РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 26.08.2026
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Подкорытовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещева В. П. к Клещёву Д.И., Спициной Н. И., Клещеву А. И., Клещевой В. И. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Клещев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Клещёву Д.И., Спициной Н.И., Клещеву А.И., Клещевой В.И. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истца. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги № 42 от 23.05.2013; земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № 293 от 15.12.1992. Данные объекты расположены по адресу: <адрес>. ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован в данном жилом доме. Вместе с ним был зарегистрирован его сын ФИО2. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются: сыновья Клещев В.П. и ФИО2 ФИО2 написал отказ от принятия наследства после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после которого нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются: сын Клещёву Д.И., дочь Спицина Н.И., сын Клещев А.И. и дочь Клещева В.И. Наследство после смерти ФИО2 принял сын Клещев А.И. При жизни ФИО1 не оформил правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, как того требует действующее законодательство. Документ, подтверждающий возникновение права на дом является выписка из похозяйственной книги. Имеется технический паспорт от 27.05.2013 и кадастровый паспорт земельного участка с записью правообладателя – ФИО1, что подтверждает право собственности наследодателя. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За этот период времени никто другой не претендовал на данный жилой дом и прилегающий земельный участок. На сегодня единственным способом оформить право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги № 42 от 23.05.2013 и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Клещев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Клещёв Д.И., Спицина Н.И., Клещев А.И., Клещева В.И. в судебное заседание не явились, согласно поступившим телефонограммам, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленного Клещевым В.П. требования.
Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 11.08.2026 № 1455 информация о земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское, Реестре бесхозяйного (выморочного) имущества отсутствует. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2026 правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО1 Сведения о жилом доме в Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют. Против исковых требований представитель Администрации не возражает, оставляет принятие решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что в Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, дата постановки на учет: 03.08.2004, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 293 от 15.12.1992. В настоящее время Межмуниципальным отделом по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Представитель Управления также указал, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства другими наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует и участниками процесса не оспаривается, что ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 293 от 15.12.1992, выданного Коптеловским сельсоветом на основании решения Администрации Коптеловского сельсовета № 18/1 от 15.06.1992, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 33).
Данному земельному участку, принадлежавшему ФИО1, присвоен кадастровый номер № (л.д. 61-72) и является ранее учтенным.
Согласно выписок из похозяйственных книг № 3 за 2002-2011 г.г. № 2 за 2021-2025 г.г., выданной Коптеловской сельской администрацией Администрации МО Алапаевское, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 24, 25), на основании свидетельства о праве собственности на землю № 293 от 15.12.1992.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, <данные изъяты> (л.д. 9).
Материалами дела подтверждается, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются сыновья Клещев В.П. (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) (л.д. 17).
Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 следует, что Клещев В. П. 20.06.2013 обратился с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 подал нотариусу заявление о том, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО1, он не принимал наследство и не претендует на него (л.д. 104-114).
ФИО2, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 76).
После его смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д. 75-89). С заявлением о принятии наследства обратился сын Клещев А.И., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Кроме этого наследниками первой очереди после смерти ФИО2 также являются его дети: дочь Спицина (Клещева) Н.И., дочь Клещева В.И. и сын Клещёв Д.И., что подтверждается сведениями из отдела записи актов гражданского состояния города Алапаевска Свердловской области, копиями свидетельств о рождении и не оспаривается участниками процесса. Данные лица с заявлениями о вступлении в права наследования после смерти своего отца ФИО2 не обращались.
27.05.2013 филиалом СОГУП «Алапаевское БТИ и РН» оформлены технические паспорта на домовладение и строение, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 26-27, 28-30).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, данный земельный участок 03.08.2004 поставлен на кадастровый учет, однако право собственности ФИО1 на данный объект недвижимости в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии не внесены (л.д. 55, 56). При этом жилой дом не поставлен на кадастровый учет.
Из уведомления Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское № 1455 от 11.08.2026 (л.д. 96) следует, что информация о доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское отсутствует.
МИФНС № 33 по Свердловской области в ответе на судебный запрос указала, что информация о собственниках спорных объектов недвижимости отсутствует (л.д. 93).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31.01.1998. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 02.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.
Поскольку право собственности на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Из исследованных документов, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1, его сын Клещев В.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались.
При этом ФИО2 был зарегистрирован и проживал с 17.11.1980 по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ вместе по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При этом ФИО2 подал нотариусу ФИО3 заявление, в котором указал, что он не принял наследство после смерти своего отца ФИО1 и обращаться с заявлением о принятии наследства не намерен.
В судебном заседании заинтересованные лица, являющиеся наследниками первой очереди после смерти их отца ФИО2, не возражали против удовлетворения исковых требований Клещева В.П.
Таким образом, Клещев В.П. унаследовал принадлежавшее ФИО1, в том числе, недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку осуществил действия по принятию наследственного имущества, а именно обратился к нотариусу ФИО3, в производстве которой имеется наследственное дело после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства.
Иные лица, являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО1, не приняли наследство ни одним из способов, против заявленных требований Клещева В.П. не возражали.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что судом установлено, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежало спорное имущество, а истец, будучи наследником первой очереди, принял открывшееся после отца наследство, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 и статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Клещева В. П. (<данные изъяты>) к Клещёву Д.И. (<данные изъяты>), Спициной Н. И. <данные изъяты>), Клещеву А. И. (<данные изъяты>), Клещевой В. И. (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Клещевым В. П. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.А. Мезенцева