ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С., при ведении протокола помощником судьи Тараховой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Коныгину Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу С.В.Д. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пени. В обоснование иска указано, что жилое помещение принадлежало на праве собственности С.В.Д.., который скончался. С учетом уточнения, просят суд взыскать с наследников К.Л.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 22.06.2023 в сумме 4 185 руб. 62 коп., пени за период с 01.11.2021 по 22.06.2023 в сумме 241 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.; с Коныгина Д.А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 23.06.2023 по 28.02.2026 в сумме 9 374 руб. 16 коп., пени за период с 23.06.2023 по 28.01.2026 в сумме 2 510 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.
22.04.2026 определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен Коныгин Д.А.
Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчик Коныгин Д.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания не явился, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела и установлено судом, С.В.Д. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно копии записи акта о смерти № от (дата), С.В.Д. умер в (дата).
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно материалам наследственного дела №, представленного в материалы дела в копии нотариусом Нотариального округа город Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО., с заявлением о принятии наследства после смерти С.В.Д. обратилась его дочь- К.Л.В. Наследником после смерти С.В.Д. является также его внук – С.Д.Л.., который после его смерти к нотариусом с заявлением о принятии наследства не обращался.
14.07.2022 К.Л.В. получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
(дата) К.Л.В. умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от (дата).
Согласно сведениям с общедоступного сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти К.Л.В. открыто не было.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2026, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.06.2023 является Коныгин Д.А.
Коныгин Д.А. приходится сыном К.Л.В. (копия записи акта о рождении № от (дата)).
Как указано в ответе отделения Каменск-Уральского БТИ, сведения о наличии объектов недвижимости на территории г. Каменска-Уральского и Каменского муниципального округа Свердловской области у К.Л.В. отсутствуют.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, сведения о принадлежности на дату смерти К.Л.В. объектов имущественной собственности отсутствуют.
В соответствии с ответом Отдела Госавтоинспекции, транспортные средства на имя К.Л.В. по состоянию на (дата) не зарегистрированы.
К.Л.В. на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где с 27.01.1998 по настоящее время зарегистрирован ответчик Коныгин Д.А., что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти К.Л.В.
В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательства наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. В п. 60 – 61 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству стороне истца было предложено представить сведения о рыночной стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Учитывая, что каких - либо доказательств иной стоимости наследственного имущества сторонами не представлено, определяя стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд исходит из ее кадастровой стоимости.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2026, кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 665 185 руб. 50 коп., то есть цена наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности.
Многоквартирный жилой дом № по <адрес> на основании Постановления Администрации г. Каменска – Уральского от 03.10.2014 № 1385 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 №. Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01 ноября 2014 года.
Начисление и сбор взносов на капитальный ремонт осуществляет ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» на основании договора от 06.11.2014 №, заключенного с Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика Коныгина Д.А. обязанности перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из представленного в материалы дела расчета задолженности, следует, что взносы за капитальный ремонт за спорный период ответчиком не вносились, потому образовалась задолженность за период 01.11.2021 по 28.02.2026 в сумме 13 559 руб. 78 коп., из которых задолженность за период с 01.11.2021 по 22.06.2023 в сумме 4185 руб. 62 коп. относится к долгу наследодателя.
Суд соглашается с правильностью расчета задолженности ответчика, представленного истцом в материалы дела, поскольку он арифметически верен, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ какими либо достаточными и достоверными доказательствами опровергнут не был.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика Коныгина Д.А. образовавшейся суммы задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заявлены требования о взыскании пеней с Коныгина Д.А. за нарушение сроков внесения платы за период с 01.11.2021 по 28.02.2026 в сумме 2 752 руб. 65 коп.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени суд не усматривает.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Коныгину Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Коныгина Дмитрия Андреевича (ИНН №) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645, ИНН 6671994672) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 28.02.2026 в сумме 13 559 руб. 78 коп., пени за период с 01.11.2021 по 28.02.2026 в сумме 2 752 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С. Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2026.