РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу Балакина В. Е. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Балакина В. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ о признании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Балакин В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Балакина В.Е. не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельства о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. По информации ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, составляет 383 442 руб. Имущество в течение длительного времени никем не используется. Поскольку с момента смерти Балакина В.Е., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.
Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям ЕГРН имеет запись о праве собственности Балакина В.Е. на земельный участок с кадастровым номером на здание с кадастровым номером №, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется запись о праве собственности Балакина В.Е. на здание с кадастровым номером №, наименование здания: жилой дом, назначение здания: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ФИО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыва не направил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Согласно сведениям отдела ЗАГС г.Алапаевска Управления ЗАГС Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, Балакин В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.
Из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты судом установлено, что наследственное дело после смерти Балакина В.Е. не заводилось.
Согласно сведениям Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком никто не пользуется, по данному адресу фактически проживает ФИО, 1968 года рождения, дом находится в ветхом состоянии.
Из ответа отдела ЗАГС г. Алапаевска от 02.06.2026 следует, что наследников первой очереди после смерти Балакина В.Е. нет.
Сведений о наследниках, фактически принявших наследство Балакина В.Е., в ходе рассмотрения дела не установлено.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих прав на спорное имущество не заявил.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В связи с тем, что с момента смерти Балакина В.Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства отсутствуют, имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, является выморочным.
Судом установлено, что спорное имущество находится на территории Муниципального образования Алапаевское, собственник данного имущества умер, наследники не установлены.
Так как судом установлено, что права на данный земельный участок и жилой дом после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077) к наследственному имуществу Балакина В. Е. о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с кадастровым номером № площадью 39,4, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Л.В. Арзамасцева