ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Костенковой В.В., при секретаре судебного заседания Охулковой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Л.П. к Белоусовой Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Волкова Л.П. обратилась в суд с иском к Белоусовой Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником дома с кадастровым номером №***, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №*** площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <*** г.>. <*** г.> истец передала указанное имущество во временное владение и пользование *., который умер. Дата смерти истцу неизвестна. В настоящее время спорным имуществом самовольно пользуется ответчик, с которой договор аренды не оформлялся. Ответчик коммунальные платежи, такие как электроэнергия, ответчик не оплачивала. <*** г.> истец погасила задолженность по оплате за электроэнергию за ответчика в размере 25886 руб., <*** г.> – 6252 руб. 85 коп., <*** г.> – 773 руб. 43 коп. На основании изложенного, истец просит истребовать из незаконного владения ответчика жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №*** и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №***, расположенные по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 32 912 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, со дня вступления в законную силу решения суда, по день уплаты суммы этих средств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18931 руб. 46 коп.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представила.
В предварительном судебном заседании истец пояснила, что является собственником спорного имущества. <*** г.> разрешила временно использовать ее имущество * который в последствии скончался. После смерти *. жилым домом и земельным участком без разрешения стала пользоваться ответчик Белоусова Н.М.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений не представила.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Собственником жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <адрес>., является истец Волкова Л.П. (л.д. 20-22).
Собственником земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <данные изъяты>., также является истец Волкова Л.П.
Из ответа Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области от 18.08.2026 следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированные лица отсутствуют.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
В соответствии со статьей статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик самовольно заняла жилое помещение и земельный участок, принадлежащие истцу, исковые требования в части истребования имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.
Истец также просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 32912 руб. 28 коп.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По смыслу данной нормы права, при рассмотрении требования о взыскании неосновательного обогащения доказыванию подлежат: факт приобретения или сбережения денежных средств за счет другого лица, отсутствие к этому оснований, установленных сделкой, законом или иными правовыми актами, размер неосновательного обогащения.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 года, в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.
Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности трех обязательных условий: у конкретного лица имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.
Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество), обогащение произошло за счет истца, размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом в обоснование своей позиции в материалы дела представлены: квитанция по оплате электроэнергии по адресу: <адрес>, от <*** г.> на сумму 25886 руб. 00 коп. (л.д. 15), <*** г.> на сумму 774 руб. 00 коп. (л.д. 16), <*** г.> на сумму 6252 руб. 85 коп. (л.д. 17).
Начисление платы за электроэнергию производилось исходя из норматива потребления коммунальных услуг по количеству проживающих лиц в отсутствие прибора учета.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик пользовалась недвижимым имуществом истца, вопреки ее воле, исковые требования подлежат удовлетворению.
Доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по дату фактического исполнения решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ).
Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
В п. 57 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму задолженности в размере 32912 руб. 28 коп., за каждый день просрочки, начиная с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 18931 руб. 46 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волковой Л.П. к Белоусовой Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Белоусовой Н.П., <данные изъяты>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №*** и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №***, расположенные по адресу: <адрес>.
Взыскать с Белоусовой Н.М., <данные изъяты>) в пользу Волковой Л.П., <данные изъяты>) неосновательное обогащение в размере 32912 (тридцать две тысячи девятьсот двенадцать) руб. 28 коп.
Взыскать с Белоусовой Н.М., <данные изъяты>) в пользу Волковой Л.П., <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 18931 (восемнадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 46 коп.
Взыскать с Белоусовой Н.М., <данные изъяты>) в пользу Волковой Л.П., <данные изъяты>) с даты вступления решения суда в законную силу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму задолженности в размере 32912 (тридцать две тысячи девятьсот двенадцать) руб. 28 коп..
Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья
Каменского районного суда
Свердловской области В.В. Костенкова