ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г. Каменск-Уральский
Свердловской области 09 февраля 2026 года
Судья Синарского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области Долговых Я.Ю., рассмотрев исковое заявление Архиповой Ольги Сергеевны к Архипову Денису Олеговичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Архипова О.С. обратилась в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области с иском к Архипову Д.О. о признании недействительной сделки по отказу от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>, совершенной 19.06.2025 между Архиповым Д.О. и Муниципалитетом, применении последствий недействительности сделки.
Изучив исковое заявление и прилагаемые к нему документы, нахожу его подлежащим возвращению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Согласно выписки из ЕГРН собственником спорного земельного участка с 20.06.2025 является муниципальное образование «Каменский муниципальный округ Свердловской области».
Из искового заявления следует, что Архиповой О.С. заявлены требования о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, при этом судом будут фактически разрешены вопросы о правах на недвижимое имущество.
Таким образом, заявленные требования подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Архиповой О.С. заявлены требования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, то есть вне территориальной подсудности Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, исковое заявление должно быть возвращено истцу с разъяснением права предъявления иска в суд по месту нахождения спорного земельного участка - в Каменский районный суд Свердловской области.
Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Архиповой Ольги Сергеевны к Архипову Денису Олеговичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки - возвратить.
Разъяснить, что Архипова О.С. вправе обратиться в Каменский районный суд Свердловской области.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья: <*****> Я.Ю. Долговых