РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Каменск-Уральский
Свердловской области 05 февраля 2026 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С., с участием помощника прокурора Обрезан М.А., при секретаре Томиловой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашевой Марины Борисовны к Эрлих Станиславу Борисовичу, Эрлих Любови Станиславовне, Эрлих Ирине Юрьевне, Эрлих Михаилу Станиславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юлдашева М.Б. обратилась в суд с иском к Эрлих С.Б., Эрлих И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., Эрлих Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - Квартира). В обоснование иска указала, что является единоличным собственником жилого помещения. По указанному адресу с 18.06.1999 зарегистрированы ее брат Эрлих С.Б., с 11.10.1999 -племянница Эрлих Л.С., с 27.07.2010 - племянник Эрлих М.С., 18.06.199 жена брата - Эрлих И.Ю. Ответчики в Квартире не проживают с 2018 года в связи с переездом в Израиль. Дополнительно указывает, что ответчики обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют, самостоятельно с регистрационного учета сняться не могут в связи с длительным оформлением документов через консульство. С учетом изложенного, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
20.01.2026 определением суда к участию в деле привлечен Эрлих М.С.
Истец Юлдашева М.Б. в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Эрлих С.Б., Эрлих И.Ю., Эрлих С.М., Эрлих Л.С. в судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также просили удовлетворить исковые требования, поскольку проживают в Израиле.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец Юлдашева М.Б. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 24.08.2018.
Согласно справке ООО «КУДЕЗ» № 2061 от 16.12.2025, сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», по указанному адресу с 18.06.1999 зарегистрирован Эрлих С.Б., с 11.10.1999 Эрлих Л.С., с 27.07.2010 Эрлих М.С., с 18.06.1999 Эрлих И.Ю.
В соответствии с представленными заявлениями Эрлих С.Б., Эрлих И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., Эрлих Л.С., адресованными 12.12.2025 в ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», ответчики просят снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с постоянным проживаем в Израиле.
Из искового заявления следует, что ответчики в Квартире не проживают, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных расходов, не принимают.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Юлдашевой М.Б. удовлетворить.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юлдашевой Марины Борисовны (ИНН №) к Эрлих Станиславу Борисовичу (ИНН №), Эрлих Любови Станиславовне (ИНН №, Эрлих Ирине Юрьевне (ИНН №), Эрлих Михаилу Станиславовичу (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Эрлих Станислава Борисовича, Эрлих Любовь Станиславовну, Эрлих Ирину Юрьевну, Эрлих Михаила Станиславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С.Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2026.