РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лифановой Г.Е., при секретаре судебного заседания Дьячковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Галанову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Центральный» обратилось с иском в суд к Галанову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, относится к федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за истцом. На основании договора найма служебного жилого помещения № *** ответчику Галанову Л.В. предоставлено для временного проживания (на период прохождения военной службы в г. Каменске-Уральском Свердловской области) спорное жилое помещение. В результате проведенной проверки обоснованности использования жилого помещения установлено, что Галанов Л.В. был освобожден от воинской должности в войсковой части, расположенной на территории г. Каменска-Уральского Свердловской области и назначен ан воинскую должность в войсковой части, расположенной на территории г. Челябинска. Галанову Л.В. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Жилое помещение до настоящего времени не освобождено ответчиком и не сдано им в установленном порядке.
Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского свердловской области, вынесенным в протокольной форме 16.02.2026, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 8).
Ответчик Галанов Л.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.
Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, в том числе письменное заключение прокурора, приходит к следующему выводу.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в федеральной собственности и передано в оперативное управление истцу приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от *** *** (л.д. 14-17).
Указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от *** ***.
Согласно договору найма служебного жилого помещения от *** (л.д. 11) жилое помещение было предоставлено в пользование нанимателю Галанову Л.В., в связи с прохождением военной службы в г. Каменске-Уральском Свердловской области.
В соответствии с актом обследования от 13.02.2026 в спорном жилом помещении ответчик Галанов Л.В. не проживает, но жилое помещение им не сдано в установленном договором порядке.
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе и служебные жилые помещения.
Согласно части 2 статьи 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 99 ЖК РФ и статьей 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются только гражданам (военнослужащим), не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с п.п. 2 пункта 50 раздела VI Приказа Министра обороны РФ от 29.11.2022 № 715, специализированные жилые помещения подлежат освобождению в случае перевода военнослужащего к новому месту прохождения военной службы в другую воинскую часть, за исключением расположенных в том же населенном пункте или в близлежащем населенном пункте.
Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 06.09.2024 № ФЦентр-22/24/260-2024, заключенного с ответчиком, договор прекращается в связи с переводом военнослужащего к новому месту службы в населенном пункте, не являющемся близлежащим к месту обеспечения специализированным жилым помещением.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Галанов Л.В. был освобожден от воинской должности в войсковой части, расположенной в г. Каменске-Уральском Свердловской области, в связи с переводом на новое место службы в войсковую часть в г. Челябинске (л.д. 12).
До настоящего времени ответчик не освободил спорное жилое помещение, не передал ключи и не закрыл лицевой счет в установленном порядке.
Доказательств, подтверждающих сохранение обстоятельств, исходя из которых ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.
Таким образом, учитывая, что ответчик переведен на воинскую должность в другую войсковую часть, которая не является близлежащей к территории, где находится спорное жилое помещение, имеются основания для прекращения договора найма служебного помещения и удовлетворения исковых требований. Наличие заключенного договора найма с ответчиком ограничивает права собственника, а именно – невозможность распределения спорного жилого помещения нуждающимся гражданам (военнослужащим).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Галанову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности, удовлетворить.
Признать Галанова Л.В. (паспорт: ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Выселить Галанова Л.В. (паспорт: ***) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Обязать Галанова Л.В. (паспорт: ***) сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представителю ФГАУ «Росжилкомплекс».
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение вынесено 23 марта 2026 года.
Судья Г.Е. Лифанова