ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года город Каменск-Уральский
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильевой И.В., с участием истца Кулешова Я.С., помощника прокурора г. Каменска-Уральского Свердловской области Обрезан М.А., при секретаре Ехаловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Якова Сергеевича к Кулешовой Светлане Владимировне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кулешов Я.С. обратился в суд с иском к Кулешовой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от 01.04.2022 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 05.04.2022.
В указанном жилом помещении с 13.12.2011 зарегистрирована бывшая жена супруга Кулешова С.В., с которой истец ранее состоял в зарегистрированном браке. 17.01.2025 решением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского брак между истцом и ответчиком прекращен.
В жилом помещении ответчик Кулешова С.В. не проживает, членом ее семьи не является, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Истец Кулешов Я.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что ему на праве собственности на основании договора дарения от 01.04.2022 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы дети и ответчик, просит снять с регистрации только ответчика. Также пояснил, что у ответчика в собственности имеется квартира по адресу: <адрес>, где она в настоящее время проживает.
Ответчик Кулешова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.
Помощник прокурора Обрезан М.А. дала заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено, что истцу Кулешову Я.С. на праве собственности на основании договора дарения от 01.04.2022 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 05.04.2022.
01.04.2022 Кулешова О.Г. и Кулешов Я.С. заключили договор дарения, согласно которому даритель Кулешова О.Г. подарила одаряемому Кулешову Я.С., а он принял в дар помещение под номером 72, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь 42,4 кв.м., этаж № № адрес: <адрес> кадастровый номер №.
Как следует из адресной справки ООО УК «ДЕЗ» от 13.01.2023, в спорной квартире зарегистрирована: Кулешова С.В.. (дата) года рождения, с 13.12.2011 по настоящее время.
17.01.2025 решением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского брак между Кулешовыми прекращен.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника Кулешова Я.С. не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.
Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.
Спорная квартира приобретена в собственность Кулешовым Я.С. по договору дарения от 01.04.2022 от его матери Кулешовой О.Г., в связи с чем это имущество не является совместной собственностью супругов Кулешовых.
Суд также учитывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2026 Кулешовой С.В. на праве собственности принадлежит 6/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, суд находит требования Кулешова Якова Сергеевича к Кулешовой Светлане Владимировне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кулешова Якова Сергеевича к Кулешовой Светлане Владимировне о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кулешову Светлану Владимировну, (дата) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Кулешовой Светланы Владимировны. (дата) года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Васильева