РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 г. г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., с участием помощника Алапаевского городского прокурора Дудина А.А., истца Фадеева С.В., ответчика Фадеевой О.В., третьего лица Фадеева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева С.В. к Фадеева С.В. и Жигалова А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фадеев С.В. обратился в суд с иском к Фадеевой (Аминовой) О.В. и Жигалову А.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> доли принадлежит его брату ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывшая супруга истца Фадеева О.В. и ее сын Жигалов А.И. с согласия всех собственников были зарегистрированы в указанной квартире с 2018 года. Брак с Фадеевой О.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Алапаевского судебного района Свердловской области от 18.06.2019. После расторжения брака истец не возражал против проживания ответчиков в жилом помещении. Однако в апреле 2025 г. Фадеева О.В. выехала из квартиры и с тех пор в жилом помещении не проживает. Жигалов А.И. выехал из данной квартиры в 2020 году. С момента выезда из квартиры ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Неоднократные устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета оставлены без ответа. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех граждан, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в том числе ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Наличие регистрации Фадеевой О.В. и Жигалова А.И. в квартире не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживают по месту регистрации
Истец Фадеев С.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, указав, что Фадеева, которая сменила фамилию на Аминова, в связи с вступлением в брак, и ее сын от другого брака Жигалов А.И. членами семьи собственников квартиры не являются, в квартире не проживают, то есть утратили право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Фадеева О.В. в судебном заседании пояснила, что она 02.07.2026 вступила в новый брак с ФИО2., после регистрации брака ей присвоена фамилия Аминова, но пока она не сменила паспорт и носит фамилию Фадеева. Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, ответчик не оспаривала, исковые требования признала. Пояснила, что она и ее сын Жигалов А.И. действительно выехали из спорной квартиры и проживать там не намерены.
Ответчик Жигалов А.И. в судебное заседание не явился, в направленной суду телефонограмме, указал, что с исковыми требованиями Фадеева С.В. он согласен.
Третье лицо Фадеев И.В. в судебном заседании пояснил, что он, наряду с истцом, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является его братом. Его исковые требования о признании Фадеевой (Аминовой) О.В. и Жигалова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он поддерживает, так как членом его семьи ответчики не являются и в спорной квартире не проживают.
Суд, с согласия лиц, явившихся в судебное заседание, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего требования Фадеева С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Фадеев С.В. и ответчик Аминова (Фадеева) О.В. состояли в зарегистрированном браке с 05.04.2010. Указанный брак прекращен 18.06.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Алапаевского судебного района Свердловской области (л.д. 11, 24-29).
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Фадеев С.В. – <данные изъяты>, третье лицо Фадеев И.В. – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.07.2026 и свидетельством о праве собственности (л.д. 14, 44-47).
Право собственности Фадеева С.В. на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 13.01.2000 (л.д. 14).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России "Алапаевский" от 09.06.2026 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Жигалова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.09.2018 по настоящее время, Фадеевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.02.2013 по настоящее время, Фадеева С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.02.2013 по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.11.2017 по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12-13).
Из объяснений сторон следует, что Жигалова А.И. является сыном Фадеева С.В. Брак между истцом Фадеева С.В. и ответчиком Фадеева С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фадеева С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, ей присвоена фамилия Аминова, однако паспорт выдан на старую фамилию – Фадеева.
Из объяснений истца и ответчика Фадеевой О.В. следует, что ответчики Фадеевой О.В. и Фадеева С.В. в апреле 2025 г. выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместное хозяйство с собственником Фадеева С.В. не ведут, их вещей в квартире нет.
Членами семьи собственников спорного жилого помещения ответчики Аминова (Фадеева) О.В. и Жигалов А.И. не являются.
В расходах на содержание жилого помещения ответчики не участвуют, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не заключали.
Регистрация Аминовой (Фадеевой) О.В. и Жигалова А.И. в жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, так как ответчики в данном жилом помещении не проживают.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.
Исходя из изложенного, требования Фадеева С.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требования истца судом удовлетворены, в соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца Фадеева С.В. по уплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб., подлежат возмещению ответчиками в равных долях, то есть по 1 500 руб. с каждого.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск Фадеева С.В. (паспорт РФ <данные изъяты>) к Фадеевой О.В. (паспорт <данные изъяты>) и Жигалова А.И. (паспорт РФ <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жигалова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Фадеевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Жигалова А.И. и Фадеевой О.В. в пользу Фадеева С.В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб. в равных долях, то есть по 1 500,00 руб. с каждого.
Настоящее решение является основанием для снятия Жигалова А.И. и Фадеевой О.В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья О.Ф. Зубарева