ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 июня 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Среда Л.В., при секретаре судебного заседания Федоровой С.К., с участием представителя ответчика Ильиной Е.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Аракеляну Андранику Шаваршовичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени по договору аренды, возврате земельного участка, установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с указанным выше иском к Аракеляну А.Ш. в обоснование сослался, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Аракеляном А.Ш. заключен договор аренды земельного участка № в соответствии, с которым ответчику во временное владение и пользование сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы, категория земель – земли населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ФИО5 заключен договор цессии по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО5 и Аракеляном А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в срок до 25 числа текущего месяца за текущий месяц. В соответствии с п.п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,03% от суммы неуплаты за каждый календарный день просрочки. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению арендной платы. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., за несвоевременное внесение арендной платы начислена пеня, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, возложить на ответчика обязанность передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы, категория земель – земли населенных пунктов, взыскать с ответчика в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца надлежащим образом уведомлённый о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отказе от исковых требований, просил производство по делу прекратить, в связи с отказом от исковых требований на основании исполнения ответчиком в добровольном порядке финансовых обязательств по договору аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Последствия отказа от иска представителю истца понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
В судебном заседании представитель ответчика Ильина Е.А. не возражала против прекращения производства по делу, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена частичная оплата задолженности в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, при этом представила представила платежные поручения №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, 10000 рублей, <данные изъяты> рублей.
Выслушав представителя ответчика, изучив заявление, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В заявлении представитель истца просила принять отказ истца от иска и указала, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ заявителю понятны.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц отказом истца от иска, судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять отказ представителя истца от исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.221, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
Принять от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края отказ от заявленных исковых требований к Аракеляну Андранику Шаваршовичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени по договору аренды, возврате земельного участка.
Производство по гражданскому делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Аракеляну Андранику Шаваршовичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени по договору аренды, возврате земельного участка прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Председательствующий Л.В. Среда