ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.05.2026 г. Каменск-Уральский Свердловской области
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Дога Д.А., с участием представителя истца Ломаевой Е.В., помощника прокурора Каменского района Свердловской области Вагапова В.Р., при секретаре судебного заседания Смолиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Каменское» к Сергееву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
АО «Каменское» обратилось в суд с иском к Сергееву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что АО «Каменское» на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером ****, общей площадью 384, 80 кв.м., расположенное по адресу: *** Сергеев С.К. был зарегистрирован в общежитии с 22.05.2013 на период трудоустройства и наличия трудовых отношений с истцом. Основание – приказ о приеме на работу № 156к от 31.05.2012). 12.09.2018 трудовые отношения с ответчиком прекращены, основание – приказ № 342 к от 12.09.2018. Регистрация в общежитии для ответчика носила формальный характер непосредственно для целей трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в общежитии по месту регистрации. Приказы о разрешении на вселение ответчика истцом не издавались. Договор специализированного найма с ответчиком не заключался. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская ***, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представил.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** кадастровый номер ****, принадлежит на праве собственности АО «Каменское».
По адресу: ***, с 22.05.2013 зарегистрирован Сергеев С.К. (л.д. 15-16).
01.06.2012 Сергеев С.К. принят на работу в АО «Каменское», что подтверждается приказом от 31.05.2021 № 156к (л.д. 12).
На основании приказа от 12.09.2018 № 342к действие трудового договора прекращено с 12.09.2018 (л.д. 13).
Из архивной справки следует, что в архивном фонде ПАО «Каменское» (СПК «Каменское», совхоз «Каменский») за 2003, 2004, 2013, 2014 года приказом о разрешении на вселение Сергеева С.К. в помещение по адресу: *** нет (л.д. 14).
По сведениям истца ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, регистрация носила формальный характер. Доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истцом на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 20 000 руб. 00 коп. (л.д. 17).
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования «Каменское» к Сергееву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сергеева С.К., *** года рождения (паспорт ****, ИНН ****) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Взыскать с Сергеева С.К., *** года рождения (паспорт ****, ИНН ****) в пользу АО «Каменское» (ИНН ****) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья
Каменского районного суда
Свердловской области Д.А. Дога