РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузовой Е. С. к Администрации муниципального образования Алапаевское, Шалаеву В. В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кутузова Е.С. обратился в суд с иском к Администрации МО Алапаевское об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 При жизни ФИО1 составила завещание, которым все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы ни находилось, завещала истцу Кутузовой Е.С.
В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанное имущество подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от 17.02.1995.
Истец, будучи наследником по завещанию и по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1 не обратилась, но приняла наследство фактически, так как после смерти ФИО1 стала пользоваться жилым домом и земельным участком, нести расходы на их содержание, сделала ремонт в доме, посадила огород.
О наличии завещания истец узнала от мужа ФИО1 – ФИО3, который оставался проживать и сохранять регистрацию в доме. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец и её семья переехали в спорный дом, стали в нем проживать, нести расходы на его содержание.
В феврале 2026 года истец обнаружила в документах наследодателя завещание в связи, с чем обратилась в суд и просит об установлении факта принятия наследства по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым №, расположенне по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын ФИО4 Шалаев В.В., как наследник первой очереди.
Истец Кутузова Е.С. и её представитель адвокат Архипова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях и доводах искового заявления настаивали.
Представитель ответчика Администрация МО Алапаевское в судебное заседание не явился, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда. Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 22.06.2026 № 1064 в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское отсутствует информация об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В выписках из ЕГРН от 18.06.2026 на земельный участок и здание, информация о правообладателе отсутствует.
Ответчик Шалаев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в телефонограмме составленной секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С., ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что в права наследования после смерти матери и отца не вступал, на наследственное имущество не претендует.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства другими наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
2
В период брака у ФИО3 и ФИО4 родилось двое детей Шалаев В.В., <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты> (л.д. 39-40).
Как следует из свидетельства о смерти № (л.д.10), ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № 417 от 17.02.1995 года ФИО4 на основании постановления главы администрации п. В.-Синячиха № 131 от 17.11.1992 предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты>
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.09.1943 удостоверенного государственным нотариусом Алапаевской нотариальной конторы ФИО10, наследниками всего имущества и ? строения в поселке Верхняя Синячиха по <адрес> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жена ФИО6, дочь ФИО4, в равных долях каждый (л.д.15).
Из сообщения филиала «Западное БТИ» от 15.06.2026 № 01-16/1203 (л.д. 41) следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО7 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство от № (л.д.41). Так же в материалы дела представлена копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, из которой усматривается, что право собственности принадлежит ФИО7, ФИО4 (л.д.17-20).
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО № 10-12/1120дсп от 16/06/2026 (л.д. 58), правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО4, 27.06.1931 года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из Выписки филиала ППК «Роскадастр» по УФО от 18.06.2026 № № (л.д. 64-67, 68-69), не содержится сведений о зарегистрированных правах в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако право собственности ФИО4 на земельный участок возникло ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 34 от 11.01.1993, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО4 на данный земельный участок. Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 11.12.2002.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 2.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.
Поскольку право собственности на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти II-АИ № 842204 от 05.02.2009 ФИО3 умер, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно данных с сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел нет сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № ФИО5, <данные изъяты>, умер <адрес> (л.д.40).
Из сообщения управляющими делами нотариального архива нотариальной палаты Свердловской области ФИО8 (л.д.59) и копии завещания (л.д.60) следует, что ФИО4, 27.06.1931 года рождения, завещала все свое имущество, какое только ко дню моей смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, Кутузовой Е.С. (истцу). Завещание удостоверено ФИО9 нотариусом г. Алапаевска Свердловской области, зарегистрировано в реестре за № В завещаниях за ДД.ММ.ГГГГ, алфавитной книге учета завещаний за ДД.ММ.ГГГГ отметки об отмене (изменении) завещания ФИО4, не имеется.
Согласно справке Администрации р.п. Верхняя Синячиха Алапаевского района Свердловской области № 132 от 13.08.2008, Кутузова Е.С., <данные изъяты>, вступила в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в управление наследственным имуществом: похоронила её, проводила текущий ремонт дома, обрабатывала земельный участок (л.д.21).
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В отношении всего имущества ФИО4 было составлено завещание в пользу истца Кутузовой Е.С., но так как истцу Кутузовой Е.С. не было известно о наличии завещания, она унаследовала принадлежавшее ФИО4 имущество фактически, поскольку вступила в управление наследственным имуществом, несла бремя содержание спорного имущества, обрабатывала земельный участок.
Как следует из пояснений ответчика Шалаева В.В., данных в ходе телефонограммы, последний никогда не претендовал на спорный жилой дом и земельный участок, в права наследования после смерти матери не вступал, иного материалы дела не содержат.
Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия Кутузовой Е.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО4
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку судом установлено, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Кутузова Е.С., будучи наследником по завещанию, приняла наследство фактически и прошло более шести месяцев со дня смерти наследодателя, иных наследников по закону, принявших наследство, не установлено, суд считает возможным признать право собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО4 на спорное имущество - жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кутузовой Е. С. (<данные изъяты>) к Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601013189, ОГРН 1086601001156), Шалаеву В. В. (<данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Установить факт принятия Кутузовой Е. С. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кутузовой Е. С. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Кутузовой Е. С. на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович