РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 августа 2026 года г.Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубровского Д.И., при секретаре судебного заседания Мысник С.С., с участием истца Новожилова В.А., помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Харитоновой Е.А., представителя отдела опеки и попечительства Журук Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новожилова Вячеслава Анатольевича к Новожиловой Юлии Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Новожилов В.А. обратился в суд с иском к Новожиловой Ю.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 (после заключения брака – Новожиловой) Юлией Олеговной был заключен брак. Совместных детей в браке стороны не имеют. В период с октября <данные изъяты> г. по настоящее время истец является <данные изъяты>. После заключения брака супруга истца проживала по адресу: <адрес>, со своим малолетним ребенком – ФИО1. Указанная квартира (кадастровый номер №) принадлежит истцу на праве собственности и была приобретена им в <данные изъяты> году, до заключения брака.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> брак между истцом и Новожиловой Ю.О. был расторгнут. В настоящее время место фактического жительства ответчика истцу неизвестно, в добровольном порядке ответчик отказывается выселиться (сняться с регистрационного учета) из квартиры истца, совместно с истцом в указанной квартире не проживает на протяжении длительного времени.
С учетом уточнений к иску просит признать утратившими право пользования жилым помещением Новожилову Юлию Олеговну, несовершеннолетнюю ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака.
Истец Новожилов В.А. ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик с ним не проживает около полутора лет после расторжения брака, однако с регистрационного учета не снимается. Вещей ответчика в квартире не осталось, она выехала в период нахождения истца в отпуске. Истцу стало известно, что в период его участия в специальной военной операции ответчик проживала в принадлежащем ему жилом помещении с другим мужчиной. Ответчик забрала все вещи, в настоящее время проживает с другим мужчиной и имеет от него ребенка. Ответчик обращалась к истцу с просьбой о выплате денежных средств за снятие с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении была произведена без ведома истца в период <данные изъяты> на основании генеральной доверенности. Истец пояснил, что для него не имеет значения выселение либо снятие ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Новожилова Ю.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Посредством телефонограммы сообщила, что не имеет возможности явиться в судебное заседание, против исковых требований не возражает в отношении себя, возражала в отношении детей.
Представитель органа опеки и попечительства Журук Ж.А. в судебном заседании указала, что удовлетворение исковых требований не соответствует интересам детей.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, заключение органа опеки, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от права его родителя (законного представителя) и следует его судьбе.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, является Новожилов Вячеслав Анатольевич. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между Новожиловым В.А. и Новожиловой Ю.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчик Новожилова Юлия Олеговна, несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., до настоящего времени с регистрационного учета не сняты.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство стороны не ведут. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает более полутора лет, выехала из него добровольно, вывезла принадлежащие ей вещи, проживает по иному месту жительства. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Против исковых требований ответчик не возражает.
Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются детьми ответчика Новожиловой Ю.О., не являются детьми истца, что подтверждено сведениями ЗАГС, в спорное жилое помещение были вселены в качестве членов семьи своей матери и совместно с ней. Дети выехали из спорного жилого помещения вместе с матерью и проживают совместно с ней по иному месту жительства. Право пользования несовершеннолетнего ребенка спорным жилым помещением производно от права пользования его матери, самостоятельного права пользования жилым помещением ребенок не приобрел.
Доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиками в силу статей 56, 57 ГПК РФ не представлено. Сведений о заключении между сторонами какого-либо соглашения, сохраняющего за ответчиком либо ее ребенком право пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. Обстоятельств, свидетельствующих о пожизненном сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает для них каких-либо прав в отношении объекта недвижимого имущества и не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником право пользования спорным жилым помещением за Новожиловой Ю.О. не сохраняется. Поскольку право пользования несовершеннолетнего ребенка производно от права его матери и прекращается вместе с ним, а самостоятельного права на спорное жилое помещение ребенок не приобрел, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется и за несовершеннолетним ребенком. В связи с изложенным ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно пункту 6 статьи 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Новожилова Вячеслава Анатольевича к Новожиловой Юлии Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Новожилову Юлию Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Признать несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Новожиловой Юлии Олеговны и несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дубровский Д.И.