РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что 18.03.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйной вещи поставлен на учет объект недвижимого имущества: родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 01.06.2020 № 66-УО-08/5809, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2020 № 17-01-81/10204, Филиала «Западное БТИ и РН» от 26.05.2020 № 401 сведения о собственниках указанного объекта недвижимости отсутствуют.
Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации муниципального образования Алапаевское от 03.07.2020 № 512/2 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным».
Собственники вышеуказанного недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил, поэтому орган местного самоуправления вправе претендовать на признание права муниципальной собственности на указанный объект.
Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером №, наименование: Родник «Крещенский», назначение: 10.1 Сооружения водозаборные, площадь застройки <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> дата принятия: 18.03.2025 № №. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав с недвижимым имуществом. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Постановлением администрации МО Алапаевское № 512/2 от 03.07.2020 объект недвижимого имущества - Родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, признан бесхозяйным.
Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное бюро БТИ и РН» № 401 от 26.02.2020 следует, что родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, на государственном техническом учете не значится. Информация о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 отсутствует (л.д. 15,16).
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2020 № 17-01-81/10204, в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества – родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.11-12).
Из информации ТУ Росимущества в Свердловской области от 01.06.2020 № 66-УО-08/5809 следует, что сведения в отношении объекта недвижимости – родник «Крещенский», расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.13,14).
Из уведомлений Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: 10.1 сооружение водозаборное – Родник «Крещенский», расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.
В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости – Родник «Крещенский» не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 18.03.2025. В течение года собственники данного сооружения установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил. По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены более одного года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077, ОГРН 1116601000625) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение с кадастровым номером №, наименование: Родник «Крещенский», назначение: 10.1 Сооружения водозаборные, площадь застройки <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Ермакович Е.С.