РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» февраля 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Булыгиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Жуковой Ирине Владимировне, Жукову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к Жуковой И.В., Жукову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов (л.д. 5-8).
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, с * принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам (по ? доли), а также несовершеннолетним <данные изъяты> (по ? доли).
В данном жилом помещении постоянно с * зарегистрированы Жукова И.В., а также несовершеннолетние <данные изъяты>
Для начисления платы за жилищно – коммунальные услуги в указанном жилом помещении открыт лицевой счет № *.
Ответчики плату за жилищно – коммунальные услуги производят несвоевременно и не в полном объеме. За период с 31.01.2020 по 31.01.2023 начислена плата за жилищно- коммунальные услуги в размере 96 41747 руб., оплата за данный период не поступала, начислены пени за период с 01.01.2021 по 21.02.2203 в размере 20 757,15 руб.
07.03.2023 вынесен судебный приказ № 2-847/2023 о взыскании с Жукова А.А. и Жуковой И.В. задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 48 208,74 руб., пени за период 01.01.2021 по 21.02.2023 в размере 10 378,58 руб.
Также 07.03.2023 вынесен судебный приказ № 2-846/2023 о взыскании с Жуковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 36 156,55 руб., пени за период 01.01.2021 по 21.02.2023 в размере 7 783,93 руб.
07.03.2023 вынесен судебный приказ № 2-845/2023 о взыскании с Жукова А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 12 052,18 руб., пени за период 01.01.2021 по 21.02.2023 в размере 2 594,64 руб.
Определениями мирового судьи от 24.04.2024 судебные приказы № 2-847/2023 и № 2-846/2023 отменены.
В ходе исполнительного производства по судебному приказу № 2-846/2023 с Жуковой И.В. удержано в счет погашения задолженности за жилищно – коммунальные слуги 7 658,94 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 759,11 руб.
Удержания по судебному приказу № 2-847/2023 не производились.
Истец просит суд взыскать солидарно с Жуковой И.В и Жукова А.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: *, за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 48 208,74 руб., пени в размере 42 190,94 руб., начисленные за период с 01.01.2021 по 30.10.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 283,43 руб., почтовые расходы в размере 208,00 руб.; взыскать с Жуковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: *, за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 36 156,55 руб., пени в размере 31 643,20 руб., начисленные за период с 01.01.2021 по 30.10.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 462,57 руб., зачесть в счет исполнения решения сумму, удержанную по отмененному судебному приказу № 2-846/2023 в счет погашения задолженности за жилищно – коммунальные слуги 7 658,94 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 759,11 руб. (л.д. 5-8).
Представитель истца ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» в судебное заседание, назначенное на 19.02.2026, не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 87).
Ответчики в судебное заседание, назначенное на 19.02.2026, не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщили, возражения и ходатайства в суд не направили.
Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 154 жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
На основании ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г*, от 29.09.2008 в качестве управляющей компании избрано ООО «УК «Дирекция единого заказчика» (л.д. 14).
С 29.06.2022 ООО «УК «Дирекция единого заказчика» переименовано в ОО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (л.д. 13-на обороте).
Таким образом, истцом ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения заявлены правомерно.
Жилое помещение, расположенное по адресу: *, находится в общей долевой собственности Жуковой И.В., Жукова А.А. (по ? доли), <данные изъяты>(по ? доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20-22, 45-48).
Согласно справке (л.д. 15) и поквартирной карточке (л.д. 16), в указанном жилом помещении постоянно с * зарегистрированы Жукова Ирина Владимировна, * года рождения, <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет по лицевому счету № * (л.д. 17-18), которым подтверждены размер задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и период образования данной задолженности.
Представленный истцом расчет размера задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в спорном жилом помещении за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 проверен судом, признан обоснованным, доказательств обратного суду ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
При указанных обстоятельствах, проверив расчет задолженности, учитывая отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчиков, доказательств несоответствия сумм в представленном истцом расчете, доказательств своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 31.01.2020 по 31.01.2023, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков заявленной суммы задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС г. Каменска – Уральского родителями несовершеннолетнего <данные изъяты>, * года рождения, являются Жуков Андрей Александрович, * года рождения, и Жукова Ирина Владимировны, * года рождения (л.д. 68).
В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом, законодателем установлен принцип равенства прав законных представителей несовершеннолетних детей, в том числе, в решении вопросов по исполнению обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, независимо от места проживания и регистрации ребенка, его родителей, уплаты одним из родителей алиментов на содержание ребенка.
Родители отвечают по принципу равной долевой ответственности, установленной ст. 321 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, в котором зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок, должны быть предъявлены к его родителям.
Из материалов дела следует, что 07.03.2023 вынесен судебный приказ № 2-845/2023 о взыскании с Жукова А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 12 052,18 руб., пени за период 01.01.2021 по 21.02.2023 в размере 2 594,64 руб. Данный судебный приказ не отменен, сведения об обратном в материалах дела отсутствует.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В обоснование заявленных истцом требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги представлена справка о расчете пеней (л.д. 19), которой подтвержден размер пени.
Данный расчет ответчиками не оспорен, признан судом обоснованным.
Заявление ответчиков о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ не заявлено.
Таким образом, требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.
Согласно материалам дела уплата государственной пошлины истцом в размере 5 746,00 руб. подтверждается платежными поручениями № 1828 от 28.03.2023 (в размере 978,81 руб.), № 1829 от 28.02.2023 (в размере 759,11 руб.), № 8350 от 05.11.2025 (в размере 4 008,08 руб.) (л.д. 10-12).
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом подтверждено несение почтовых расходов в размере 204,00 руб. (л.д. 34) на отправку искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчиков.
Суд полагает, что требование истца о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины и почтовых расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением данного дела, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом в исковом заявлении указано, что на момент предъявления искового заявления по отмененному судебному приказу от 07.03.2023 № 2-846/2023 поступили удержания с Жуковой И.В. в счет погашения задолженности за жилищно – коммунальные слуги 7 658,94 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 759,11 руб. (л.д. 33, 53).
Истец просит зачесть средства, удержанные по судебному приказу № 2-846/2023 от 07.03.2023 в общей сумме 8 418,05 руб. в счет исполнения заявленных требований.
В соответствии со ст. 443 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда (ч. 1 ст. 444 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Жуковой Ирине Владимировне, Жукову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с Жуковой Ирины Владимировны, * года рождения (паспорт: *, ИНН *), с Жукова Андрея Александровича, * года рождения (паспорт: *, ИНН *) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН *), задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: *, за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 48 208 (сорок восемь тысяч двести восемь) руб. 74 коп., пени в размере 42 190 (сорок две тысячи сто девяносто) руб. 94 коп., начисленные за период с 01.01.2021 по 30.10.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 283 (три тысячи двести восемьдесят три) руб. 43 коп., почтовые расходы в размере 208 (двести восемь) руб. 00 коп.
Взыскать с Жуковой Ирины Владимировны, * года рождения (паспорт: *, ИНН *), действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: *, за период с 31.01.2020 по 31.01.2023 в размере 36 156 (тридцать шесть тысяч сто пятьдесят шесть) руб. 55 коп., пени в размере 31 643 (тридцать одна тысяча шестьсот сорок три) руб. 20 коп., начисленные за период с 01.01.2021 по 30.10.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 462 (две тысячи четыреста шестьдесят два) руб., 57 коп.
Решение суда в части взыскания с Жуковой И.В. суммы задолженности в размере 7 658,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 759,11 руб. не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением для принятия судебного решения.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска - Уральского Свердловской области.
Решение суда в окончательной форме принято 06.03.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова