ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Каменск-Уральский
Свердловской области 16 марта 2026 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С., с участием помощника прокурора Обрезан М.А., при секретаре Томиловой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулиной Евгении Сергеевны к Глущенко Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бородулина Е.С. обратилась в суд с иском к Глущенко Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - Квартира). В обоснование своих требований указала, что Квартира принадлежит ей на праве единоличной собственности, была приобретена на основании договора купли-продажи от 03.10.2025. С 12.11.2024 ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника. Ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. На основании изложенного, просит суд признать Глущенко Н.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
15.01.2026 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Каменск-Уральский» в лице ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский».
Истец Бородулина Е.С. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя.
В судебном заседание представитель истца Пинженин А.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Глущенко Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.12.2004 № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> на праве единоличной собственности принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договором купли-продажи квартиры от 03.10.2025.
Согласно сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский», справке с места жительства № от 25.11.2025, по настоящее время в Квартире с 12.11.2024 постоянно зарегистрирован по месту жительства ответчик Глущенко Н.С.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных расходов не принимает, в настоящее время в Квартире никаких его вещей нет.
Наличия между сторонами соглашения о сохранении за Глущенко Н.С. права пользования Квартирой судом не установлено, так же не установлено иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования квартирой.
При этом, как следует из объяснений представителя истца, регистрация ответчика в Квартире по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Оснований для применения в рассматриваемом деле положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок суд не усматривает. О наличии таких оснований ответчик суду не сообщил.
В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородулиной Евгении Сергеевны к Глущенко Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Глущенко Никиту Сергеевича, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С. Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026.