РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» февраля 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Романюк М.С., с участием представителя истца Швецовой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Клавдии Ивановны к Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципального жилищного фонда» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Швецова К.И. обратилась в суд с иском к МКУ «Управление муниципального жилищного фонда» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д. 5).
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № * от * <данные изъяты> (дочери истца), вместе со <данные изъяты> в данном жилом помещении проживала истец.
* <данные изъяты> умерла.
Истец имеет в квартире временную регистрацию до *, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира является для истца единственным жильем.
Истец просит суд признать за Швецовой К.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, на условиях социального найма (л.д. 5).
Истец Швецова К.И. в судебном заседании участие не принимала, извещена судом о дате и времени судебного заседания.
Представитель истца по доверенности (л.д. 13-14) Швецова Г.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - МКУ «Управление муниципального жилищного фонда» участие в судебном заседании не принимал, извещен судом о дате и времени судебного заседания, направил суд письменный отзыв, в котором указано, что договор социального найма №* от * на жилое помещение, расположенное по адресу: *, был заключен со <данные изъяты> Члены семьи нанимателя в договоре не указаны. Швецова К.И. является временным жильцом, оснований для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения не имеется. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 61-62).
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Частью 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичная норма закреплена в п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Таким образом, анализируя приведенные выше нормы закона, следует вывод, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым, а продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.
По смыслу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. жилое помещение освобождено.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между Швецовой Л.Ю. (наниматель) и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом «город Каменск – Уральский» (наймодатель) * заключен договор социального найма жилого помещения № * согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, по адресу: * для проживания в нем (л.д. 7-8).
Согласно свидетельству о рождении, сведениям Отдела ЗАГС г. Каменска – Уральского, <данные изъяты>, * года рождения, является дочерью истца Швецовой К.И. (л.д. 84, 85).
Свидетельством о смерти подтверждается, что <данные изъяты>, * года рождения (наниматель спорного жилого помещения), умерла * (л.д. 11).
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания истец Швецова К.И. имеет регистрацию по адресу: *, с 07* (л.д. 10, 57).
В соответствии с информацией МО МВД России «Каменск – Уральский» Швецова К.И. имела регистрацию по указанному адресу с * (л.д. 73).
Согласно информации Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области, Швецова К.И. является получателем пенсии по старости, доставка пенсии осуществляется почтовым отделением на адрес: * * (л.д. 59, 74).
Из представленной справки ГАУЗ СО «Городская больница город Каменск – Уральский» Швецова К.И., * года рождения, с * прикреплена на медицинское обслуживание к поликлинике № 1 больницы по адресу проживания и регистрации – * (л.д. 86-87).
В материалы дела представлены квитанции на оплату жилищно – коммунальных услуг в данном жилом помещении и чеки об их оплате за период с сентября по декабрь 2025 г, а также январь 2026 г., что подтверждает факт несения истцом бремени содержания спорного жилого помещения и факт того, что истец продолжает проживать в данной квартире после смерти нанимателя на условиях социального найма.
Таким образом, при принятии решения суд принимает во внимание, что истец Швецова К.И. была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя спорного жилого помещения Швецовой Л.Ю. (является матерью нанимателя), в связи с чем, в силу приведенных выше требований закона имеет равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением, продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя ее содержания.
В этой связи, суд приходит к выводу о признании за Швецовой К.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, на условиях договора социального найма.
Из пояснений представителя истца следует, что истец Швецова К.И. до настоящего времени пользуется квартирой на условиях договора социального найма, следовательно, в этом случае договор социального найма может быть заключен с ней на основании судебного решения, поскольку ответчик от заключения договора социального найма в добровольном порядке уклоняется, что следует из переписки со Швецовой К.И. по данному вопросу, имеющейся в материалах дела (л.д. 67, 71).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Швецовой Клавдии Ивановны к Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципального жилищного фонда» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать за Швецовой Клавдией Ивановной, * года рождения (паспорт: *, ИНН *) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Решение уда в окончательной форме принято 05.03.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова