ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Уварову Ивану Александровичу, Уварову Артему Александровичу, Уварову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к Уварову И.А., Уварову А.А., Уварову А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.
В обоснование требований указано, что Уварову А.С., Уварову А.А., Уварову И.А. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорный период в жилом помещении были зарегистрированы Уваров А.С., Уваров А.А., Уваров И.А.
Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производили несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем на лицевом счете № имеется задолженность.
О взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения с Уварова А.С., Уварова А.А. и Уварова И.А. ООО «КУДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска – Уральского Свердловской области о выдаче судебных приказов.
Просят суд, взыскать солидарно с Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.12.2025 в размере 214040 руб., 76 коп., пени за период с 30.01.2023 по 14.01.2026 в сумме 496179 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19204 руб., почтовые расходы.
Представитель истца ООО «КУДЕЗ» Фролова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Уваров А.С., Уваров А.А., Уваров И.А., будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
Судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Уварову А.С. (1/2 доли), Уварову А.А. (1/4 доли), Уварову И.А. (1/4 доли) принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки ООО «КУДЕЗ» от 06.11.2025 №, сведениям поквартирной карточки, в спорный период в указанной квартире были зарегистрированы Уваров А.С. с 17.09.2008, Уваров А.А. с 17.09.2008, Уваров И.А. с 17.09.2008.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 15.03.2016, многоквартирный дом № 93 по ул. Карла Маркса передан в управление ООО «КУДЕЗ» (ранее - ООО «УК «ДЕЗ»).
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. обязанности по оплате за жилое помещение, солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг.
Заочным решением Синарского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области от 14.04.2023 с Уварова А.С. взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с 01.08.2015 по 31.12.2022 в сумме 105 566 руб. 09 коп., пени по состоянию на 29.01.2023 в сумме 70 000 руб. 00 коп., солидарно с Уварова А.А., Уварова И.А. задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с 01.08.2015 по 23.04.2017 в сумме 42 762 руб. 91 коп., пени по состоянию на 29.01.2023 в сумме 30 000 руб., с Уварова А.А. задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с 24.04.2017 по 31.12.2022 в сумме 42 643 руб. 51 коп., пени по состоянию на 29.01.2023 в сумме 30 000 руб., с Уварова И.А. задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с 24.04.2017 по 31.12.2022 в сумме 42 643 руб. 51 коп., пени по состоянию на 29.01.2023 в сумме 30 000 руб., солидарно с Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги (индивидуального потребления) за период с 01.08.2015 по 31.12.2022 в сумме 391 603 руб. 87 коп., пени по состоянию на 29.01.2023 в сумме 250 000 руб.
Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, расчета задолженности следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме, задолженность Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.12.2025 составила 214040 руб. 76 коп. Расчет истца стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.
Как указано в исковом заявлении, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2023 по 31.12.2025 составила 105367 руб. 85 коп. Требования о взыскании указанной задолженности предъявлены к должникам в порядке приказных производств.
Установление судом факта возникновения у Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и факта нарушения последними сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ООО «КУДЕЗ» заявлены требования о взыскании пеней за период 30.01.2023 по 14.01.2026 в сумме 496179 руб.04 коп., в том числе 425909 руб. 38 коп. за период с 30.01.2023 по 14.01.2026, начисленных на задолженность по ранее вынесенным судебным решениям, 70269 руб. 66 коп. за период с 13.03.2023 по 14.01.2026, начисленных на задолженность образовавшуюся с 01.01.2023.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до 350000 руб. (300000 руб.+50000 руб.). Указанная сумма соответствует положениям пунктов 1, 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Уварова А.С., Уварова А.А., Уварова И.А. подлежат взысканию солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19204 руб., почтовые расходы в размере 110 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) к Уварову Ивану Александровичу (ИНН №), Уварову Артему Александровичу (ИНН №), Уварову Александру Сергеевичу (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Уварова Ивана Александровича, Уварова Артема Александровича, Уварова Александра Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.12.2025 в размере 214040 руб. 76 коп., пени за период с 30.01.2023 по 14.01.2026 в размере 350000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19204 руб., почтовые расходы в размере 110 руб.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья: <*****>. Я.Ю. Долговых
Мотивированное решение изготовлено (дата).