РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.08.2026 г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшарова С. И. к Шушариной З. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Кокшаров С.И. обратился в суд с иском к Шушариной З.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.02.2025 по 28.02.2026 в размере 51 454,56 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец Кокшаров С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает его тетя Шушарина З.П. на основании заключенного с ним договора безвозмездного пользования квартирой от 15.08.2019. Согласно условиям договора, Шушарина З.П. на период всей своей жизни имеет право проживать в указанном жилом помещении. По аналогичному спору между истцом и ответчиком имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка №2 Алапаевского судебного района от 30.05.2025 по делу №2-322/2025. До 2022 г. Шушарина З.П. частично передавала денежные средства на оплату жилья и коммунальных услуг. Однако, с конца 2021 истец и ответчик находятся в ссоре, после чего с января 2022 года Шушарина З.П. отказалась производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
В связи с тем, что Шушарина З.П. отказалась производить оплату жилищно-коммунальных услуг, Кокшаров С.И. понес убытки в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с 01.02.2025 по 28.02.2026 в размере 51 454,56 руб. (за исключением взносов на капитальный ремонт и оплату содержания мест общего пользования). Данную сумму истец просит взыскать с ответчика.
Истец Кокшаров С.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик Шушарина З.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по заявленным исковым требованиям не заявила, своего представителя для участия в судебном заседании не направила.
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из выписки из ЕГРН от 21.05.2026, истцу Кокшарову С.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.27).
Согласно договору безвозмездного пользования квартирой от 15.08.2019, Кокшаров С.И. передал Шушариной З.П. в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество – квартиру <адрес>. Согласно пункту 3, указанного договора, срок действия договора установлен на период всей жизни Шушариной З.П. (л.д.7).
Из адресной справки отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шушарина З.П., <данные изъяты>, с 15.08.2019 по настоящее время (л.д.10).
Из искового заявления Кокшарова С.Н. следует, что Шушарина З.П. проживая в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездного пользования квартирой от 15.08.2019, не несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Алапаевского судебного района Свердловской области от 30.05.2025 с Шушариной З.П. в пользу Кокшарова С.И. взысканы расходы на оплату коммунальных услуг за период с февраля 2024 по январь 2025 в размере 41 534,49, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. (л.д.11).
В связи с тем, что Шушарина З.П. проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кокшарову С.Н., не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, Кокшаров С.Н. понес убытки в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с 01.02.2025 по 28.02.2026 на общую сумму 51 454,56 руб.
Факт несения истцом указанных расходов подтверждается выпиской по счету (л.д. 15-18).
Представленный истцом расчет исковых требований ответчиком не опровергнут. Суд соглашением с расчетом исковых требований, представленным Кокшаровым С.И.
Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Шушариной З.П. в пользу Кокшарова С.Н. убытков в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с 01.02.2025 по 28.02.2026 на общую сумму 51 454,56 руб.
В связи с тем, что исковые требования Кокшарова С.И. удовлетворены, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в его пользу с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокшарова С. И. (<данные изъяты>) к Шушариной З. П. <данные изъяты>) о взыскании расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Шушариной З. П., <данные изъяты> в пользу Кокшарова С. И., <данные изъяты>, денежные средства в виде понесенных расходов по оплате коммунальных платежей за период 01.02.2025 по 28.02.2026 на общую сумму 51 454,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Л.В. Арзамасцева