РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Среда Л.В., при секретаре судебного заседания Федоровой С.К., с участием представителя истца Козиной Я.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к Климовичу Геннадию Геннадьевичу об обращении взыскания на имущество должника, установил:
Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО обратился в суд с иском к Климовичу Геннадию Геннадьевичу об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя свои требования тем, что в отделе судебных приставов по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с Климовича Геннадия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, налогов и сборов, включая пени сумму 147 202,10 рублей, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ не изменился. В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок; площадью 1 307 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности не изменился. Таким образом, истец имеет право на удовлетворение денежных обязательств за счет указанного имущества.
Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №; принадлежащий на праве собственности Климовичу Геннадию Геннадьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании судом в порядке ст. 39 ГПК РФ приняты к производству уточненные исковые требования, согласно которым просит: обратить взыскание на земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Климовичу Геннадию Геннадьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик Климович Г.Г. в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Направленная судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Представитель третьего лица Управления Федеральной налоговой службы по <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Предоставил отзыв на исковые требования, согласно которому по данным органов Росреестра должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> учитывая, что Климович Г.Г. является должником по исполнительному производству, задолженность до настоящего времени не погашена, имеется длительное неисполнение должником исполнительного документа, Управление считает обоснованными требования ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО об обращении взыскания на имущество должника.
На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя третьего лица по имеющимся доказательствам.
В судебном заседании представитель истца Козина Я.В. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Согласно статье 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии с ч. 3 ст. 68, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частями 4, 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Установлено, что на исполнении в ОСП по Хабаровскому району ЕУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО в отношении ФИО5 находится исполнительное производство №, возбужденное в пользу налогового органа на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № судебного района «<адрес>» на сумму 147 202,10 рублей.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 147 202,10 рублей.
В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок; площадью 1307 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно ч. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Судом не установлено обстоятельств, препятствующих обращению взыскания по исполнительному документу на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику Климовичу Г.Г.
Кроме этого, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в отношении вышеуказанного земельного участка наложен запрет на совершение действий по регистрации.
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Управление Федеральной налоговой службы по <адрес> по делу №, должником в добровольном порядке не исполняется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).
Статья 237 ГК РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам должника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.
Вместе с тем, подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из абзаца 3 пп. 2 п. 2 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Доказательств, свидетельствующих о нахождении на спорном земельном участке объектов недвижимости ответчиком суду не представлено.
Согласно п. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Учитывая установленные по делу юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при обращении с иском в суд был освобождён, в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО к Климовичу Геннадию Геннадьевичу об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника Климовича Геннадия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в рамках исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере имеющейся задолженности, а именно на принадлежащие ему на праве собственности имущество: земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Взыскать с Климовича Геннадия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в доход бюджета Хабаровского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Среда
Решение суда в окончательной форме принято 10 июля 2026 года.