РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Куткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:
1. тепловая сеть в <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 19.11.2025
2. тепловая сеть от котельной <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация<адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025
3. тепловая сеть от повысительной насосной станции по <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта<данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025
4. тепловая сеть от повысительной насосной станции <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 19.11.2025
5. теплотрасса к зданию <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025 (далее - спорные объекты недвижимости).
Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 06.05.2025, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.04.2025, Филиалом СОГУП «Областной Центр Недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (филиал Западное БТИ) от 30.04.2025, МКУ «Алапаевский городской архив» от 11.06.2025, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Алапаевск от 02.06.2025, Управлением имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области от 10.09.2024, сведения о перечисленных объектах недвижимости отсутствуют.
Иные собственники вышеперечисленного недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. В связи с изложенным, представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.
Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, на заявлении настаивал.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Также в отзыве указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеются записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, указанных в заявлении.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с " "consultantplusconsultantplus://://offlineoffline//refref=8=8BEBE44FF66EBEEBE77EE33FF44CCCC44EE5353DCDC853853BEBE44EE1212FF3030BB04280428CC3729037290CBCB424447424447FF26512651FF22DD379379BEBE46374637FF11FBEFFBEF508508EE561561FEFE77FF56967865696786DD7878BB22EE00CC4848CBECBE66rErE44DFDF" " п. 10.1 ст. 1 "consultantplus://offline/ref=8BE4F6EBE7E3F4CC4E53DC853BE4E12F30B0428C37290CB424447F2651F2D379BE4637F1FBEF508E561FE7F5696786D78B2E0C48CBE6rE4DF" п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Поскольку указанные в заявлении объекты бесхозяйного недвижимого имущества относятся к линейным объектам, срок для обращения в суд с настоящим заявлением Администрацией не нарушен.
В выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 19.11.2025, 04.06.2026, 13.11.2025, поступивших из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу, в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о постановке на учет МО г. Алапаевск бесхозяйных объектов недвижимого имущества, 19.11.2025, 13.11.2025, указанных в заявлении, не имеющих собственников или собственники которых не известны.
Собственника данные объекты недвижимости не имеют, что подтверждается информаций, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 06.05.2025, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.04.2025, Филиалом СОГУП «Областной Центр Недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (филиал Западное БТИ) от 30.04.2025, МКУ «Алапаевский городской архив» от 11.06.2025, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Алапаевск от 02.06.2025, Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области от 10.09.2024.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 2, ст. 3 Положения «Об органе местного самоуправления, уполномоченном в сфере имущественный, правовых отношений и неналоговых доходов, - Управлении имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов», принятого решением Думы от 23.12.2005 № 119, в редакции решения Думы от 22.02.2018 № 9-НПА, с изменениями, внесенными решениями Думы от 27.08.2020 № 32-НПА, от 21.02.2023 № 10-НПА, от 05.02.2026 № 7-НПА, основными полномочиями Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области.
Судом установлено, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов сроком более трех месяцев. По истечении данного срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорные объекты.
Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах суд находит, что заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области (ИНН 6601009753) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Муниципальным округом город Алапаевск Свердловской области (ИНН 6601002250) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:
1. тепловая сеть в Рабочем городке от котельной АСЗ кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 19.11.2025.
2. тепловая сеть от котельной по <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025.
3. тепловая сеть от повысительной насосной станции по <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025.
4. тепловая сеть от повысительной насосной <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, от <адрес> до <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 19.11.2025.
5. теплотрасса к зданию <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства протяженность: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес> номер записи о принятии на учет: <данные изъяты> дата принятия на учет: 13.11.2025.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области на указанное имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.Д. Подкорытова