РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» декабря 2025 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Романюк М.С., с участием представителя истца Переваловой А.В., представителя ответчика –адвоката Пологовй Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» к Титову Владимиру Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» обратилось в суд с иском к Титову В.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов (л.д. 3).
В обоснование иска указано, что АО «РУСАЛ Урал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения в многоквартирные дома, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: *.
Титов В.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *.
Между АО «РУСАЛ Урал» и Титовым В.Д. сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в жилое помещение.
По состоянию на 21.07.2025 по лицевому счету № * образовалась задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 в размере 52 488, 88 руб.
Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 в размере 52 488, 88 руб., пени в размере 8 309,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. (л.д. 3).
Представитель истца - АО Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» по доверенности Перевалова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Титов В.Д. в судебное заседание не явился.
Поскольку у суда отсутствуют достоверные сведения о месте жительства ответчика, определением суда от 19.12.2025 для представления интересов ответчика Титова В.Д. на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен адвокат (л.д. 95).
Представитель ответчика – адвокат Пологова Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований, в случае их удовлетворения, просила о снижении размера пени.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 154 жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением Администрации города Каменска – Уральского от 23.11.2015 № 1664 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в границах зоны централизованной системы теплоснабжения Красногорского района, включая жилой район Чкаловский, жилой район Силикатный» (с последующими изменениями, внесенными постановлением Администрации города Каменска – Уральского от 16.04.2018 № 289) АО «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах зоны централизованной системы теплоснабжения Красногорского района, включая жилой район Чкаловский, жилой район Силикатный (л.д. 11).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ответчик Титов В.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * (л.д. 24,77-79).
Представленными суду расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету № * подтверждаются размер задолженности по оплате за коммунальную услугу «теплоснабжение» (в размере 52 448,88 руб.), период ее образования – с 01.12.2023 по 30.06.2025 (л.д. 4, 5).
Расчет размера задолженности ответчиком не оспорен.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика Титова В.Д. задолженности по оплате за коммунальную услугу «теплоснабжение».
Истец также просил взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 39).
В соответствии с п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.
В соответствии с п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Принимая во внимание обстоятельства конкретного дела, сопоставив заявленную сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг с заявленным размером пеней, рассчитанных истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу, что оснований для снижения размера пени не имеется.
Поскольку, как установлено судом, со стороны ответчика имеет место несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу, требования истца о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представленный суду расчет суммы пени суд полагает арифметически верным (л.д. 6-7).
Истец просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., уплата которой подтверждается платежными поручениями № 27244 и № 27247 от 23.07.2025 (л.д. 8-9).
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, уплаченная истом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» к Титову Владимиру Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать Титова Владимира Дмитриевича, * года рождения (ИНН *) в пользу Акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» (ИНН *) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.12.2023 по 30.06.2025 в размере 52 488 (пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят восемь) руб. 88 коп., пени в размере 8 309 (восемь тысяч триста девять) руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска - Уральского Свердловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова