РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильевой И.В., при помощнике судьи Воробьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябовой Татьяны Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о перерасчете платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Т.А. обратилась в суд с иском обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с требованиями о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам по лицевому счету № № на основании определения от 30.04.2025 Арбитражного суда Свердловской области о завершении процедуры реализации имущества Рябовой Т.А и освобождении Рябовой Т.А. от исполнения обязательств в части списания задолженности по лицевому счету в размере 102 080 рублей 36 копеек, в том числе основной долг за период с 27.01.2023 по 30.06.2025 в размере 85 748 рублей 92 копейки и пени за период с 13.03.2023 по 06.11.2024 в размере 16 331 рубль 44 копейки.
В обосновании иска указано, что истец с 24.08.2007 года зарегистрирована по адресу: <адрес> Ответчиком по данному адресу присвоен номер лицевого счета №
В данном жилом помещении также зарегистрирован Рябов О.А. и Рябов Т.О.
На 01.02.2026 задолженность по коммунальным услугам по лицевому счету по данным ответчика составляет 167 290 рублей 85 копеек.
06.08.2024 истец обратилась в Арбитражный суд Свердловской области о признании ее банкротом.
27.09.2024 Арбитражный суд Свердловской области вынесен решение о признании Рябовой Т.А. несостоятельной (банкротом) и ввел в отношении ее имущества процедуру реализации.
15.11.2024 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление от ответчика о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 102 080 рублей 36 копеек, в том числе основной долг за период с 27.01.2023 по 30.06.2024 в размере 85 748 рублей 92 копейки и пени за период с 13.03.2023 по 06.11.2024 в размере 16 33 рубль 44 копейки.
23.12.2025 Арбитражный суд Свердловской области вынес определение о включении требований ответчика в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 102 080 рублей 336 копеек в составе третьей очереди.
30.04.2025 Арбитражный суд Свердловской области вынес определение о завершении процедуры реализации имущества Рябовой Т.А. и освобождении Рябовой Т.А. от исполнения обязательств.
Ответчик нарушил право истца на освобождение от обязательств в соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и не списал задолженность по коммунальным услугам по лицевому счету № № в размере 102 080 рублей 36 копеек, в том числе основной долг ха период с 27.01.2023 по 30.06.2024 в размере 85 748 рублей 92 копейки и пени за период с 13.03.2023 по 06.11.2024 в размере 16 331 рубль 44 копейки.
26.06.2025 истец обратилась к ответчику о списании задолженности по основаниям определения от 30.04.2025 Арбитражного суда Свердловской области о завершении процедуры реализации имущества Рябовой Т.А. и освобождении Рябовой Т.А. от исполнения обязательства, но ответчик ей отказал.
Истец Рябова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствием, с участием ее представителя.
Представитель истца Бухгалтер О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, однако суду пояснила, что согласна с расчетами ответчика, что на долю истца Рябовой Т.А. за оспариваемый период приходится 15 566 рублей 77 копеек.
Представитель ответчика Мутина Л.П., исковые требования не признала, суду пояснила, что согласно выписке по лицевому счету № №, открытому по адресу: <адрес> по состоянию на 30.06.2024 имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85 748 рублей 91 копейки, что соответствует периоду с 27.01.2023 по 30.06.2024.
Из них задолженность по оплате за жилое помещение составляет 36 801 рубль 51 копейка.
Собственник жилого помещения Рябов Т.О., 11.04.2008 достиг совершеннолетия 11.04. 2026.
Следовательно, задолженность, приходящаяся на долю Рябова Т.О. до достижения им совершеннолетия, подлежит взысканию в равных долях с его родителей Рябова О.А. и Рябовой М.В.
Задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме задолженности составляет 48 947 рублей 41 копейка, в том числе:
За период с 27.01.2023 по 17.05.2023 – 8 988 рублей 40 копеек. Доля каждого из зарегистрированных в квартире составляет:
-Рябова Т.А. 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябов О.А., 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябов Т.О., 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябова Т.В., 2 247 рублей 10 копеек.
2) за период с 18.05.2023 по 30.06.2024 – 39 959 рублей 01 копейка. Доля каждого из зарегистрированных в квартире составляет:
-Рябова Т.А., 13 319 рублей 67 копеек,
-Рябок О.А., 13 319 рублей 67 копеек,
-Рябов Т.О., 13 319 рублей 67 копеек.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, приходящаяся на долю Рябовой Т.А. составляет 15 566 рублей 77 копеек.
Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в июне 2025 года ООО «КУДЕЗ» обратилось в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказом о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
Период образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги был определен с 06.02.2023 по 30.04.2025 (с учетом оплаты 3 500 рублей, произведенной в июле 2024 года).
Задолженность по оплате за жилое помещение была предъявлена ко взысканию в равных долях к родителям несовершеннолетнего собственника Рябова Т.О.
Задолженность по оплате коммунальных услуг была предъявлена с учетом положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а также признания Рябовой Т.А. банкротом.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что не отрицалось сторонами.
24.08.2007 года зарегистрирована по адресу: <адрес>
По данному адресу присвоен номер лицевого счета №
В данном жилом помещении также зарегистрирован Рябов О.А. и Рябов Т.О.
Собственник жилого помещения Рябов Т.О., (дата) достиг совершеннолетия (дата)
Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на законных представителей несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Следовательно, задолженность, приходящаяся на долю Рябова Т.О. до достижения им совершеннолетия, подлежит взысканию в равных долях с его родителей Рябова О.А. и Рябовой М.В.
Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме задолженности составляет 48 947 рублей 41 копейка, в том числе:
1) За период с 27.01.2023 по 17.05.2023 – 8 988 рублей 40 копеек. Доля каждого из зарегистрированных в квартире составляет:
-Рябова Т.А. 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябов О.А., 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябов Т.О., 2 247 рублей 10 копеек,
-Рябова Т.В., 2 247 рублей 10 копеек.
2) за период с 18.05.2023 по 30.06.2024 – 39 959 рублей 01 копейка. Доля каждого из зарегистрированных в квартире составляет:
-Рябова Т.А., 13 319 рублей 67 копеек,
-Рябок О.А., 13 319 рублей 67 копеек,
-Рябов Т.О., 13 319 рублей 67 копеек.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, приходящаяся на долю Рябовой Т.А. составляет 15 566 рублей 77 копеек.
Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
При этом, каждому солидарному должнику устанавливается обязанность оплатить в полном объеме сумму. Указанную в исполнительном документе (без деления суммы долга на части, доли и т.п.), что соответствует нормам ст.323 ГК РФ.
06.08.2024 истец обратилась в Арбитражный суд Свердловской области о признании ее банкротом.
27.09.2024 Арбитражным судом Свердловской области вынесено решение о признании Рябовой Т.А. несостоятельной (банкротом) и введено в отношении ее имущества процедуру реализации.
15.11.2024 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление от ответчика о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 102 080 рублей 36 копеек, в том числе основной долг за период с 27.01.2023 по 30.06.2024 в размере 85 748 рублей 92 копейки и пени за период с 13.03.2023 по 06.11.2024 в размере 16 33 рубль 44 копейки.
23.12.2025 Арбитражный суд Свердловской области вынес определение о включении требований ответчика в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 102 080 рублей 336 копеек в составе третьей очереди.
30.04.2025 Арбитражный суд Свердловской области вынес определение о завершении процедуры реализации имущества Рябовой Т.А. и освобождении Рябовой Т.А. от исполнения обязательств.
На основании п.2 ст.213.11 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей могут быть предъявлены только в порядке, установленном Законом №127-ФЗ.
Включение требований ООО « УК КУДЕЗ» в реестр требований должника в деле о банкротстве, не лишает права кредитора до получения удовлетворения его требований за счет одного из солидарных должников требовать исполнения обязательства от других солидарных должников в силу п.2 ст.323 ГК РФ, согласно которому кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Истцом в материалы дела представлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 10.01.2023, в соответствии с которым Рябов О.А., действующий за несовершеннолетнего Рябова Т.О., Рябов О.А., Рябова М.В., Рябова Т.А. заключили соглашение о том, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, входящие в структуру платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> вносится Рябовой Т.А.
Однако, как следует из пояснений представителя ответчика, данное соглашение в управляющую организацию истец не предоставляла, таким образом, данным соглашением определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.01.2023 по 30.06.2025 не представляется возможным, так как действующим законодательством порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за прошлый период не определяется, порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги определяется на будущее время.
В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также тот факт, что в квартире зарегистрированы Рябов О.А., Рябов Т.А., в отношении указанных должников вынесены судебные приказы, задолженность по вынесенным судебным решениям подлежит взысканию с них в солидарном порядке, Рябова Т.А. признана банкротом и освобождена от уплаты задолженности, суд считает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет задолженности, исключив из платежных документов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 566 рублей 77 копеек, приходящуюся на нее за период с 27.01.2023 по 30.06.2025, от которой она была освобождена определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.12.2024.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябовой Татьяны Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о перерасчете платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» произвести перерасчет задолженности Рябовой Татьяны Алексеевны по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 27.01.2023 по 30.06.2025 в размере 15 566 рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья И.В. Васильева