РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильевой И.В., с участием представителя ответчика Быкова И.А., при помощнике судьи Воробьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУДЕЗ» к МО «Каменск-Уральский городской округ» в лице органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Бадритдиновой Елене Сабуровне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, по встречному исковому заявлению Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом» к Бадритдиновой Елене Сабуровне о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к МО «Каменск-Уральский городской округ» в лице ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о взыскании за счет муниципальной казны задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 7 939 рублей 51 копейка, в также пени в размере 3 160 рублей 61 копейка за период с 11.05.2024 по 16.02.2026, с 17.02.2026 по день фактической оплаты, за период с 01.06.2024 по 31.01.2026 в сумме 55 677 рублей 01 копейка, а также пени в размере 9 281 рубль 69 копеек за период с 10.08.2024 по 16.02.2026, с 17.02.2026 по день фактической оплаты, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование требований указано, что с 01.11.2008 дом <адрес> находится в управлении ООО «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.10.2008 и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского от 22.10.2008 № 412.
Согласно представленным сведениям из жилищного участка № 3, а также свидетельства о государственной регистрации права, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности с 04.03.2014 по (дата) (дату смерти) Мифтаховой Р.Г.
С учетом предоставленной справки и копии поквартирной карточки ЖУ № 3 в жилом помещении со дня смерти Мифтаховой Р.Г. по настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее она имела регистрацию с 07.03.204 по (дата)
Для начисления платы за ЖКУ и учета оплат по вышеуказанному жилому помещению был открыт лицевой счет № №
Однако оплата жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме.
За период с 01.03.2024 по 31.01.2026 за содержание жилого помещения и коммунальные услуги была начислена плата в общей сумме 138 911 рублей 58 копеек.
Так как нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, то производилось начисление пеней.
Определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчика Бадритдинова Е.С., представитель ответчика Быков И.А.
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом» обратился в суд со встречным исковым заявлением к Бадритдиновой Елене Сабуровне о признании жилого помещения с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. <адрес> выморочным имуществом, признании права муниципальной собственностью за жилое помещение в порядке наследования.
Представитель истца ООО «КУДЕЗ» Кузьмина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание на явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Бадритдинова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
Представитель ответчика Быков И.А. в судебном заседании встречные исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчик является наследником первой очереди, принятие наследственного имущества предполагается двумя способами, имеются основания полагать, что ответчик могла фактически принять наследство умершей матери.
Представитель ответчика (истца) МО «Каменск-Уральский городской округ» в лице органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» Федосеева И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила в материалы дела отзыв на уточненное исковое заявление, в котором указала, что требования признаем частично, просит снизить размер пени.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мифтахова Рауза Гайнитдиновна, с 04.03.2014 по настоящее время.
Мифтахова Р.Г., (дата) года рождения, умерла в (дата)
Согласно сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Мифтаховой Р.Г. наследственное дело не оформлялось.
С учетом предоставленной справки и копии поквартирной карточки ЖУ № 3 в жилом помещении со дня смерти Мифтаховой Р.Г. по настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее она имела регистрацию с 07.03.2014 по <адрес>
Из ответа на судебный запрос Отдела ЗАГС г. Каменска-Уральского от 11.03.2026, дочерью Мифтаховой Р.Г. является Бадритдинова Елена Сабуровна.
Как следует из акта обследования жилого помещения от 29.04.2026, составленного сотрудником МКУ «Управление МЖФ» Демишкевич Ю.Е., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает.
Согласно ответа на судебный запрос ГУ МВД РФ по Свердловской области от 02.06.2026, сведений о регистрации на территории Российской Федерации Бадритдиновой Е.С. не имеется.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя Мифтаховой Р.Г. до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства. Имущество, оставшееся после смерти Мифтаховой Р.Г. в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования город Каменск-Уральский в лице органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменска-Уральского городского округа», который отвечает по долгам наследодателя перед его кредитором, вне зависимости от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.
Согласно п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как следует из выписки по лицевому счету № за период с 01.03.2024 по 31.01.2026 сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 616 рублей 52 копейки, а именно: по день смерти за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в размере 7 939 рублей 51 копейка, оставшаяся задолженность (после смерти) за период с 01.06.2024 по 31.01.2026 составляет 55 677 рублей 01 копейка.
В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменска-Уральского городского округа», поскольку спорная квартира является выморочным имуществом, обязанность по содержанию которой возложена законом на орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменска-Уральского городского округа», в лице департамента финансов за счет средств казны муниципального образования.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 3 160 рублей за период с 11.05.2024 по 16.02.2026, в размере 9 281 рубль 69 копеек за период с 10.08.2024 по 16.02.2026, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.
Поскольку в период с 01.03.2024 по 31.01.2026 включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, суд полагает, что ответчиком не представлено доказательств чрезмерности неустойки, оснований для снижения неустойки не имеется.
С учетом изложенного, с ответчика органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменска-Уральского городского округа», подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 7 939 рублей 51 копейка, в также пени в размере 3 160 рублей 61 копейка за период с 11.05.2024 по 16.02.2026, за период с 01.06.2024 по 31.01.2026 в сумме 55 677 рублей 01 копейка, а также пени в размере 9 281 рубль 69 копеек за период с 10.08.2024 по 16.02.2026.
Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки с 17.02.2026 по день фактической оплаты.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 565 рублей 69 копеек за период с 17.02.2026 по 25.06.2026 (7 939 рублей 51* 30*0*14,25+7939,51*60*1/300*14,25+7939,51*39*1/130*14,25) на задолженность 7 939 рублей 51 копейка и пени с 17.02.2026 по 25.06.2026 в размере 3 966 рублей 98 копеек (55677,01*30*14,25% + 55677,01*60*1/300*14,25%+ 55677,01*39*1/130*14,25%) на задолженность в размере 55 677 рублей 01 копейка.
Согласно ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления ООО «КУДЕЗ» была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Рассматривая требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом» к Бадритдиновой Елене Сабуровне о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственностью, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с абз.1 ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как указано в пункте 2 названной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт- Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В силу ч.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Исходя из положений ст.31 Устава муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области, утвержденного Решением Каменск-Уральской городской Думы от 22.02.2006 № 148, п.п.2.1,2.2 Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа, утвержденного Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.02.2009 № 55, ОМС «КУИ» осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мифтахова Рауза Гайнитдиновна, с 04.03.2014 по настоящее время.
Мифтахова Р.Г., (дата) года рождения, умерла в (дата)
Согласно сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Мифтаховой Р.Г. наследственное дело не оформлялось.
С учетом предоставленной справки и копии поквартирной карточки ЖУ № 3 в жилом помещении со дня смерти Мифтаховой Р.Г. по настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее она имела регистрацию с 07.03.2014 по (дата)
Из ответа на судебный запрос Отдела ЗАГС г. Каменска-Уральского от 11.03.2026, дочерью Мифтаховой Р.Г. является Бадритдинова Елена Сабуровна.
Согласно ответа на судебный запрос ГУ МВД РФ по Свердловской области от 02.06.2026, сведений о регистрации на территории Российской Федерации Бадритдиновой Е.С. не имеется.
При изложенных обстоятельствах требования иска ОМС «КУИ» о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, как на выморочное имущество, подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КУДЕЗ» к МО «Каменск-Уральский городской округ» в лице органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с МО «Каменск-Уральский городской округ» в лице органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 7 939 рублей 51 копейка, в также пени в размере 3 160 рублей 61 копейка за период с 11.05.2024 по 16.02.2026, пени за период с 17.02.2025 по 25.06.2026 в размере 565 рублей 69 копеек, пени за период с 25.06.2026 по день фактической оплаты;
с 01.06.2024 по 31.01.2026 в сумме 55 677 рублей 01 копейка, а также пени в размере 9 281 рубль 69 копеек за период с 10.08.2024 по 16.02.2026, пени за период с 17.02.2026 по 25.06.2026 в размере 3 966 рублей 98 копеек, пени за период с 25.06.2026 по день фактической оплаты;
расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к территориальному управлению Росимущества о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество- удовлетворить.
Признать жилое помещение, площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение, площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Каменск-Уральский городской округ на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Васильева