ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Каменский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Костенковой В.В., при секретаре судебного заседания Охулковой Е.Р., с участием старшего помощника прокурора Каменского района Свердловской области Медовщиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляпиной Н.В. к Пышминцеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Ляпина Н.В. обратилась в суд с иском к Пышминцеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности.
В обоснование иска указывает, что истцу. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена на личные денежные средства истца <*** г.>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с <*** г.>. Брак между сторонами расторгнут <*** г.> по совместному заявлению супругов, выдано свидетельство о расторжении брака. С момента расторжения брака прекращены семейные отношения, при этом, в силу благоприятных взаимоотношений, истец позволила ответчику проживать в жилом помещении, принадлежащем ей. Однако письменное соглашение о пользовании жилым помещением, не составлялось. Позднее отношения между Ляпиной Н.В. и Пышминцевым О.Л. испортились, на неоднократные просьбы покинуть жилое помещение истца, ответчик не реагирует, коммунальные платежи не оплачивает, содержанием жилья не занимается. В настоящий момент, после расторжения брака, ответчик не является близким родственником истца, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, он не зарегистрирован. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, выселить его из указанного жилого помещения и обязать передать ключи от квартиры истцу.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, 20.04.2021 право собственности истца Ляпиной Н.В. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 11-12).
С <*** г.> в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирован В.Ю.., являющийся сыном истца (л.д. 16).
<*** г.> брак между истцом Ляпиной Н.В. и ответчиком Пышминцевым О.Л. прекращен.
Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в материалах дела не содержится.
При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права, после расторжения брака у ответчика Пышминцева О.Л. отсутствуют какие-либо законные основания пользования спорным имуществом, и возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.
В связи с чем, исковые требования истца о признании утратившим право пользования, выселении ответчика, обязании ответчика передать истцу ключи от входных дверей жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ляпиной Н.В. к Пышминцеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании передать ключи от квартиры, удовлетворить.
Признать Пышминцева О.Л., *), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Пышминцева О.Л., *) из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.
Возложить на Пышминцева О.Л., *) обязанность передать Ляпиной Н.В., *) ключи от входных дверей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья
Каменского районного суда
Свердловской области В.В. Костенкова