РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Коврижных О.С., при секретаре судебного заседания Лигуз О.Ю., помощнике прокурора Каменского района Свердловской области Егорова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наймушиной Л. В. к Гусеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Наймушина Л.В. обратилась в суд с иском к Гусеву И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обосновании требований указано, что ей на праве собственности с <*** г.> принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №*** В указанном доме по месту жительства зарегистрирован, но не проживает ответчик Гусев И.В., который вселен в жилой дом <*** г.> в качестве члена семьи прежнего собственника, однако в октябре 2016 года из жилого дома добровольно выехал в иное место жительства, его вещей в доме нет, адрес его фактического места жительства не известен. Кроме того, она в связи с обращение с настоящим иском понесла издержки по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей. Просит признать Гусева И.В. прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в сумме 30 000 рублей.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Гусев И.В. извещен по известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <*** г.> Наймушина Л.В. является собственником указанного недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25,26). Продавцу В.М. указанные объекты недвижимости принадлежали на праве частной единоличной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <*** г.>.
С <*** г.> в указанном жилом помещении зарегистрирован Гусев И.В. (л.д. 15).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 года N 455-О).
Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Наймушиной Л.В., зарегистрирован Гусев И.В., который в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.
Поскольку каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования помещением не имеется, в жилом доме не проживает, попыток ко вселению не предпринимает, совместного хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, право пользования жилым помещением за Гусевым И.В. не сохраняется и подлежит прекращению.
Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение последней не указано, и доказательствами в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Наймушиной Л.В. требований.
Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, следовательно, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия И.В. с регистрационного учета.
Положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулируется порядок возмещения и распределения судебных расходов.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу части 1 статьи 100 данного кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом представлен договор об оказании юридической помощи от <*** г.>, заключенный между Наймушиной Л.В. и Танкиевым Р.Я., стоимость услуг составила 30 000 рублей, данная сумма оплачена истцом, что подтверждается справкой по операции.
Таким образом, основания для взыскания судебных расходов по делу имеются.
Из изложенного следует, что с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика Гусева И.В. подлежат взысканию в пользу Наймушиной Л.В. судебные расходы в размере 30000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Наймушиной Л. В. к Гусеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать Гусева И. В., <*** г.> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***.
Решение суда является основанием для снятия Гусева И. В., <*** г.> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Гусева И. В., <*** г.> года рождения, в пользу Наймушиной Л. В., <*** г.> года рождения, ИНН №***, расходы на представителя в сумме 30 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья О.С. Коврижных