РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С., с участием представителя истца Вишняковой Я.И. адвоката Архиповой Е.В., действующей на основании ордера № 002918 от 23.06.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Я.И. к Администрации муниципального округа город Алапаевск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Вишнякова Я.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО город Алапаевск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 приходившийся истцу отцом. После смерти отца Вишнякова Я.И., как единственный наследник по закону приняла наследство юридически - путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на унаследованную ? доли истец зарегистрировала в установленном законом порядке.
Собственником второй ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> также являлся ФИО1 на основании договора дарения прежнего собственника ФИО2 заключенного между ними после пожара. Право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается справками БТИ № 344 от 19.02.2024 и № 156 от 17.02.2017, сведениями в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленными на 30.03.1979, где правообладателем указана ФИО2. с долей в праве собственности в размере ? доли на основании договора купли-продажи от 05.07.1958 № 2849. ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после её смерти нет, наследственное дело не открывалось. С 1995 года ФИО1. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, приступил к управлению домом и пользованию всем недвижимым имуществом. В процессе осуществления своих правомочий собственника он разобрал сгоревшую часть дома, стал использовать весь земельный участок без разделения его на половины, засаживал огород, собирал урожай, добросовестно осуществлял иные права и обязанности собственника.
На основании изложенного истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Вишняковой Я.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на спорное имущество.
Определением суда от 30.07.2026, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены наследники первой очереди после смерти ФИО1 - Вишнякова Ю.В. ФИО3
Истец Вишняковой Я.И.. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца Вишняковой Я.И. Архипова Е.В. в судебном заседании на требованиях и доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Также указал, что спорное имущество не является муниципальной собственностью МО город Алапаевск и н включено в Реестр муниципального жилищного фонда.
Третьи лица Вишнякова Ю.В.., Вишнякова Л.Ю.. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, как следует из заявления, поступившего в суд, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Также указали, что ФИО1 получил в дар от ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Имуществом пользовались как дачей, проводили в доме много времени, часто жили в летнее время. После пожара, половина дома, которая принадлежала ФИО2, сильно пострадала, жить в ней стало невозможно. Ей было предоставлено иное жилое помещение.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель1. суду пояснила, что ФИО1. приходится ей двоюродным братом. Они с ним находились в близких отношениях, вместе росли. При жизни ФИО1 проживал совместно с матерью в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, но иногда проживал в квартире, которая была предоставлена матери умершего от кооператива. За домом и земельном участком всегда присматривал ФИО1 Дом был на две половины, во второй половине проживала ФИО2, она была одинокой, её половина дома сгорела, в связи с чем ей было предоставлено другое жилье, она переехала туда и подарила свою половину дома ФИО1 При жизни ФИО1 подарил дом и земельный участок своей дочери Вишняковой Я.И. Вторая дочь ФИО2 и супруга ФИО3 на наследственное имущество не претендовали, в права наследования не вступали.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства другими наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно записи акта о заключении брака № 103 от 20.04.1991, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.88).
В период брака у ФИО1 и Л.Ю. родились: Вишнякова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вишнякова Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88 оборот).
Из копии свидетельства о смерти IV-АИ № от 08/05/2020, следует, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Наследниками после его смерти стали пережившая супруга ФИО3, дочь Вишнякова Ю.В., дочь Вишнякова Я.И.
Из ответа руководителя нотариального архива Томиловой (л.д.56), следует, что в документах архивного фонда «ФИО10, в наследственных делах за 2020 год имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО11 (л.д.58 оборот). Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ? доли автомобиля марки Хундай Солярис, государственный регистрационный знак К888ХК96. Иные наследники: пережившая супруга ФИО3, дочь Вишнякова Ю.В. к нотариусу с заявлением о принятии и об отказе от наследства не обращались.
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дарит свою половину дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 (л.д.20).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.08.1991 (л.д.31) на основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками имущества ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО1, проживающий в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли бревенчатого жилого дома, площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем, двумя навесами, воротами, стоимостью, по инвентаризационной оценке, в 1449,50 руб., находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке мерою 762 кв.м., принадлежащей наследодателю по договору дарения, удостоверенному Алапаевской государственной нотариальной конторой Свердловской области 10.03.1976 и зарегистрированному в реестре за №.
Согласно ответу СОГУП «Областной Центр недвижимости», филиал «Алапаевское БТИ и РН» № 344 от 19.02.2014, № 156 от 17.02.2014, № 01-16/1455 от 16.07.2026 (л.д.21,22,87), технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> (л.д.12-27), технической инвентаризации домовладений (л.д.28-29) зарегистрированы следующие сведения о принадлежности объекта расположенного по адресу: <адрес> – дата регистрации: 05.07.1958, правообладатель: ФИО2, вид права: ? доли, наименование и реквизиты правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, удостоверенный Алапаевской ГНК Свердловской области № 2849; дата регистрации: 11.03.1976, правообладатель: ФИО4, вид права: ? доли, наименование и реквизиты правоустанавливающего документа: договор дарения, удостоверенный Алапаевской ГНК Свердловской области 10.03.1976 № 410.
На основании ордера на занятие жилой площади в общежитии № 2 от 18.07.1995, ФИО2 предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>, ком.70 на основании ходатайства совета ветеранов (л.д.121).
Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» № 4845 от 15.08.2018, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком.70 (л.д.33).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № 455137 (л.д.34).
По данным сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.36).
Согласно ответу Отдела ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния Свердловской области от 17.07.2026 № 1297, сведений о супруге и детях ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить не представилось возможным (л.д.89).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 02.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.
Поскольку право собственности на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Из исследованных документов, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 изъявила свою волю и подарила принадлежащую ей долю ФИО1, что следует из собственноручно оформленной расписки о дарении, который право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.
При таких обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО1 указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому принадлежало спорное имущество, право собственности, на которое не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. После его смерти в установленный законом срок приходившаяся ему дочерью Вишнякова Я.И. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники первой очереди с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства к нотариусу не обращались, в своих письменных пояснениях указали, что на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендуют, с исковыми требованиями согласны. Вишняковой Я.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении ? доли наследственного имущества.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что судом установлено, что истец ФИО3 будучи наследником первой очереди по закону, юридически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом на основании права наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности в отношении спорного имущества в указанной доле.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Вишняковой Я.И. (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) к Администрации муниципального округа город Алапаевск (ИНН 6601002250) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Вишняковой Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Вишняковой Я.И. на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович