РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Алапаевск
Свердловской области 12 октября 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к Самойловой С.Г. о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1. о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1. не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок и жилой дом, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не числится. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, которая составляет 204 825,51 руб. Поскольку с момента смерти ФИО1 никто не принял ее наследство, наследники владельца земельного участка и жилого дома отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.
В ходе рассмотрения дела судом привлечен к участию в деле в качестве ответчика наследник первой очереди ФИО1 – дочь Самойловой С.Г.
В судебное заседание представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчик Самойловой С.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что в права наследования после смерти матери ФИО1 не вступала, на наследственное имущество не претендует (л.д. 99).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование здания: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: 18525, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись сделки: 66-01/08-01/2002-247.
По сведениям ЕГРН имеется запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство, приусадебный участок, декларированной площадью 1390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации: 27.02.2002, регистрационная запись: <данные изъяты>
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 22.05.2026 № 66-08/8353 сообщило, что сведения в отношении спорного земельного участка и жилого дома по состоянию на 21.05.2026 в Реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.16).
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/11515 от 30.04.2026 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.15).
Согласно ответу ГБУЗ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 01-16/1542 от 29.07.2026, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (домовладение) расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.80).
Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2002, наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 24).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.42, 43-45, 46-47), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22, 23), техническим паспортом на индивидуальный жилой дом (л.д.18-21).
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС (л.д.9).
Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д.14).
Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 22.07.2026, следует, что у ФИО1, имеется наследник первой очереди - дочь Самойловой С.Г., которая в судебное заседание не явилась, в телефонограмме исковые требования признала, указала, что наследство после смерти матери не принимала.
Из справки Бубчиковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 30.07.2026 №71 следует, что владельцем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, является ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом уничтожен пожаром, в доме никто не зарегистрирован, земельном участком никто не пользуется (л.д. 76, 83).
Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок и жилой дом, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.
В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности муниципального образования Алапаевское на спорный земельный участок удовлетворить, признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на спорное имущество.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077, ОГРН 1116602500625) к Самойловой С.Г. (паспорт гражданина РФ: серия <данные изъяты>) о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на спорные объекты недвижимости, уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович