по нежилым помещениям площадью 181,6 кв. м, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Токарей, д.5, за период с мая 2024 по май 2025 года образовалась задолженность в размере 197 963, 07 руб.
Факт получения коммунального ресурса (тепловой энергии) за период с 01.05.2024 по 31.05.2025 ответчиком Замараевой О.А. не оспаривается, согласно выставленным счетам-фактурам № № стоимость потребленного количества тепловой энергии составила 197 963,07 руб. (л.д.47-48, 50-51, 53-54, 56-57, 59-60, 62-63, 65-66, 68-69, 71-72).
В силу п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из содержания исковых требований истцом заявлено о взыскании с ответчика Замараевой О.А. пени за несвоевременную оплату коммунального ресурса за период с 10.07.2024 по 31.01.2026 в размере 39 346,85 руб.
Указанный расчет задолженности по сумме основного долга и пени за несвоевременную оплату судом проверен и признан верным, ответчиком не опорочен, иного расчета стороной ответчика не представлено, оснований для уменьшения пеней суд не усматривает, поскольку учитывает период образования основного долга, бездействие стороны ответчика в вопросе погашения задолженности, отсутствие в материалах дела каких-либо доказательств, позволяющих уменьшить размер пеней.
Ответчик Замараева О.А. исковые требования признала в полном объеме, факт образования задолженности и её размер не оспаривала. Признание иска совершено в соответствии с требованиями ст. 39, ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, связано с тем, что указанное истцом нарушение права истца действительно имело место быть, спора по сумме задолженности у ответчика не имеется.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и расчеты, представленные истцом, суд считает требования ООО «ЭнергоАктив» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом были понесены расходы на уплату госпошлины в сумме 8 119,30 руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 98, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации указанная сумма расходов по уплате госпошлины также подлежит возмещению истцу ответчиком.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоАктив» (ИНН 6677011110, ОГРН 1176658100398) к Замараевой О. А. (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать с Замараевой О. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоАктив» задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) за период с 01.05.2024 по 31.05.2025 в размере 197 963 рубля 07 копеек, пени за период с 10.07.2024 по 31.01.2026 в сумме 39 346 рублей 85 копеек., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 119 рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья
Е.С. Ермакович