РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 11 сентября 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Куткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребневой Татьяны Андреевны к Останина Т.А., Рощектаева Л.А., Крикун Н.А. Елькиной О.М., Гребневу М.Л. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гребнева Т.А.., утончив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к Останиной Т.А., Рощектаевой Л.А., Крикун Н.А., Елькиной О.М., Гребневу М.Л., в котором просит:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>;
признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> (далее - спорный земельный участок, спорный жилой дом, спорное имущество).
Истец Гребнева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, как следует из заявления, поступившего в суд, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в обоснование иска в уточненном исковом заявлении указала на то, что предметом спора по настоящему иску являются земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.11.1941, документ зарегистрирован в Алапаевском БТИ. 25.04.1957 умер ФИО1 завещания на случай своей смерти не составлял. Наследниками по закону к имуществу ФИ1 стали: пережившая супруга ФИО5, сын ФИО2, дочь ФИО7, дочь Гребнева Т.А., сын ФИО9, дочь ФИО10, дочь Рощектаева Л.А. сын Гребнев Л. А.. Все наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство от 03.03.1965 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом каждый, а пережившая супруга ФИО5 также получила свидетельство о праве собственности на ? долю <данные изъяты> жилого дома (супружеская доля). Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Алапаевским райкомземом Свердловской области 30.10.1992.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. На случай своей смерти она составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала ФИ1. Наследниками по закону к имуществу ФИО5 стали: сын ФИ1, дочь ФИО7, дочь Гребнева Т.А., дочь ФИО10, дочь Рощектаева Людмила Афонасьевна, внучка Елькиной О.М. по праву представления за ФИО7, умершую ДД.ММ.ГГГГ, приходившуюся Гребнев Л. А. дочерью. ФИО1 как наследник по завещанию обратился к нотариусу Труфакиной Е.В. с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело, и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и на весь земельный участок, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Никто из наследников по закону на наследство или обязательную долю не претендовал.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИ1, завещания на случай своей смерти не составлял. Наследниками по закону к имуществу ФИ1 стали: пережившая супруга Гребнева Татьяна Андреевна, сын ФИО15. Гребнева Т.А. как наследник по закону обратилась к нотариусу Труфакиной Е.В. с заявлением о принятии наследства, ФИО15 – с заявлением об отказе от наследства в пользу Гребнева Т.А., нотариусом было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей собственности на денежные вклады. Кроме ? доли денежного вклада после смерти ФИ1 открылось наследство в виде 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которую он унаследовал после смерти отца ФИ1, право зарегистрировано в Алапаевском БТИ, и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и всего земельного участка, которые он унаследовал после смерти матери ФИО5 и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Кроме того, никто из наследников ФИ1 и ФИО5, кроме ФИ1, после смерти ФИО5 не пользовался жилым домом и земельным участком. ФИ1 вместе со своей семьей, то есть с истцом пользовался всем земельным участком и жилым домом, делал в доме необходимый текущий ремонт, следил за сохранностью дома, обрабатывал земельный участок, собирал урожай, убирал зимой у дома снег, летом окашивал траву, оплачивал предоставленные коммунальные услуги. Так как сособственники жилого дома, а после их наследники (тех, кто умер) не производили фактическое владение и пользование принадлежащими им долями жилого дома, а ФИ1 осуществлял их права и обязанности, связанные с владением и пользованием всем жилым домом и всем земельным участком, поэтому для него не должна исключаться возможность приобрести 6/16 долей спорного жилого дома по основанию, предусмотренному ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации – приобретательная давность. В связи с тем, что установление юридического факта в отношении умершего лица, не обладающего процессуальной правоспособностью и процессуальной дееспособностью невозможно, факт приобретения права собственности в порядке приобретательной давности следует установить как юридически значимое обстоятельство. В связи с тем, что право собственности на 9/16 долей (наследство) и 6/16 долей (приобретательная давность) в праве общей собственности на жилой дом и на весь земельный участок за ФИ1 не зарегистрировано в установленном законом порядке, необходимо включить их в состав наследства, открывшегося после его смерти, чтобы устранить возникшую правовую неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество. В связи с тем, что после смерти наследодателя прошло более шести месяцев, следует признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанное наследственное имущество.
Ответчики Останина Т.А., Рощектаева Л.А., Елькина О.М., Гребнев М.Л., третье лицо ФИО4. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, как следует из текста телефонограмм, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Гребнева Т.А., а третье лицо Гребнев М.Л. в тексте телефонограммы указал, что никакого отношения к данному делу не имеет, имущества нет.
Ответчик Крикун Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск Гребнева Т.А. не заявила.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.
В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Предметом спора по настоящему иску являются земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, пос. В. Синячиха, <адрес>.
Жилой дом принадлежал ФИ1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, документ зарегистрирован в Алапаевском БТИ.
Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Алапаевским райкомземом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИ1, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
МКУ «Алапаевский городской архив» по запросу суда предоставлено наследственное дело, заведенное после смерти ФИ1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: пережившая супруга ФИО5, действующая за себя и за свою малолетнюю дочь Гребнева Т.А., сына ФИ1, дочь ФИО7, сын ФИО9, сын Гребнев Л. А., дочь ФИО10, дочь Рощектаева Людмила Афонасьевна, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом каждому, а пережившая супруга ФИО5 также получила свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю (8/16) жилого дома (супружеская доля).
Из повторного свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИ1 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО5, после регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии Гребневы, которые являются родителями ФИО10 (до заключения брака Гребневой) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, Гребнев Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рощектаевой (до заключения брака Гребневой) Людмилы Афонасьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гребнева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в документах отчество отца указано как с буквой «о», так и с буквой «а»).
Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гребнев Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рощектаева Людмила Афонасьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гребнева Т.А., являются родными братом и сестрой.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 составила завещание, согласно которому завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе <данные изъяты> доли жилого домовладения, находящегося в <адрес>, сыну ФИ1 полностью.
Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Труфакиной Е.В. следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию ФИ1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, пос. В. Синячиха, <адрес>.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Труфакиной Е.В. следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти ФИ1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга наследодателя Гребнева Т.А., которой выданы свидетельство о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. От наследника равной очереди сына наследодателя ФИО7 поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли при наследовании по всем основаниям.
Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты> рождения, вступил в бак с ФИО1, <данные изъяты> рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Гребнева.
Из сообщения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Первоуральское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы следующие сведения о принадлежности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пос. В. Синячиха, <адрес>: ФИ1 – <данные изъяты> доли, ФИО7, Гребнева Т.А., ФИО9, Рощектаева Л.А., ФИО10, Гребнев Л. А. – по <данные изъяты> доле каждый.
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО от 31.04.2026, по данным информационных ресурсов налогового органа, плательщиками налога, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>, являлись: Гребнев Л. А.., умершая ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, период владения с 30.10.1992 по 17.10.1998, ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, период владения: <данные изъяты> доли с 03.03.1965 по 17.10.1998, <данные изъяты> доли с 17.10.1998 по 30.11.2001, <данные изъяты> доли с 30.11.2001 по 10.08.2007. По данным информационных ресурсов налогового органа, плательщиками налога, правообладателем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, являлись: Гребнев Л. А.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, период владения с 03.03.1965 по 17.10.1998, Рощектаева Л.А., период владения с 03.03.1965 по 30.11.2001, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, период владения: <данные изъяты> доли с 03.03.1965 по 17.10.1998, <данные изъяты>8 доли с 17.1988 по 30.11.2001, <данные изъяты> доли с 30.11.2001 по 10.08.2007, Останина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> доли период владения с 03.03.1965 по 19.11.2025.
Как следует из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах от 26.03.2026, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует запрошенная информация о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Как следует из Уведомлений Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ, копии дел правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 66:01:2301028:239 по адресу: <адрес>, пос. В. Синячиха, <адрес>, отсутствуют.
Из исследованных документов, судом установлено, что ФИ1 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, ФИО5 принадлежал на праве собственности спорный земельный участок принадлежал.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 после его смерти наследниками по закону к имуществу стали: пережившая супруга ФИО2, сын ФИ1, дочь ФИО7, дочь Гребнева Т.А., сын ФИО9, дочь ФИО10, дочь Гребнева Т.А., сын Гребнев Л. А., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом каждый, а пережившая супруга ФИО5 также получила свидетельство о праве собственности на ? долю <данные изъяты> жилого дома (супружеская доля).
ДД.ММ.ГГГГ умерла Гребнев Л. А., которой кроме спорного земельного участка принадлежало имущество в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, который она унаследовала после смерти супруга Гребнев Л. А. При жизни ФИО5 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала сыну ФИО1 который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и на весь земельный участок, но при жизни право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Никто из наследников по закону на наследство или обязательную долю не претендовал.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИ1, которому принадлежало имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, которую он унаследовал после смерти отца ФИ1, право зарегистрировано в Алапаевском БТИ, и 9/16 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и всего спорного земельного участка, которые он унаследовал после смерти матери Гребнев Л. А.. и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга Гребнева Т.А., которой были выданы свидетельство о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. От наследника равной очереди сына наследодателя ФИО4 поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли при наследовании по всем основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору
По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
При этом по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
По смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как установлено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчика, никто из наследников ФИО1 и Гребнев Л. А., кроме ФИ1, после смерти ФИО5 не пользовался спорным недвижимым имуществом. Гребнев В.А. вместе со своей семьей пользовался всем земельным участком и расположенным на нем жилым домом, делал в доме текущий ремонт, следил за сохранностью имущества, обрабатывал земельный участок, собирал урожай, убирал зимой у дома снег, летом окашивал траву, оплачивал предоставленные коммунальные услуги.
При этом ФИО1 действовала открыто, добросовестно, как собственник данного недвижимого имущества. Сведений о нарушении ФИ1 чьих-либо прав суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> унаследованные после смерти матери Гребнев Л. А. <данные изъяты> приобретенные им в силу приобретательной давности) принадлежали ФИО1 на праве собственности. Факт принадлежности указанного имущества следует установить как юридически значимое обстоятельство.
В связи с тем, что ФИО1 право собственности на жилой дом (<данные изъяты> доли – (унаследованные после смерти отца ФИО2 <данные изъяты> долей (унаследованные после смерти матери ФИО5) <данные изъяты> – приобретенные им в силу приобретательной давности) в установленном законом порядке не зарегистрировал, возникла правовая неопределенность при определении права наследодателя на наследственное имущество, устранить которую возможно, включив его в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что судом установлено, что истец Гребнева Т.А., будучи наследником первой очереди по закону, юридически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за истцом на основании права наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности в отношении спорного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гребнева Т.А. (<данные изъяты>) к Останиной Т.А. (паспорт <данные изъяты> Гребнева Т.А. (паспорт <данные изъяты>), Крикун Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Елькиной О.М. (паспорт <данные изъяты>), Гребневу М.Л. (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>
Признать за Гребнева Т.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, пос. В. Синячиха, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Гребневой Татьяной Андреевной на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.Д. Подкорытова