РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 09 сентября 2026 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. к Пличуку А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. обратилась в суд с иском к Пличуку А.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1237 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, <данные изъяты>, принадлежащий Пличуку Александру Александровичу, в целях погашения его обязательств в рамках возбужденного сводного исполнительного производства № 12236/26/66013-СД.
В обоснование иска судебный пристав-исполнитель Черных С.В. указала, что на исполнении в Алапаевском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № 12236/26/66013-СД на сумму 219 015,40 руб. в отношении должника Пличука А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. В состав сводного исполнительного производства входят шесть исполнительных производств: № 12269/26/66013-ИП от 07.02.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-3150/2024 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 12 113,66 руб.; № 12268/26/66013-ИП от 07.02.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-3619/2024 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 10 133,86 руб.; № 12249/26/66013-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-282/2024 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 27 651,49 руб.; № 12238/26/66013-ИП от 19.08.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-174/2024 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 14 433,04 руб.; № 12236/26/66013-ИП от 19.08.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-2413/2023 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 155 471,02 руб.; № 269573/25/66013-ИП от 10.11.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1377/2025 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 26 447,22 руб.
Добровольно требования исполнительных документов Пличук А.А. не исполняет. Между тем в собственности ответчика находится недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1237 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Пличука А.А. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов и руководствуясь ст. ст. 6, 14, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель 26.01.2026 составил акт о наложении ареста (описи имущества) имущества должника: земельного участка, с последующей оценкой и реализацией его в счет погашения долга. По состоянию на 18.06.2026 в отношении должника по сводному исполнительному производству обращены взыскания на денежные средства, находящиеся в банках и иных кредитных организациях, а именно Банк ГПБ (АО), АО «Тбанк», Филиал «Центральный», ПАО «Совкомбанк», Уральский банк ПАО Сбербанк, ООО «ОЗОН Банк», АО «Альфа-Банк», Филиал № 5440 Банка ВТБ (ПАО). Денежные средства на депозитный счет Алапаевского РОСП со счетов должника не поступают. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет: основной долг - 219 015,40 руб., исполнительский сбор – 17 680,18 руб. Согласно ответу ГИБДД транспортных средств за должником не зарегистрировано. 08.06.2026 в отношении должника возбуждено еще одно исполнительное производство № 107484/26/66013-ИП, на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 582 от 28.05.2026, по предмету исполнения - налог в размере отрицательного сальдо ЕНС, сумма задолженности - 257 548,04 руб. Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному проихводству средств не имеет.
Истец - судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик Пличук А.А., являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и должником по исполнительному производству, в судебное заседание трижды не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений и определений суда по адресу указанному в исковом заявлении, который является адресом регистрации ответчика по месту жительства. Согласно уведомлениям АО «Почта России» все заказные письма с судебной корреспонденцией возвращены отправителю после неудачных попыток вручения и истечения срока хранения. Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявлял, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица (одного из взыскателей по исполнительному производству) МИФНС № 23 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск заявленные судебным приставом – исполнителем требования поддержал, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о праве собственности Пличука А.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, декларированной площадью 1237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации 25.06.2024, регистрационная запись: <данные изъяты> На вышеуказанном объекте недвижимого имущества имеются ограничения (обременения) в виде запретов на совершение регистрационных действий на основании: постановления 275848006/6613 от 16.04.2026 судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП Черных С.В., исполнительное производство 72519/26/66013-ИП от 14.04.2026, ИД № 2-2754/2024 от 04.10.2024, выданный мировым судьей судебного участка № 2 Алапаевского судебного района Свердловской области, обременяемый Пличук А.А., дата регистрации 21.04.2026, регистрационная запись <данные изъяты> постановления 279733283/6613 от 11.06.2026 судебного пристава-исполнителя ФИО2 С.В., исполнительное производство 107484/26/66013-ИП от 08.06.2026, на основании исполнительного документа – акта органа, осуществляющего контрольные функции № 582 от 28.05.2026, выданного МИФНС № 23 по Свердловской области, обременяемый Черных С.В., дата регистрации 15.06.2026, регистрационная запись <данные изъяты>; постановления 282682965/6613 от 17.07.2026 судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП Черных С.В., исполнительное производство 168725/26/66013-ИП от 14.07.2026, ИД № 2-1175/2024 от 11.03.2024, выданный мировым судьей судебного участка № 4 Алапаевского судебного района Свердловской области, обременяемый Пличук А.А., дата регистрации 22.07.2026, регистрационная запись <данные изъяты><данные изъяты>. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, отсутствуют. Представитель указал, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества.
Представители третьих лиц, взыскателей по исполнительному производству, возбужденному в отношении Пличука А.А. - Межрайонной Инспекция ФНС № 33 по Свердловской области, ООО ПКО "Защита онлайн", ООО ПКО "Бустер.ру" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно части 1 статьи 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.
Вместе с тем, в силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, с учетом принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, судебный пристав – исполнитель в рамках реализации своих полномочий не лишен возможности, наряду с требованием об обращении взыскания на земельный участок, поставить перед судом вопрос об обращении взыскания и на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости, если такие объекты не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, приведенный в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что обеспечит как соблюдение прямого указания закона, приведенного выше, так и достижение целей исполнительного производства.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на исполнении в Алапаевском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное <данные изъяты> в отношении должника Пличука А.А., размер задолженности по которому составляет 219 015,40 руб. В данное исполнительное производство входят следующие исполнительные производства:
№-ИП взыскателем является ООО ПКЛ «БУСТЕР.РУ»;
№-ИП взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-ИП взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-ИП взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-СД взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-ИП взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-ИП взыскателем является МИФНС № 23 по Свердловской области;
№-ИП взыскателем является УФК по Тюменской области.
Кроме этого, постановлением судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. 08.06.2026 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с Пличука А.А. в пользу МИФНС № 23 по Свердловской области задолженности в размере отрицательного сальдо ЕНС 257 548,04 руб.
Из информации Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области и материалов сводного исполнительного производства № 12236/26/66013-СД следует, что в связи с недостаточностью денежных средств у должника Пличука А.А., обязательство по погашению долга перед взыскателями до настоящего времени не исполнено, в ходе принудительного исполнения денежные средства в счет погашения долга должником не вносились, на счетах должника, открытых в Банках, денежные средства отсутствуют.
Из материалов исполнительного производства также следует, что транспортных средств у Пличука А.А. не имеется, денежных средств, доходов, движимого имущества, на которые может быть обращено взыскание, у Пличука А.А. не выявлено.
Судебные акты ответчиком не исполняются в течение длительного периода времени.
Вместе с тем, судебным приставом – исполнителем в ходе исполнения установлено, что в собственности у ответчика Пличука А.А. находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1237 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, п. Верхняя Синячиха, ул. Красина, д. 128, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-29, 30).
Кадастровая стоимость земельного участка составляет 244 901,26 руб.
13.11.2025 судебным приставом-исполнителем Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, в отношении данного земельного участка.
26.01.2026 судебный пристав-исполнитель составил Акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок площадью 1237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предварительно оценив его в размере 300 000 руб. (л.д. 7-8).
Стоимость земельного участка соразмерна долгу Пличука А.А. по сводному исполнительному производству.
Принятые судебным приставом-исполнителем меры носят обеспечительный характер и имеют целью сохранить имущество должника. Соответственно, само по себе принятие данных мер не препятствует дальнейшему ходу исполнительного производства, в том числе обращению взыскания на имущество должника, которое осуществляется по решению суда.
Судом установлено, что требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству №-СД должником Пличуком А.А. не исполнены, денежные средства у должника, достаточные для погашения суммы долга отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам, у должника не имеется.
Сведений о возбуждении в отношении Пличука А.А. процедуры банкротства в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве не имеется.
Оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, руководствуясь ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 2, 4, 68, 79, 87, 94, 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1237 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Пличуку А.А., в целях погашения долга по сводному исполнительному производству №-СД.
С учетом того, что при обращении в суд судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области Черных С.В. была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Пличука А.А. в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 3 000,00 руб.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области Черных Светланы Владимировны к Пличуку А.В. (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок в целях исполнения требований исполнительного документа, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1237 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Пличуку А.В. ДД.ММ.ГГГГ, путем его продажи с публичных торгов, в целях погашения долга по исполнительному производству.
Взыскать с Черных С.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000,00 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья О.Ф. Зубарева