РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Ивакиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к
Скрябиной Н.А.
о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Ответчику принадлежит жилое помещение ***.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В исковом заявлении истец просит взыскать со Скрябиной Н.А.
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2025 в размере 85 291 рубль 42 копейки,
- пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2025 в размере 35 132 рубля 13 копеек,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 612 рублей 71 копейка, почтовые расходы в размере 320 рублей 34 копейки.
Истец представил в суд заявление об уточнении исковых требований. Просит взыскать со Скрябиной Н.А.
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2022 по 30.04.2025 в размере 31 981 рубль 39 копеек,
- пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 10.02.2026 в размере 7 275 рублей 68 копеек,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 320 рублей 34 копейки.
Возвратить государственную пошлину в размере 612 рублей 71 копейка.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Скрябина Н.А. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Скрябиной Н.А. – Шишин Е.В. в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя, применить срок исковой давности.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках установлено, что жилое помещение по *** принадлежит Скрябиной Н.А. (л.д. 70-73).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно частям 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Из Устава Фонда (л.д. 16-18) следует, что Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД (пункт 13). Предметом его деятельности является обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области, ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственником помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда (пункт 15).
Учитывая изложенное, установлено, что ответчиком была допущена просрочка оплаты взносов на капитальный ремонт. Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав истца, что является основанием для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование размера задолженности истцом представлен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт (л.д. 11).
Ответчик просит применить срок исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.
10.06.2025 истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
28 августа 2025 года мировым судьей судебного участка № 4 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ на основании заявления Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с должника Скрябиной Н.А.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Красногорского судебного района Свердловской области от 23 октября 2025 года судебный приказ № 2-2781/2025 от 28 августа 2025 года, о взыскании с должника Скрябиной Н.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отменен (л.д. 13).
С исковым заявлением истец обратился в суд 22 декабря 2025 года (л.д. 7-8).
Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с 10 июня 2022 года.
Таким образом, истец имеет право на взыскание задолженности, начисленной с 01.06.2022.
Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняет предусмотренную законом обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2022 по 30 апреля 2025 года в размере 31 981 рубль 39 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Размер задолженности по пеням за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 10.02.2026 составил в размере 7 275 рублей 68 копеек (л.д. 83).
Указанная сумма полежит взысканию в пользу истца.
Истец просит взыскать судебные расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 18.12.2025 в размере 316 рублей 84 копейки, квитанцией от 05.12.2025 размере 3 рубля 50 копеек (л.д. 19 об.).
Соответственно государственная пошлина подлежит возмещению в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Истец просит возвратить государственную пошлину в размере 612 рублей 71 копейку.
Основанием для возвращения государственной пошлины является прекращение производства по делу по исковым требованиям или их части в связи с отказом истца от иска или его части или заключении сторонами мирового соглашения.
Истец, снижая исковые требования на основании возражений, поданных стороной ответчика, не отказался от части исковых требований, заявленных за пределами сроков исковой давности, соответственно судом рассмотрены и первоначально поданные требования, сумма за пределами сроков исковой давности взысканию не подлежит, в этой части в удовлетворении требований истцу отказано, соответственно расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению по правилам статьи 98 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в части требований о взыскании сумм, начисленных за пределами сроков исковой давности, госпошлина не подлежит возвращению истцу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Скрябиной Н.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать со Скрябиной Н.А. (паспорт серия *** №) пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672):
сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2022 по 30.04.2025 в размере 31 981 рубль 39 копеек пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 10.02.2026 в размере 7 275 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 320 рублей 34 копейки, всего 43 577 (сорок три тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 41 копейка.
В остальной части, в том числе в части возвращения истцу государственной пошлины в размере 612 рублей 71 копейка истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2026 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова