ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г. Каменск-Уральский
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Дога Д.А., при секретаре судебного заседания Смолиной И.А., с участием представителя истца Тумашовой Т.С. – Коробейниковой Ю.А., помощника прокурора Каменского района Свердловской области Вагапова В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумашовой Т.С. к Корелину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тумашова Т.С. обратилась в суд с иском к Корелину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что с 17.04.2026 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Истец проживает в вышеуказанном доме вместе со своим сожителем Корелиным С.П., который ранее являлся собственником дома. Корелин С.П. зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с 24.10.1987. Также в жилом доме с 27.03.2015 зарегистрирован ответчик Корелин А.С. Ответчик никогда не пользовался жилым домом и не вселялся в него, вещей у него там нет и не было. Прописка носит формальный характер. На сегодняшний день местонахождение ответчика неизвестно. В расходах по содержанию жилого дома ответчик не участвует. Прописка ответчика нарушает права и законные интересы истца как нового собственника. На основании изложенного, истец просит признать Корелина А.С. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Корелин С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представил.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу, указанному истцом в иске, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что истец является ее соседкой, с которой они проживают в ***, знакомы с 1996 года. Ответчик свидетелю не знаком, никогда его не видела. В жилом доме Тумашовой Т.С. проживает она сама и ее сожитель – Корелин С.П.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что давно знаком с Тумашовой Т.С., являются соседями. Истец проживает с Сергеем в *** Ответчик свидетелю не известен, в доме истца не проживает, его вещей не видел.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку прописка ответчика является формальной, суд приходит к следующему.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-15), договором купли-продажи, заключенным между Тумашовой Т.С. и Корелиным С.П.
По сведениям Бродовской сельской администрации от 28.04.206 по адресу: ***, зарегистрированы: с 24.10.1997 Корелин С.П., с 27.03.2015 – Корелин А.С. (л.д. 16).
По сведениям из ЕГРН на Корелина А.С. отсутствует информация в ЕГРН о правах на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 28).
Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате за коммунальные услуги в спорном жилом помещении.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда
Как установлено судом, ответчик в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены и ответчик должны быть признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тумашовой Т.С. к Корелину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Корелина А.С., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***
Настоящее решение является основанием для снятия Корелина А.С., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***
Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья
Каменского районного суда
Свердловской области Д.А. Дога