РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при ведении протокола секретарем Куткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым <данные изъяты> адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано, Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, которая составляет соответственно 98 616,00 руб. и 255 852,22 руб. Имущество никем не используется. Поскольку с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.
Протокольным определением Алапаевского городского суда Свердловской области от 17.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2
Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, как следует из поступившей в суд телефонограммы, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что действительно проживает без регистрации в жилом дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.
В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Согласно сведений из ЕГР ЗАГС о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после его смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из ответа Отдела ЗАГС г. Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, поступившего по запросу суда, наследников по закону в отношении имущества наследодателя не установлено.
Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 66:01:2801001:28 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11-12, 13-14).
Из сообщения ТУ Росимущества в СО от 22.05.2026 (л.д. 17) следует, что сведения в реестре федерального имущества в отношении объектов недвижимого имущества, расположенного на территории <адрес>, а именно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по состоянию на 21.05.2025 отсутствуют.
По сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.04.2026 (л.д. 16), в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенном на нем жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно справок Кировской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 25.05.2026 (л.д. 24), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированных граждан нет, проживает без регистрации ФИО2
В материалы дела представлен акт визуального осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фотографии.
Из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 15).
Таким образом, сведения о наследниках, фактически принявших наследство ФИО1, в ходе рассмотрения спора не установлены.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства отсутствуют, имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является выморочным.
Судом установлено, что спорный земельный участок находится на территории МО Алапаевское, собственник данного земельного участка умер, наследников фактически принявших наследство ФИО1, не установлено.
Так как судом установлено, что права на данное недвижимое имущество после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на него, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (ИНН 6601016077) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности МО Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.Д. Подкорытова