АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Лифановой Г.Е., при секретаре Дьячковой Е.А., с участием ответчика Куприна А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Куприну А.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеней, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, по апелляционной жалобе ответчика Куприна А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03 апреля 2024 года,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с исковым заявлением к Куприну А.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеней, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование иска указано, что квартира площадью *** кв. м, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве единоличной собственности Куприну А.В. Взносы за капитальный ремонт вносятся ответчиком несвоевременно и в недостаточном размере, в связи с чем, за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 образовалась задолженность в сумме 25 342,71 рублей, пени в сумме 8 527,80 рублей.
Гражданское дело рассмотрено мировым судьей в порядке упрощённого производства.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области от 03.04.2024 исковые требования удовлетворены (л.д. 27, 61-64).
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Куприн А.В. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи отменить, рассмотреть дело с учётом ходатайства о пропуске срока исковой давности, указав, что о решении мирового судьи узнал 17.06.2025, когда в личном кабинете на сайте «Госуслуги» появилась информация о возбуждении в отношении него исполнительного производства и аресте денежных средств на сумму 35 371,67 руб., решение мирового судьи не получал, т.к. находился в служебной командировке в г. Первоуральске 02.04.2024 и 25.04.2024, просил восстановить срок для подачи апелляционной жалобы на решение суда (л.д. 33).
Определением от 19.11.2025 Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области перешел к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции (л.д. 77).
В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление, в котором уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 04.07.2025 в сумме 10 454,68 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 04.07.2025 в сумме 3 697,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 216,12 руб., почтовые расходы в сумме 285,04 руб., а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 78-80).
Ответчик Куприн А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о дате и времени судебного заседания.
Апелляционным определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 28.11.2025 (л.д. 84, 85-87) решение мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03.04.2024 отменено, апелляционная жалоба ответчика Куприна А.В. – удовлетворена.
Принято по делу новое решение, которым исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Куприну А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени удовлетворены.
С Куприна А.В. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 01.02.2021 по 04.07.2025 в сумме 10 454 руб. 68 коп.; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 04.07.2025 в сумме 3 697 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 216 руб. 12 коп., почтовые расходы в сумме 285 руб. 12 коп.
Также судом апелляционной инстанции указано на то, что определение суда о взыскании денежных сумм не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного акта.
Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19 мая 2026 года апелляционное определение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 28 ноября 2025 года отменено, гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
При новом рассмотрении дела суд учитывает указания суда кассационной инстанции, изложенные в определении от 19 мая 2026 года.
Из определения суда кассационной инстанции следует, что при рассмотрении настоящего гражданского дела судом не были установлены и исследованы все юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, в частности не проверено наличие вступившего в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского района г. Каменска-Уральского от 18.02.2025 по гражданскому делу № 2-14/2025 о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период, частично совпадающий с периодом, заявленным истцом в рамках настоящего дела, вследствие чего не исключена возможность повторного взыскания одной и той же задолженности.
В целях полного, всестороннего и объективного исследования обстоятельств дела, выполнения указаний суда кассационной инстанции, исследования и оценки представленных сторонами доказательств, обеспечения реализации процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о необходимости перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств не представила.
Ответчик Куприн А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности, просил применить последствия пропуска данного срока. Также указал на то, что решением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района от 18.02.2025 по делу № 2-14/2025 с него уже взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 в общей сумме 26 906,84 рублей. Указанное решение мирового судьи вступило в законную силу и полностью исполнено в рамках исполнительного производства ***-ИП от 06.06.2025. Кроме того, обжалуемое в настоящее время решение мирового судьи от 03.04.2024 также исполнено в рамках исполнительного производства ***-ИП от 06.06.2025.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что сторона истца извещена надлежащим образом, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ, муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Судом установлено, что с 15.01.2008 ответчик Куприн А.В. является собственником жилого помещения, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: *** (л.д. 16).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» предусмотрено создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы», в связи с чем, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах возникла на территории Свердловской области с 01.11.2014.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы (л.д. 17).
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.
В соответствии с этой нормой обязанность по выставлению собственникам указанного дома платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора.
Истцом к исковому заявлению приложен расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ***, открытого на имя ответчика Куприна А.В., за период с 01.07.2018 по 30.09.2022, согласно которому за указанный период размер задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 25 342,71 рублей, сумма пени – 8 527,80 рублей (л.д. 15).
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, доказательств несоответствия сумм в представленном истцом расчете, доказательств своевременной уплаты взносов на капитальный ремонт, мировой судья, принимая решение об удовлетворении исковых требований, обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для взыскания заявленной суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт с ответчика Куприна А.В.
В апелляционной жалобе ответчик Куприн А.В. указывает на истечение срока исковой давности.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом РФ и иными законами (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из вышеприведенных норм, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался к мировому судье 11.11.2022. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска – Уральского 14.12.2022 (л.д. 19).
Исковое заявление подано мировому судье 05.02.2024 (л.д. 4-5).
Таким образом, период задолженности с 01.07.2018 по 31.01.2021 находится за пределами срока исковой давности.
Принимая расчет задолженности, представленный истцом с заявлением об уточнении исковых требований (л.д. 79, 81), сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 составляет 10 454,68 рублей.
Суд, проверив расчет по пени, представленный истцом (л.д. 80), считает его правильным. Согласно данному расчету сумма пени за период с 11.04.2021 по 04.07.2025 составляет 3 697,40 рублей. Указанный расчет пени ответчиком не оспорен.
В судебном заседании и в дополнительных письменных пояснениях от 04.09.2026 ответчик Куприн А.В. просил уменьшить размер пени, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
28.11.2025 представителем истца уточнены исковые требования, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени уменьшена и рассчитана в пределах срока исковой давности. Вместе с тем, отказ от иска в части требований о взыскании задолженности за период с 01.07.2018 по 31.01.2021 не заявлен.
Таким образом, суд рассмотрел требования истца в полном объеме, и в силу разъяснений, данных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая частичное удовлетворение требований истца (42% от заявленных), в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 510,77 рублей (1 216,12 руб. х 42%); а также в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтовые расходы, которые являются необходимыми, в сумме 119,72 рублей (285,04 руб. х 42%).
В дополнительных письменных пояснениях ответчик Куприн А.В. также указывает на то, что взысканные по решению мирового судьи от 03.04.2024 денежные суммы, уже выплачены ответчиком в рамках исполнительного производства ***-ИП от 06.06.2025. Факт погашения задолженности ответчиком подтверждается представленными платежными документами от 26.06.2025 и от 07.07.2025.
Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно положениям вышеуказанной статьи, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 454 рубля 68 копеек, пени в сумме 2 000 рублей, сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 510 рублей 77 копеек, почтовые расходы в сумме 119 рублей 72 копейки не подлежат принудительному исполнению с ответчика Куприна А.В.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 328, пунктом 2 части 4 статьи 330, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03 апреля 2024 года отменить.
Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Куприну А.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеней, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с Куприна А.В. (паспорт: ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН: 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: ***, за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 в сумме 10 454 (десять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 68 копеек; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 04.07.2025 в сумме 2 000 (две тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 510 (пятьсот десять) рублей 77 копеек, почтовые расходы в сумме 119 (сто девятнадцать) рублей 72 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области отказать.
Решение в части взыскания с Куприна А.В. (паспорт: ***):
- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 в сумме 10 454 рубля 68 копеек,
- пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 04.07.2025 в сумме 2 000 рублей;
- расходов по уплате государственной пошлины в размере 510 рублей 77 копеек,
- почтовых расходов в сумме 119 рублей 72 копейки, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.
Настоящее апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вынесения мотивированного апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы в Президиум Свердловского областного суда через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение вынесено 18 сентября 2026 года.
Судья Г.Е. Лифанова