РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лифановой Г.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дьячковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тычкиной О.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Тычкина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс ***, площадью *** кв.м, расположенный в ***.
В обоснование иска указано, что в 1986 году М. в отсутствие разрешения на строительство возвел гаражный бокс ***, площадью *** кв.м, расположенный в ***. *** М. умер. После его смерти нотариусом Желонкиной Ю.В. заведено наследственное дел ***. Наследником после смерти М. является Тычкина О.А. В наследственную массу спорный гараж не включался, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы о праве собственности. Вместе с тем, спорным гаражом с момента строительства пользовались все члены семьи М., и после его смерти по настоящее время истец пользуется данным гаражом как своим собственным, используя его для хранения своего имущества. Истец сама несет расходы на содержание гаража, ничьих интересов постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью никому не создает, претензий от третьих лиц не предъявлялось. Просит признать за ней право собственности на спорный объект.
16.02.2026 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен Орган местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа».
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Органа местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, которым просила вынести решение по гражданскому делу на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
*** умер М. (л.д.7).
Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Желонкиной Ю.В., наследство после смерти М. приняла его дочь Тычкина О.А. (л.д. 8, 9).
Вместе с тем, судом установлено, что спорный гараж в состав наследства не вошел в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец, являясь дочерью умершего М., фактически вступила в права наследника, продолжает пользоваться гаражным боксом после смерти наследодателя, осуществляет действия по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц. Доказательств иного в материалах дела не имеется.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
На основании изложенного следует вывод, что истец фактически приняла наследство после умершего наследодателя М. в виде гаражного бокса ***, площадью *** кв.м, расположенный в ***.
В соответствии с техническим заключением, составленным Отделением ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Каменск-Уральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, о состоянии строительных конструкций и соответствии строительным нормам и правилам гаража ***, находящегося в ***, строительные конструкции и элементы гаража находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гараж *** соответствует (л.д. 25-33).
Экспертное заключение филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Каменске – Уральском и Каменском районе» от 04.02.2026 подтверждает, что гаражный бокс соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, к питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению (санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий; СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (л.д. 40-41).
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлен факт принятия наследства в виде гаража после смерти М., возражений от ответчика и третьего лица не поступило, сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и законные интересы других лиц истцом не нарушены, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс в порядке наследования является законным и обоснованным, и, следовательно, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тычкиной О.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН: 6612001428) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Тычкиной О.А. (паспорт: ***) право собственности на гаражный бокс ***, площадью *** кв.м, расположенный в *** в порядке наследования после смерти М., умершего ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2026 года.
Судья Г.Е. Лифанова