РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 г. г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.
с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С., представителя истца - Администрации МО Алапаевское – Луниной М.В., представителя ответчика Цымбал С.А. – Петровича Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к Цымбал Светлане Александровне о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Муниципального образования Алапаевское обратилась в суд с иском к Цымбал С.А. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование иска представитель истца Лунина М.В. в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Алапаевское. С 25.10.2008 по данному адресу зарегистрирована и проживает ответчик Цымбал Светлана Александровна. Данная квартира была предоставлена ей в 2008 году в качестве служебного жилья как работнику Муниципального медицинского учреждения «Алапаевская центральная районная больница» на основании постановления главы Администрации МО Алапаевское от 13.08.2008 № 645. 15.08.2008 с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № 7, на период трудовых отношений в ММУ «АЦРБ» (пп. 1,2,5 Договора). 01.01.2012 на основании Приказа Министерства здравоохранения Свердловской области от 16.12.2011 № 1498-П Муниципальная Алапаевская центральная районная больница была передана в собственность Свердловской области и реорганизована в ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница».
Пользование работниками областного учреждения квартирами на условиях договоров найма служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, стало противоречить Положению о порядке учета, управления и распоряжения объектами жилищного фонда муниципального образования Алапаевское, утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 24.05.2012 № 270.
С целью сохранения жилья для врачей, работающих в ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница», 10.01.2013 между Администрацией МО Алапаевское и ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница» было заключено Соглашение о сотрудничестве, по которому Администрация МО Алапаевское приняла на себя обязательства обеспечить предоставление жилых помещений на условиях договора коммерческого найма гражданам, являющимся медицинскими сотрудниками ГБУЗ Свердловской области «АЦРБ» и проживающими на территории МО Алапаевское, сроком на 5 лет.
Постановлением главы МО Алапаевское от 08.10.2013 № 741/1 спорное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилищного фонда МО Алапаевское и переведено в состав жилфонда коммерческого использования. С согласия ответчика, на основании личного заявления Цымбал С.А. от 07.11.2013 и постановления главы МО Алапаевское от 29.01.2014 №40/3 с Цымбал С.А. был заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения от 30.01.2014 № 29 сроком на один год. Постановлением главы МО Алапаевское от 05.05.2015 № 437/5 срок действия договора коммерческого найма с Цымбал С.А. продлен на период ее трудовых отношений с ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница». После утраты квартирой статуса специализированного жилья договор найма служебного жилого помещения, ранее заключенного с Цымбал С.А., прекратил свое действие.
Согласно Справке, представленной ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская городская больница» с 2019 года трудовые отношения Цымбал С.А. с ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская районная больница» прекращены. Она перешла на работу в другое медучреждение, расположенное на территории другого населенного пункта и другого муниципального образования. По настоящее время Цымбал С.А. работает в городе Алапаевске Свердловской области, в связи с чем право на временное владение и пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт.Верхняя Синячиха, ул.Октябрьская, д.21, кв.58, ответчиком утрачено. Администрацией МО Алапаевское неоднократно направлялись письма с требованием освободить занимаемое ею жилое помещение, в соответствии с условиями заключенного договора, однако освободить квартиру Цымбал С.А. отказывается, чем нарушает права органа местного самоуправления, который лишен возможности предоставить данную квартиру специалистам, работающим на территории МО Алапаевское и поселка Верхняя Синячиха, в связи с чем Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с настоящим иском.
Ответчик Цымбал С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд представителя.
Представитель ответчика Цымбал С.А. – Петрович Д.Н., в судебном заседании исковые требования Администрации не признал, указав, что в соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", медицинские и фармацевтические работники на период работы в медицинских организациях государственной системы здравоохранения субъектов Российской Федерации сохраняют право пользования служебными жилыми помещениями, предоставленными им в период работы в медицинских организациях муниципальной системы здравоохранения. Цымбал С.А. работает в Алапаевской городской больнице, расположенной на территории города Алапаевска Свердловской области. В настоящее время данное учреждение, как и Алапаевская центральная районная больница, расположенная на территории МО Алапаевское, реорганизованы и присоединены к ГАУЗ Свердловской области «Свердловская областная клиническая больница № 3», то есть являются одним учреждением, таким образом, за ответчиком Цымбал С.А. должно быть сохранено жилье, пока она работает в данном медицинском учреждении. Оснований для ее выселения не имеется.
Представитель третьего лица – ГАУЗ Свердловской области «Свердловская областная клиническая больница № 3» Ворошнина С.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в представленном суду отзыве на иск указала 28.01.2019 года ответчик Цымбал С.А. трудоустроена в ГБУЗ СО «Алапаевская городская больница».
В настоящее время ответчик Цымбал С.А. работает в Филиале №1 ГАУЗ СО «Свердловская областная клиническая больница №3» в должности заведующей диагностическим отделением. Согласно приказу Министерства здравоохранения Свердловской области от 30.01.2026 № 95-п «Об организации оказания медицинской помощи населению Муниципального образования Алапаевское, Муниципального образования город Алапаевск, Махневского муниципального образования Свердловской области» принято решение о реорганизации государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области «Центральная городская клиническая больница № 3 город Екатеринбург» в форме присоединения к нему государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области «Алапаевская городская больница», государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница», государственного бюджетного учреждения здравоохранения Свердловской области «Махневская районная больница». 03.07.2026 в ЕГРЮЛ внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица за ГРН 2269600949605. ГАУЗ СО «ЦГКБ № 3» является правопреемником ГАУЗ СО «Алапаевская городская больница», ГАУЗ СО «Алапаевская центральная районная больница».
ГАУЗ Свердловской области «Центральная городская клиническая больница №3 город Екатеринбург» с 27 июля 2026 года изменило наименование на ГАУЗ Свердловской области «Свердловская областная клиническая больница №3».
Между ответчиком и Администрацией муниципального образования «Алапаевское» 30 января 2014 года был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №29, согласно условиям договора, ответчику было предоставлено во временное владение и пользование пригодное для постоянного проживания жилое помещение, общей площадью 32,7 кв.м. по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, р.п. Верхняя Сипячиха, ул. Октябрьская, д.21, кв.58. В соответствии с п.5. 1 Договор коммерческого найма №29 вступает в силу с момента его подписания и заключается па срок с 30 января 2014 года по 30 января 2015 года. До истечения срока Договора, Стороны не заключили дополнительное соглашение о продлении Договора, наниматель продолжила использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 08 мая 2015 года Стороны заключили дополнительное соглашение о внесении дополнений в договор коммерческого найма №29 от 30 января 2014 года, п.5.1, изложили в следующей редакции: «Настоящий договор заключен на время работы с Цымбал Светланой Александровной в ГБУЗ СО «Алапаевская центральная районная больница».
В соответствии со статьей 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным па пять лет. Положения ст. 684 ГК РФ предусматривают, что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
В соответствии с пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным па тех же условиях и на тот же срок.
В нарушение указанных законом требований, наймодателем по истечении 5 лет в адрес нанимателя не было направлено уведомление о прекращении договора коммерческого найма, в связи с чем действие договора коммерческого найма считается продленным на тех же условиях и па тот же срок.
С 2019 года после прекращения трудовых отношений с ГБУЗ СО «Алапаевская центральная районная больница» требований об освобождении жилого помещения и расторжении договора коммерческого найма в адрес ответчика Цымбал С.А. не поступало.
Каких - либо обязательств со стороны ответчика о предоставлении сведений истцу о смене места работы условиями Договора коммерческого найма жилого помещения №29 от 30 января 2014 года не предусмотрено.
Ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания расторжения договора коммерческого найма.
Согласно и.6.3. Договора по требованию Наймодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях: невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6-ти месяцев по истечении установленного договором срока платежа; невнесения Нанимателем платы за жилое помещение более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (в случае заключения сторонами договора краткосрочного найма); разрушения или порчи жилого помещения и находящегося в нем движимого имущества, Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; пользования помещением с существенным нарушением условий договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями.
Задолженности по оплате за пользование жилым помещением, а также задолженности по оплате за коммунальные платежи у ответчика нет, соответственно оснований для расторжения договора коммерческого найма и выселения Цымбал С.Л. не имеется.
По мнению представителя ГАУЗ СО «СОКБ №3», исковые требования Администрации муниципального образования Алапаевское о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения №29 от 30.01.2014 года; о выселении Цымбал С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Представитель третьего лица – Министерства здравоохранения Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Отзыв на иск не представил.
Суд, с согласия сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Быковой С.С., полагавшей исковые требования Администрации Свердловской области Алапаевское о выселении Цымбал С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив письменные доказательства по настоящему делу, а также изучив материалы дел, ранее рассмотренных Алапаевским городским судом Свердловской области по спорам между теми же сторонами о пользовании той же квартирой, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с действующим законодательством обязательства, вытекающие из договора коммерческого найма, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, которые в целом совпадают с аналогичными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу положений ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п. 1 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
В соответствии с ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из объяснений сторон и материалов настоящего дела судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., является собственностью муниципального образования Алапаевское, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-14).
С 07.08.2006 Цымбал С.А. принята на работу в Муниципальное медицинское учреждение «Алапаевская центральная районная больница» (ММУ «АЦРБ»).
На основании постановления главы Алапаевского муниципального образования от 13.08.2008 № 645 Цымбал С.А. была признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения из служебного жилищного фонда Алапаевского муниципального образования и ей, как работнику Муниципального медицинского учреждения, предоставлено служебное жилое помещение – однокомнатная благоустроенная <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 16)
15.08.2008 между МО Алапаевское и Цымбал С.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № 7, в связи с работой в ММУ «АЦРБ». Настоящий договор заключен на время трудовых отношений с ММУ «АЦРБ» – пп. 1, 2, 5 Договора.
01.01.2012 на основании Приказа Министерства здравоохранения Свердловской области от 16.12.2011 № 1498-П Муниципальное медицинское учреждение «Алапаевская центральная районная больница» было передано в областную собственность и реорганизовано в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница».
В связи с этим сохранение за работниками государственного областного бюджетного учреждения здравоохранения права пользования муниципальными жилыми помещениями на условиях договоров найма служебных жилых помещений стало противоречить требованиям ч. 3 ст. 12 Положения о порядке учета, управления и распоряжения объектами жилищного фонда муниципального образования Алапаевское, утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 24.05.2012 № 27, так как больница перестала относиться к муниципальным учреждениям.
Вместе с тем, с целью сохранения жилья для врачей, работающих ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница», между Администрацией МО Алапаевское и ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница» 10.01.2013 было заключено Соглашение о сотрудничестве, по которому Администрация МО Алапаевское взяла на себя обязательства обеспечить предоставление жилых помещений на условиях договора коммерческого найма гражданам, являющимся медицинскими сотрудниками ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница», и проживающим на территории МО Алапаевское, сроком на 5 лет (л.д. 91-93).
Постановлением главы администрации МО Алапаевское от 08.10.2013 № 741/1 «О переводе жилых помещений из специализированного жилищного фонда муниципального образования Алапаевское в жилищный фонд коммерческого использования», квартира, занимаемая Цымбал С.А. на основании договора найма служебного жилого помещения от 15.08.2008 № 7, и ряд других жилых помещений, были исключены из состава специализированного жилого фонда и переведены в состав жилого фонда коммерческого использования.
С согласия истца, на основании ее личного заявления и постановления главы МО Алапаевское от 29.01.2014 №40/3 «О предоставлении Цымбал С.А. жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования» с Цымбал С.А. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 30.01.2014 № 29, на срок один год – до 30.01.2015 (л.д. 23-29)
На основании постановления главы МО Алапаевское от 05.05.2015 № 437/5 срок действия договора коммерческого найма с Цымбал С.А. продлен на период трудовых отношений с ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская районная больница, с ответчиком 08.05.2015 заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения № 29 от 30.01.2014, в котором указано, что настоящий договор заключен на время работы Цымбал С.А. в ГБУЗ СО «Алапаевская центральная районная больница» (л.д. 31)
Таким образом, действие ранее заключенного между сторонами договора найма специализированного жилищного фонда (договора найма служебного жилья) прекратилось с момента заключения истцом договора коммерческого найма.
Приказом № 31-к от 25.01.2019 трудовой договор между Цымбыл С.А. и ГБУЗ СО «Алапаевская центральная районная больница», расположенной на территории пгт. Верхняя Синячиха муниципального образования Алапаевское, расторгнут по инициативе работника (л.д. 32).
С указанного времени Цымбал С.А. работает в ГАУЗ Свердловской области «Алапаевская городская больница», которое расположено в г. Алапаевске на территории другого муниципального образования – Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области, что не оспаривается ответчиком.
С момента прекращения трудовых отношений, то есть с 25.01.2019 Цымбал С.А. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на основании договора коммерческого найма жилого помещения №29 от 30.01.2014 года. Однако на неоднократные письменные требования об освобождении спорного жилого помещения ответчик не отреагировала, квартира не Цымбал С.А. не освобождена до настоящего времени, что также не оспаривается ответчиком.
Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Алапаевского городского суда от 25.02.2020 по делу № 2-186/2020, от 29.07.2020 по делу № 2-652/2020, от 19.04.2023 по делу № 2-448/2023, и апелляционными определениями Свердловского областного суда № 33-8423/2020 от 23.06.2020, № 33-12152/2023, вынесенными по результатам рассмотрения апелляционных жалоб Цымбал С.А.
Указанные судебные акты имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.
Обстоятельства, установленные данными судебными актами, не могут оспариваться сторонами, поэтому суд считает их установленными.
Доводы представителя ответчика о сохранении за Цымбал С.А. права пользования квартирой по основаниям, предусмотренным ст. 14 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", являются ошибочными, так как Цымбал С.А. с 30.01.2014 не занимает спорную квартиру на условиях договора найма служебного жилого помещения. Квартира не относится к специализированному (служебному) жилфонду.
Доводы представителя ответчика о сохранении за Цымбал С.А. права пользования квартирой, так как при реорганизации в 2026 году медицинских учреждений, расположенных на территории двух муниципальных округов: город Алапаевск и МО Алапаевское данные учреждения присоединены к ГАУЗ Свердловской области «Свердловская областная клиническая больница № 3» (г. Екатеринбург) и фактически являются в настоящее время одним учреждением, суд считает несостоятельными, так как с 28.01.2019 года ответчик Цымбал С.А. трудоустроена в ГБУЗ СО «Алапаевская городская больница», которое в настоящее время является Филиалом №1 ГАУЗ СО «Свердловская областная клиническая больница №3», расположенным в г. Алапаевске Свердловской области, ул. Ленина, 123, в то время как на территории МО Алапаевское создан Филиал № 2 указанного медицинского учреждения, расположенный по адресу: <адрес>
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что в муниципальной собственности, как особой разновидности публичной собственности, должно находиться то имущество, которое требуется для решения возложенных на местное самоуправление задач (постановления от 20 декабря 2010 года N 22-П и от 29 марта 2011 года N 2-П и др.). Соответственно, муниципальный жилищный фонд как часть муниципального имущества предназначен, в конечном счете, для использования в целях решения задач, связанных с вопросами местного значения, к числу которых Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", закрепляя компетенцию органов местного самоуправления, относит организацию функционирования муниципальных учреждений, обеспечивающих условия для реализации конституционных прав граждан, в том числе в области образования, охраны здоровья и благоприятной среды обитания, доступа к информации, культуре, физкультуре и спорту и других социально значимых прав (п. 2.2 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-п
"По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с жалобой администрации муниципального образования "Звениговский муниципальный район" республики Марий Эл).
В соглашении от 10.01.2013, заключенном между Администрацией МО Алапаевское и ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница» (л.д. 92-93) указана цель его заключения – «обеспечение жилищных гарантий сотрудников Учреждения и молодыми специалистами медицинских специальностей, необходимых для полноценного удовлетворения потребностей граждан Муниципального образования Алапаевское в медицинских услугах в рамках законодательства РФ и полномочий Администрации Муниципального образования Алапаевское» (п. 1.2 Соглашения). Стороны, договариваясь сохранить за сотрудниками областной больницы, расположенной на территории МО Алапаевское, исходили из необходимости осуществления совместной деятельности на благо Муниципального образования Алапаевское (п. 1.3 Соглашения) а также граждан, являющихся сотрудниками Учреждения.
Сохранение за Цымбал С.А., не работающей с 2019 года в организациях здравоохранения на территории МО Алапаевское, жилого помещения в пгт. Верхняя Синячиха МО Алапаевское, противоречит целям и задачам органа местного самоуправления – Администрации МО Алапаевское, который лишен возможности использовать данное жилое помещение для реализации жилищных прав граждан проживающих и работающих на территории данного муниципального образования, в целях решения социально значимых вопросов местного значения на своей территории.
Решением суда от 25.02.2020 по делу №2-186/2020 установлено, что оснований для сохранения за Цымбал С.А. права пользования спорной квартирой не имеется, так как трудовые отношения с ГБУЗ Свердловской области «Алапаевская центральная районная больница» у истца прекращены, срок действия договора коммерческого найма жилого помещения № 29 от 30.01.2014 и дополнительного соглашения к нему от 08.05.2015 истек.
Неоднократные письменные претензии, о необходимости освобождения спорной квартиры оставлены ответчиком без удовлетворения.
В настоящее время Цымбал С.А. по прежнему сохраняет регистрацию и проживает по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, требования собственника квартиры – Администрации МО Алапаевское о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт.Верхняя Синячиха, ул.Октябрьская, д.21, кв.58 от 30.01.2014 № 29, заключенного между Администрацией МО Алапаевское и Цымбал С.А. и выселении ответчика из занимаемого жилого помещения суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту прав собственника жилого помещения и заявлены в целях получения возможности распоряжения муниципальной квартирой в целях реализации задач, отнесенных к вопросам местного значения МО Алапаевское.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск Администрация Муниципального образования Алапаевское (ОГРН 1086601001156) к Цымбал С.А. (паспорт РФ <данные изъяты>) о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселении из жилого помещения удовлетворить.
Договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> от 30.01.2014 № 29, заключенный между Администрацией муниципального образования Алапаевское и Цымбал С.А., считать расторгнутым.
Выселить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд
Судья О.Ф. Зубарева