Дело № 2-2377/2026
75RS0023-01-2026-003989-39
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 24 сентября 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Эповой Е.А., при секретаре Котельниковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Черняева Вадима Валентиновича к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Истец Черняев В.В. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес> было предоставлено отцу истца ФИО5 в связи с трудовыми отношениями. В указанное жилое помещение истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 истец Черняев В.В., как наниматель, продолжает открыто и непрерывно проживать в спорной квартире, несет бремя её содержания, своевременно оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Договор найма с истцом в письменной форме не перезаключался, что создает препятствия в реализации жилищных прав.
Просит суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец Черняев В.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленной справке от 11 сентября 2026 года, по адресу: г.Чита, <адрес> Черняев Вадим Валентинович зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес> является муниципальной собственностью, л.д.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.
Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирован в ней, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, л.д.
Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Черняевым Вадимом Валентиновичем (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.
Судья: