К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-1185/2026 ~ М-658/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Хабаровский районный суд Хабаровского края · судья Среда Людмила Владимировна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
20.03.2026
Решение
25.06.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело № 2-1185/2026

УИД 27RS0006-01-2026-001057-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2026 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Среда Л.В., при секретаре судебного заседания Фёдоровой С.К., с участием ответчика Каганович О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к Каганович Олегу Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов, установил:

ПАО ДЭК обратилось в суд с иском к Каганович Олегу Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком заключен договор электроснабжения, считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном законом порядке к присоединенной сети. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в размере 48970,74 рублей, за несвоевременное исполнение обязательств начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 15154,69 рублей, при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей. Истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию в размере 48970,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 15154,69 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей, с учетом уточненных исковых требований (с учетом заявленным истцом пропуска срока исковой давности), принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ просили взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32477,02 рублей, в части пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22537,77 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании Чедлеева А.В., действующая по доверенности, участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, ранее в судебном заседании поясняла, что за указанный период у ответчика образовалась задолженность, у ответчика имеется индивидуальный прибор учета электроэнергии, показании с которого периодически передаются в организацию РЭС, производятся начисления.

В судебном заседании ответчик Каганович О. исковые требования признал частично, с учетом заявленного пропуска срока исковой давности, основной долг в размере 32477,02 рублей признал, сумму пеню не признал, просил с учетом ст. 333 ГК РФ снизить до разумных пределов, учитывать, что является пенсионером. Дополнительно пояснил, что с 2016г. индивидуальный прибор учета установленный на его доме показания не показывает, он обращался в РЭС <адрес>, но данная организация находилась в стадии банкротства, квитанции ему не приносили, по факту неисправного прибора учета электроэнергии он письменно не обращался. С 2025 заключен договор о направлении квитанций о начислениях электроэнергии на его электронную почту. Данная задолженность взыскивалась по судебному приказу, который им отменен. Считает, что его вины не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Районные электрические сети» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседания не явился, представил отзыв на исковые требования, согласно которым указал, что гарантированный поставщик ПАО ДЭК реализует абонентам на основании договора. В соответствии с актом проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ МУП «РЭС Хабаровского муниципального района» (решением <адрес> по делу №№ признано банкротом) установлен прибор учета электрической энергии прямого включения №№ измерительный комплекс № признан пригодным и может использоваться для расчетов. В период с 2016 по 2025 Каганович О.И. в адрес сетевой организации по ремонту или замене счётчиков по адресу: <адрес> не обращался. Считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца и третьего лица по имеющимся доказательствам.

Выслушав ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.1 ст. 543 ГК РФ Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

На основании статей 541 и 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ, действующей в заявленный спорный период) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания его имущества.

Согласно ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В разделах VIII-X Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлен порядок и основания, на которых производится перерасчет за коммунальные услуги, в котором указаны конкретные основания для осуществления перерасчета, а именно: при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки (п.86), перерыв в предоставлении услуг или предоставление услуг ненадлежащего качества (п.148(21), п.148 (24) Постановления).

Из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Каганович Олегом Игоревичем с ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключённому между МУП «Распределительные электрические сети Хабаровского муниципального района» (подрядчик) и Каганович О.И. (заказчик) усматривается, что подрядчик по поручению заказчика принял на себя обязательство по проведению профилактических испытаний электрооборудования осветительной проводки и силовых питающих кабелей на объект жилой дом в <адрес>.

Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно подтверждено технологическое присоединение энергопринимающих устройств по техническим условиям № от ДД.ММ.ГГГГ и осмотр прибора учета и согласования расчётной схемы, расположенного на внешней стороне дома объекта в <адрес>, тип счетчика № Прибор учета может использоваться как расчётный.

Актом проверки прибора учета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принятие вновь вводимого ПУ согласно техническим условиям на объекте строящийся дом в <адрес>, счетчик установленный №, заводской №. Замечаний не выявлено, измерительный комплекс № признан пригодным и показания электросчётчика могут использоваться для коммерческих расчетов.

Из договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «ДЭК» и собственником (пользователем) жилого дома Каганович О.И. (потребитель) по адресу: <адрес>, следует, что предметом является обязанность ресурсоснабжающей организации обеспечивать предоставление коммунальной услуги электроснабжения в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности принадлежащих потребителю внутридомовых инженерных систем, а потребитель обязуется оплачивать коммунальную услугу электроснабжения, в том числе коммунальную услугу, потребленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Точка поставки электрической энергии потребителю определяется актом разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон к ТУ № от ДД.ММ.ГГГГ. между МУП «РЭС» и потребителем, что подтверждается актом.

Из выписки ЕГРЮЛ АО «Районные электрические сети Хабаровского муниципального района Хабаровского края» зарегистрированы в качестве юридического лица ОГРН № с ДД.ММ.ГГГГ, создано путем реорганизации в форме преобразования. Основным видом деятельности является передача электроэнергии.

В судебном разбирательстве достоверно установлено, что между истцом и ответчиком фактически заключен договор электроснабжения на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ТОЗ «Мичуринец 1» уч.21 (ранее <адрес>), открыт лицевой счет № жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета электроэнергии №, заводской №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счету образовалась задолженность в размере 32477,02 рублей. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Доводы ответчика о неисправности индивидуального прибора учета электроэнергии, суд не принимает во внимание, поскольку опровергаются представленными в материалы дела актами, распечаткой переданных показаний прибором учета №, заводской №, кроме того, доказательств обращения по факту неисправности индивидуального прибора учета в распределительную организацию за период с 2016 по 2025 г истец не предоставил.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Таким образом, сумма задолженности за потребленную электроэнергию, подлежащая взысканию с ответчика Каганович О.И. составляет 32477,02 рублей.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Представленный истцом расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22537,77 рублей является явно не соразмерным последствиям нарушения обязательства в виде основного долга, практически равен основному долгу, при этом судом учитывается, что ответчиком заявлено о снижении пени в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 3000 рублей.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к Каганович Олегу Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к Каганович Олегу Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Каганович Олега Игоревича (СНИЛС №) в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН №) задолженность за потребленную электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 32477,02 рублей, пеню в размере 3000 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Среда

Решение суда в окончательной форме принято 13 июля 2026 года.

Участники

Истец

  • ПАО "Дальневосточная энергетическая компания"

    ИНН 2723088770ОГРН 1072721001660

Ответчик

  • К. О. И.

Третье лицо

  • Муниципальное унитарное предприятие «Районные электрические сети» Хабаровского муниципального района Хабаровского края

Ход дела

  1. 14:02

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 07:42

    Передача материалов судье

  3. 15:05

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 15:06

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 12:00

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 12:38

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 10:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  8. 11:00

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

  9. 10:30

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  10. 10:32

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  11. 15:23

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  12. 11:59

    Дело оформлено

  13. 11:59

    Дело передано в архив

Исполнительные листы

Дата выдачиНомер электронного ИДСтатусКому выдан / направлен
14.08.202627RS0006#2-1185/2026#1ВыданОтделение судебных приставов по Хабаровскому району