ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С., при ведении протокола помощником судьи Тараховой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Зыряновой Анне Александровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пени. В обоснование иска указано, что 1/3 доли жилого помещения принадлежала на праве собственности ФИО1., которая скончалась. Просят суд взыскать с наследственного имущества ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в сумме 5939 руб. 74 коп., пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2026 в сумме 3175 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
18.06.2026 определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Зырянова А.А.
Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчик Зырянова А.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
Третьи лица Аминов Р.Р., Аминов Д.Р. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно копии записи акта о смерти № от (дата), ФИО1 умерла (дата).
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из представленной в материалы дела копии записи акта о рождении № от (дата), Зырянова <*****> А.А., (дата) г.р. является дочерью умершей ФИО1
В соответствии с представленным нотариусом ФИО2 в материалы дела в копии наследственным делом №, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась Зырянова А.В., которой 22.07.2020 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № дома <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 19.06.2026, ответчику Зыряновой А.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.
Многоквартирный жилой дом № по ул. <адрес> на основании Постановления Администрации г. Каменска – Уральского от 03.10.2014 № 1385 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 № 306-ПП. Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01 ноября 2014 года.
Начисление и сбор взносов на капитальный ремонт осуществляет ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» на основании договора от 06.11.2014 №, заключенного с Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика Зыряновой А.А. обязанности перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из представленного в материалы дела расчета задолженности, следует, что взносы за капитальный ремонт за спорный период ответчиком не вносились, за период с 01.04.2024 по 30.04.2026 в сумме 5939 руб. 74 коп.
Суд соглашается с правильностью расчета задолженности ответчика, представленного истцом в материалы дела, поскольку он арифметически верен, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ какими либо достаточными и достоверными доказательствами опровергнут не был.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика Зыряновой А.В. образовавшейся суммы задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заявлены требования о взыскании пеней с Зыряновой А.А. за нарушение сроков внесения платы за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в сумме 3175 руб. 74 коп.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени суд не усматривает.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Зыряновой Анне Александровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Зыряновой Анны Александровны (ИНН №) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645, ИНН 6671994672) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в сумме 5939 руб. 74 коп., пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2026 в сумме 3175 руб. 74 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С. Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2026.