РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Комсомольска-на-Амуре к наследственному имуществу Бабенковой О. В., Бабенкова А. Е. о признании имущества выморочным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Бабенковой О.В., Бабенкова А.Е. о признании имущества выморочным, признании права собственности, ссылаясь на то, что в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре были зарегистрированы по месту жительства с (дата) на основании ордера от (дата) супруги: Бабенкова О.В., (дата) года рождения и Бабенков А.Е., (дата) года рождения. Бабенкова О.В. умерла (дата), снята с регистрационного учета по месту жительства (дата). Бабенков А.Е. умер (дата), снят с регистрационного учета по месту жительства (дата). Согласно справке БТИ от (дата) жилое помещение зарегистрировано по праву частной собственности на основании справки ЖСК от (дата) за Бабенковой О.В., зарегистрировано в БТИ (дата). Квартира кооперативная. После смерти супругов, у нотариуса наследственное дело не открывалось, в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства никто не обращался, а сведений о фактическом принятии наследства не установлено. Согласно акту обследования от (дата) дверь в жилое помещение закрыта Управляющей компанией, со слов соседей по подъезду супруги Бабенковы проживали вдвоём, были одинокими людьми, родственников у них не было. В настоящее время в квартире никто не живёт. Согласно представленной МУП «ЕРКЦ» карточке оперативного учета по всем видам платежей по адресу: (адрес), имеется задолженность по оплате за жилое помещение. После смерти супругов оплата не поступает. Представитель администрации города Комсомольска- на-Амуре обратился к нотариусу с заявлением для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность. Нотариусом было указано на необходимость предоставления справки ЖСК о выплате паевого взноса для открытия наследства. Согласно сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр», справка в архиве филиала отсутствует. Спорное жилое помещение с 2020 года числится как бесхозяйное. Поскольку наследники не приняли наследство, сведений о фактическом принятии наследства в виде рассматриваемой квартиры отсутствуют, а администрация города Комсомольска-на-Амуре не имеет возможности распорядиться квартирой, признание спорного жилого помещения выморочным имуществом и признание права собственности города Комсомольска-на-Амуре на такое выморочное имущество позволит включить жилое помещение в оборот и распределить его нуждающимся в жилых помещениях. Просят признать квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), выморочным имуществом и признать за городским округом городом Комсомольске-на-Амуре право собственности на жилое помещение.
Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.
Истец, третье лицо, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно сведений ЕГР ЗАГС (№) от (дата), Бабенков А.Е. и Бабенкова О.В. с (дата) состояли в зарегистрированном браке.
Из ответа КГБУ «Хабкрайкадастр» (№) от (дата) следует, что право собственности за Бабенковым А.Е., (дата) года рождения на объекты жилого назначения в Хабаровском крае, не зарегистрировано. За Бабенковой О.В. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес) на основании справки ЖСК (№) от (дата), регистрационного удостоверения (№) от (дата).
Согласно сведений из ЕГРН, за Бабенковым А.Е. и Бабенковой О.В. право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес) не зарегистрировано.
Согласно сведений ЕГР ЗАГС (№) от (дата), Бабенкова О.В. умерла (дата), Бабенков А.Е. умер (дата). Данные о родственниках умерших, отсутствуют.
Наследственное дело после смерти Бабенкова А.Е. и Бабенковой О.В. не открывались, что подтверждается сведениями официального сайта Федеральной нотариальной палаты.
Из справки ООО «ЕРКЦ» от (дата) следует, что Бабенков А.Е. и Бабенкова О.В. сняты с регистрационного учета, в связи со смертью, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.
В соответствии с актом обследования жилого помещения, по адресу: (адрес), дверь металлическая, закрыта управляющей компанией. Из разговора с жильцами дома (бывшим казначеем кооператива) выяснено, что после смерти Бабенковой О.А. и ее супруга Бабенкова А.Е., в квартире никто не проживает, супруги были одинокими, проживали вдвоем, родственников никогда не видели.
Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу ч.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п.п.1 и 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, по адресу: (адрес) принадлежало на праве собственности Бабенковой О.В., что подтверждается сведениями из КГБУ «Хабкрайкадастр», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, после смерти Бабенковой О.В. и ее супруга Бабенкова А.Е., наследственные права на спорное жилое помещение до настоящего времени не оформлены, сведениями о наличии наследников, принявших наследство после смерти Бабенковой О.В. и Бабенкова А.Е., суд не располагает.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Комсомольска-на-Амуре к наследственному имуществу Бабенковой О. В., Бабенкова А. Е. о признании имущества выморочным, признании права собственности, удовлетворить.
Признать жилое помещение по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№) выморочным имуществом.
Признать за городским округом город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края право собственности на жилое помещение по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 октября 2026 года