РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Алапаевск
Свердловской области 17 августа 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на указанное выморочное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок и жилой дом, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не числится. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером №, которая составляет 349 281,40 руб. Поскольку с момента смерти ФИО1 никто не принял ее наследство, наследники владельца земельного участка отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.
В судебное заседание представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, наименование здания: жилой дом, назначение здания: жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации: 23.05.2001, регистрационная запись: 66-01/08-05/2001-65.
По сведениям ЕГРН имеется запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации: 23.05.2001, регистрационная запись: 66-01/08-05/2001-66.
Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 28.05.2026 № 66-08/8665 сведения в отношении спорного земельного участка и жилого дома по состоянию на 27.05.2026 в Реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 16).
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/13281 от 19.05.2026 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 15)
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и информацией (л.д.10-11, 12-13), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18), техническим паспортом на индивидуальный жилой дом (л.д.19-22).
Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС (л.д.9).
Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, <данные изъяты>, не заводилось (л.д. 14).
Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 23.07.2026, сведения о наследниках ФИО1 отсутствуют (л.д.17).
Из справки Коптеловской сельской администрации МО Алапаевское от 24.07.2026 № 83 следует, что по данным похозяйственных книг, находящихся на хранении в Котеловской сельской администрации, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 с 2001 года, земельный участок заброшен, никем не используется. Жилой дом на данном участке отсутствует, зарегистрированных лиц по указанному адресу нет. ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу с 27.06.2001 по 05.05.2003 выбыл в дом старчества г. Алапаевск (л.д.48).
Из акта осмотра спорного земельного участка с кадастровым номером № от 29.07.2026, составленного инженером по техническому надзору МКУ «УЖКХ,С и ООМС» ФИО2, следует, что по итогам осмотра указанного участка установлено: на земельном участке объекты строительства отсутствуют, земельный участок по назначению не используется (л.д.51).
Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершего, в том числе, спорный земельный участок и жилой дом, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.
В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности МО Алапаевское на спорный земельный участок и жилой дом удовлетворить. Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077, ОГРН 1116602500625) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на спорные объекты недвижимости, уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович