РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловская область 20 апреля 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа город Алапаевск к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа город Алапаевск обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, <данные изъяты>, которой при жизни принадлежала квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.08.1992, что подтверждается ответом из ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 18.12.2025 № 01-16/4292. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая составляет 479 573,66 руб. Имущество никем не используется. С 16.06.2010 в жилом помещении (квартире) отсутствуют зарегистрированные лица, что подтверждается справкой № 682 от 01.12.2024, выданной МКУ «Дирекцией единого заказчика». Поскольку с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО город Алапаевск.
Представитель истца Администрации муниципального округа город Алапаевск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Также указал, что в ЕГРН имеются сведения о помещении с кадастровым номером №, наименование помещения: жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, Постановление Администрации МО город Алапаевск «О сносе аварийного многоквартирного жилого дома» от 22.05.2017 № 626-П, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-00108 от 19.01.2026 (л.д.9), соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.08.1992 ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13). Договор зарегистрирован в отделе по приватизации жилищного фонда Администрации г. Алапаевск № 224 от 22.09.1992.
Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № 01-16/519 от 03.04.2026 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 (л.д.31).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2026, сведения о правообладателе объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.6-8).
Из ответа начальника ТУ по пос. Зыряновский ФИО2, следует, что сведения о владельце объекта недвижимости и зарегистрированных (проживающих) в нем лицах, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о наследниках умершей ФИО1. (л.д.35).
Из ответа Отдела ЗАГС г. Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, поступившего по запросу суда, наследники по закону в отношении имущества наследодателя ФИО1 отсутствуют (л.д.37).
Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорную квартиру, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.
В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют, имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, является выморочным.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку судом установлено, что права на указанную в иске квартиру после смерти собственника никем не заявлялись, квартира находится на территории муниципального округа город Алапаевск, суд считает исковое заявление Администрации муниципального округа город Алапаевск о признании квартиры выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального округа город Алапаевск на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации муниципального округа город Алапаевск (ИНН 6601002250, ОГРН 1036600000348) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального округа город Алапаевск на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович