Дело № 2-742/2026
УИД 66RS0012-01-2026-000917-72
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Каменск-Уральский 30 июня 2026 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., с участием помощника прокурора г. Каменска-Уральского Петряковой М.В., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропина Ивана Сергеевича к Тропиной Наталье Юрьевне, Тропиной Анастасии Никитичне, Тропиной Дарье Ильиничне, Устимову Николаю Юрьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тропин И.С. обратился в суд с иском к Тропиной Н.Ю., Тропиной А.Н., Тропиной Д.Н., Устимову Н.Ю. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (далее Жилой дом).
В судебное заседание истец Тропин И.С. не явился, направив для участия в деле своего представителя по нотариальной доверенности Коробейникову Ю.А.
Представитель истца Коробейникова Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивала.
В исковом заявлении истцом, его представителем в судебных заседаниях в обоснование требований иска указано, что ранее собственником Жилого дома являлся его отец С., который в настоящее время скончался. В настоящее время недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора дарения. С. в Жилом доме по месту жительства были зарегистрированы ответчики, приходящиеся ему дальними родственниками, которые вместе с тем никогда в жилое помещении не вселялись и не проживали там фактически, своих вещей не завозили. Регистрация оформлялась с целью трудоустройства, оформления детей в учетные заведения. В настоящее время ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, несмотря на высказанное собственником требование. Содержание Жилого дома, в том числе оплату коммунальных услуг, осуществляет собственник.
Ответчики Тропина Н.Ю., Тропина А.Н., Тропина Д.Н., Устимов Н.Ю., третьи лица Тропин С.С., Мухаметшин И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, мотивированных возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направили.
Помощник прокурора г.Каменска-Уральского Петрякова М.В. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалы дела и установлено судом Жилой дом принадлежал на праве собственности С. (отец истца), которым с Тропиным И.С. 21.08.2014 был заключен договора дарения. Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН от 22.04.2026, копии договора дарения жилого дома от 21.08.2014 следует, что с 04.09.2014 и по настоящее время собственником Жилого дома является истец Тропин И.С.
Из содержания договора дарения, выписки из ЕГРН следует, что какие-либо обременения, ограничения в отношении жилого помещения не зарегистрированы, правами третьих лиц он не обременен. В договоре дарения отсутствует указание на наличие лиц, сохраняющих право пользования жилым домом после перехода права собственности на него к истцу.
Из представленных в материалы дела ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» адресных данных следует, что в спорном Жилом доме зарегистрированы по месту жительства по настоящее время истец – собственник Тропин И.С. (с 27.07.1999), ответчики Тропина Н.Ю. (с 28.01.2004), Тропина Д.Н. (с 04.03.2005), Тропина А.Н. (с 09.08.2013), Устимов Н.Ю. (с 03.02.2004), а также третьи лица Тропин С.С. (с 30.12.1986) и Мухаметшин И.И. (с 31.01.2017).
Как следует из объяснений в судебных заседаниях представителя истца Коробейниковой Ю.А., показаний допрошенной в качестве свидетеля О. (мать истца), оснований не доверять которым не имеется, фактически ответчики никогда в Жилой дом не вселялись и не проживали там, вещей в жилое помещение не завозили, и не претендовали на это, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, имела своей целью трудоустройство и оформление в то время несовершеннолетних Тропиных А.Н., Д.Н. в детские образовательные упреждения. Фактически в Жилом доме проживал С., а после его смерти им пользуется истец и его мать О., которые согласно представленных в материалы дела квитанций и несут бремя содержания имущества, в том числе оплачивают коммунальные услуги. Ответчики участия в содержании Жилого дома, в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимали и не принимают. Пользование, владение, распоряжение собственным имуществом в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации являются правомочиями собственника имущества. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. Из содержания указанных нормативных актов следует, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая и не подтверждая наличия, либо отсутствия каких-либо прав, в том числе права пользования жилым помещением.
При таких условиях следует признать, что ответчики Тропина Н.Ю., Тропина Д.Н., Тропина А.Н., Устимов Н.Ю. с точки зрения жилищного права не являлись и не являются членами семьи собственника жилого помещения Тропина И.С., равно как не являлись и членами семьи прежнего собственника С., право пользования Жилым домом не приобрели.
Доказательств обратного, как и доказательств возникновения у них права пользования Жилым домом на каких-либо основаниях, сторона ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представила.
Как следует из объяснений в судебном заседании представителя истца, несмотря на требования Тропина И.С. о снятии с регистрационного учета, ответчиками до настоящего времени не предпринято таких мер, они остаются зарегистрированными в Жилом доме.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тропина Ивана Сергеевича <*****>) к Тропиной Наталье Юрьевне (<*****>), Тропиной Анастасии Никитичне (<*****>), Тропиной Дарье Никитичне (<*****>), Устимову Николаю Юрьевичу (<*****>) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тропину Наталью Юрьевну, Тропину Анастасию Никитичну, Тропину Дарью Никитичну, Устимова Николая Юрьевича неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тропиной Натальи Юрьевны, Тропиной Анастасии Никитичны, Тропиной Дарьи Никитичны, Устимова Николая Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Земская Л.К.
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2026.